시티오씨엘 1단지(인천 미추홀구) 청약의 분양가는 타입별 최고가 기준으로 전용 59.97㎡ 4억 180만원부터 전용 126.79㎡ 8억 3,740만원까지였고, 모집 세대는 1,131세대(일반 628 · 특별 503)이었습니다. 1순위 청약 접수는 2021.06.15～2021.06.18, 당첨자 발표는 2021.06.24였고 공고상 입주 예정은 2024년 3월입니다. 2026.11.11 기준 카더라 현장 원장의 단계는 「입주 후」이며, 청약 뒤 신고된 매매 실거래는 23건(최근 2026.09.03 6억 7,700만원)입니다.
일정이 바뀌면 시티오씨엘 1단지 입지 페이지에 먼저 반영됩니다.
시티오씨엘 1단지 청약은 어떻게 진행됐나요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 공고명 | 시티오씨엘 1단지 | 청약홈 공고번호 2021000368 |
| 공급 위치 | 인천광역시 미추홀구 용현 학익 1블록 도시개발사업구역 내 공동1-1BL | 입주자모집공고 |
| 시공 | 현대건설(주), 에이치디씨현대산업개발(주), (주)포스코건설 | 입주자모집공고 |
| 시행 | (주)디씨알이 | 입주자모집공고 |
| 모집 세대 | 1,131세대(일반 628 · 특별 503) | 입주자모집공고 |
| 분양가(타입별 최고가) | 4억 180만원 ~ 8억 3,740만원 | 입주자모집공고 공급금액 |
| 1순위 접수 | 2021.06.15 ~ 2021.06.18 | 청약홈 |
| 당첨자 발표 | 2021.06.24 | 청약홈 |
| 계약 | 2021.07.07 ~ 2021.07.16 | 입주자모집공고 |
| 입주 예정 | 2024년 3월 | 입주자모집공고 |
| 분양가상한제 | 미적용 | 청약홈 공고 |
| 지금 단계 | 입주 후 | 카더라 현장 원장 · 2026.11.11 |
공고 날짜로 세면 접수 시작부터 당첨자 발표까지 9일, 발표 뒤 계약 시작까지 13일, 접수 달부터 입주 예정 달까지 33개월입니다.
시공은 현대건설(주), 에이치디씨현대산업개발(주), (주)포스코건설, 시행은 (주)디씨알이로 공고에 적혀 있습니다.
공급 위치는 «인천광역시 미추홀구 용현 학익 1블록 도시개발사업구역 내 공동1-1BL»이고, 카더라 현장 페이지 시티오씨엘 1단지 상세에서 위치·단지 정보를 함께 볼 수 있습니다.
타입별 분양가와 공급 세대는 얼마였나요?
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 | 전용 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.97 | 59.97㎡ | 81.41㎡ | 80세대 | 75세대 | 4억 180만원 | 2,215만원 |
| 77.92 | 77.92㎡ | 105.78㎡ | 135세대 | 130세대 | 5억 2,470만원 | 2,226만원 |
| 84.98A | 84.98㎡ | 115.37㎡ | 205세대 | 201세대 | 5억 6,950만원 | 2,215만원 |
| 84.98B | 84.98㎡ | 115.37㎡ | 87세대 | 81세대 | 5억 6,270만원 | 2,189만원 |
| 102.99 | 102.99㎡ | 139.81㎡ | 117세대 | 16세대 | 6억 7,680만원 | 2,172만원 |
| 117.04P | 117.04㎡ | 158.89㎡ | 2세대 | 배정 없음 | 7억 7,300만원 | 2,183만원 |
| 126.79P | 126.79㎡ | 172.13㎡ | 2세대 | 배정 없음 | 8억 3,740만원 | 2,183만원 |
이 공고는 주택형 7개로 나뉘었고, 가장 낮은 최고 분양가는 59.97(4억 180만원), 가장 높은 값은 126.79P(8억 3,740만원)입니다.
일반공급이 가장 많은 주택형은 84.98A로 205세대(일반공급의 33%)가 배정됐습니다.
전용면적 3.3㎡로 환산한 분양가는 2,172만원~2,226만원이고 주택형별 중위값은 2,189만원입니다.
특별공급 503세대는 모집 세대의 44%였습니다.
분양 뒤 시티오씨엘 지금은 어떤 상황인가요?
공고상 입주 예정 2024년 3월은 기준일 기준으로 지났습니다.
청약 접수일(2021.06.15) 뒤 국토부에 신고된 시티오씨엘 1단지 매매는 23건이고, 거래가는 최저 5억 2,000만원부터 최고 7억 5,000만원까지입니다.
| 전용 | 매매 | 최저~최고 | 중위 | 같은 전용 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 11건 | 5억 8,000만원~7억 300만원 | 6억 5,000만원 | 5억 6,950만원 |
| 60㎡ | 5건 | 5억 2,000만원~5억 7,500만원 | 5억 6,000만원 | 4억 180만원 |
| 78㎡ | 4건 | 5억 4,000만원~6억 1,500만원 | 5억 9,750만원 | 5억 2,470만원 |
| 103㎡ | 3건 | 6억 7,000만원~7억 5,000만원 | 7억 1,000만원 | 6억 7,680만원 |
거래가 가장 많은 비교 가능 면적 전용 85㎡의 매매 중위가 6억 5,000만원은 같은 전용 최고 분양가 5억 6,950만원보다 8,050만원(14.1%) 높습니다.
