더샵 거제디클리브(경남 거제시) 청약의 분양가는 타입별 최고가 기준으로 전용 74.98㎡ 3억 4,030만원부터 전용 99㎡ 4억 5,540만원까지였고, 모집 세대는 1,288세대(일반 679 · 특별 609)였습니다. 1순위 청약 접수는 2021.06.08～2021.06.10, 당첨자 발표는 2021.06.16이었고 공고상 입주 예정은 2024년 1월입니다. 2026.11.11 기준 카더라 현장 원장의 단계는 「입주 후」이며, 청약 뒤 신고된 매매 실거래는 37건(최근 2026.10.31 2억 7,000만원)입니다.
더샵 거제디클리브의 분양 일정·공급 정보는 더샵 거제디클리브 분양가에서 이어서 확인할 수 있습니다.
더샵 거제디클리브 청약은 어떻게 진행됐나요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 공고명 | 더샵 거제디클리브 | 청약홈 공고번호 2021000356 |
| 공급 위치 | 경상남도 거제시 상동동 765번지 일원 | 입주자모집공고 |
| 시공 | (주)포스코건설 | 입주자모집공고 |
| 시행 | (주)하나자산신탁 | 입주자모집공고 |
| 모집 세대 | 1,288세대(일반 679 · 특별 609) | 입주자모집공고 |
| 분양가(타입별 최고가) | 3억 4,030만원 ~ 4억 5,540만원 | 입주자모집공고 공급금액 |
| 1순위 접수 | 2021.06.08 ~ 2021.06.10 | 청약홈 |
| 당첨자 발표 | 2021.06.16 | 청약홈 |
| 계약 | 2021.06.28 ~ 2021.07.02 | 입주자모집공고 |
| 입주 예정 | 2024년 1월 | 입주자모집공고 |
| 분양가상한제 | 미적용 | 청약홈 공고 |
| 지금 단계 | 입주 후 | 카더라 현장 원장 · 2026.11.11 |
공고 날짜로 세면 접수 시작부터 당첨자 발표까지 8일, 발표 뒤 계약 시작까지 12일, 접수 달부터 입주 예정 달까지 31개월입니다.
시공은 (주)포스코건설, 시행은 (주)하나자산신탁으로 공고에 적혀 있습니다.
공급 위치는 «경상남도 거제시 상동동 765번지 일원»이고, 카더라 현장 페이지 더샵 거제디클리브 상세에서 위치·단지 정보를 함께 볼 수 있습니다.
타입별 분양가와 공급 세대는 얼마였나요?
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 | 전용 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 74.98A | 74.98㎡ | 99.66㎡ | 108세대 | 105세대 | 3억 4,750만원 | 1,532만원 |
| 74.98B | 74.98㎡ | 99.58㎡ | 25세대 | 25세대 | 3억 4,030만원 | 1,500만원 |
| 85A | 85㎡ | 111.52㎡ | 147세대 | 144세대 | 3억 9,660만원 | 1,542만원 |
| 85B | 85㎡ | 111.53㎡ | 176세대 | 174세대 | 3억 8,550만원 | 1,499만원 |
| 84.99C | 