분양가는 발코니 확장·옵션을 뺀 공급금액이고 실거래는 층·향·옵션이 섞인 값이라, 이 차이는 같은 집의 시세 상승률이 아닙니다.
| 거래일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 85㎡ | 8층 | 6억 7,700만원 |
| 2026.09.01 | 85㎡ | 4층 | 6억 6,500만원 |
| 2026.08.07 | 60㎡ | 9층 | 5억 7,500만원 |
| 2026.08.03 | 85㎡ | 11층 | 7억 300만원 |
| 2026.07.30 | 77.9㎡ | 4층 | 6억 1,500만원 |
| 2026.07.05 | 60㎡ | 17층 | 5억 6,000만원 |
미추홀구 시세와 비교하면 분양가는 어느 정도인가요?
인천 미추홀구의 최근 12개월 아파트 매매는 2,938건이고, 전용 3.3㎡당 실거래 중위는 1,384만원입니다(단지별: 미추홀구 아파트 실거래가).
시티오씨엘 1단지 분양가의 전용 3.3㎡당 중위값 2,189만원은 그 중위의 158%이고, 매매 3건 이상 단지 188곳과 줄 세우면 11번째 자리입니다.
실거래 평당가로 줄 세우면 바로 위는 인천 SK Sky VIEW(2,236만원 · 156건), 바로 아래는 더샵인천스카이타워1단지(2,160만원 · 79건)입니다.
한 칸씩 더 넓히면 두산위브더제니스센트럴여의·캐슬앤더샵 단지가 같은 가격대 후보로 들어옵니다.
최저 분양가 4억 180만원과 매매 중위가가 가장 비슷한 미추홀구 단지는 e편한세상주안에듀서밋(중위 4억 100만원), 힐스테이트숭의역(중위 4억원)입니다.
평당 분양가가 가장 낮은 102.99는 더샵인천스카이타워1단지, 가장 높은 77.92는 인천 SK Sky VIEW의 실거래 평당가와 가장 가깝습니다.
같은 학익동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 기존 단지는 풍림아이원(62건 · 3.3㎡당 1,571만원), 동아풍림(55건 · 3.3㎡당 1,225만원), 학익SKVIEW(35건 · 3.3㎡당 2,401만원)입니다.
다른 주택형도 같은 방식으로 맞춰 보면 77.92는 더샵인천스카이타워1단지, 84.98B는 용현자이크레스트, 84.98A는 힐스테이트학익의 매매 중위가와 가장 가깝습니다.
비교 기준은 분양가가 공고 당시 금액, 실거래가 최근 12개월 신고분이라 시점이 다릅니다.
미추홀구에서 다음 분양은 어디인가요?
인천 미추홀구에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 3곳은 아래와 같고, 첫 번째는 주안미도아파트 소규모재건축(2026년 12월 예정)입니다.
- 주안미도아파트 소규모재건축 — 사업시행인가 · 2026년 12월 예정 · 205세대
- 인천 도화1 재개발 — 관리처분인가 · 아직 공개 안 됨 · 2,280세대
- 인천 남광로얄아파트 재건축 — 사업시행인가 · 아직 공개 안 됨 · 711세대
자주 묻는 질문
시티오씨엘 1단지 분양가는 얼마였나요?
타입별 최고 분양가 기준 전용 59.97㎡ 4억 180만원부터 전용 126.79㎡ 8억 3,740만원까지였습니다(입주자모집공고 기준).
시티오씨엘 1단지 청약 일정은 언제였나요?
1순위 접수 2021.06.15～2021.06.18, 당첨자 발표 2021.06.24, 계약 2021.07.07～2021.07.16이었습니다.
시티오씨엘 1단지 모집 세대는 몇 세대였나요?
입주자모집공고 기준 총 1,131세대를 모집했고, 일반공급 628세대 · 특별공급 503세대로 나뉘었습니다.
시티오씨엘 1단지 입주는 언제인가요?
공고상 입주 예정은 2024년 3월이고, 2026.11.11 기준 카더라 현장 원장 단계는 「입주 후」입니다.
시티오씨엘 1단지 실거래가는 분양가보다 올랐나요?
전용 85㎡ 매매 중위 6억 5,000만원은 같은 전용 최고 분양가 5억 6,950만원보다 14.1% 높습니다(실거래 11건).
시티오씨엘 1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09.03 전용 85㎡ 8층이 6억 7,700만원에 거래됐습니다(국토부 신고 기준).
시티오씨엘 1단지 분양가는 미추홀구 시세보다 높은가요?
전용 3.3㎡당 분양가 중위 2,189만원은 미추홀구 최근 12개월 실거래 중위 1,384만원의 158%입니다.
데이터 출처와 기준
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 공고 | 청약홈 입주자모집공고 공고번호 2021000368 |
| 분양가 | 주택형별 최고 공급금액(발코니 확장·옵션 제외) — 같은 주택형도 층·동에 따라 더 낮을 수 있다 |
| 전용 3.3㎡당 | 최고 분양가 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) — 공급면적 기준 평당가보다 높게 나온다 |
| 실거래 | 국토교통부 실거래가 공개시스템 매매 신고 · 청약 접수일 뒤 23건 |
| 단계 | 카더라 현장 원장(lifecycle) · 2026.11.11 |
| 경쟁률 | 원장에 접수 결과가 있을 때만 싣는다 |
| 갱신 | 단계·실거래·미분양이 바뀌면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
공고 원문은 청약홈 공고 2021000368 찾을 수 있고, 현장 정보는 시티오씨엘 1단지 현장 페이지에 모아 두었습니다. 실거래 원본은 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인할 수 있습니다.
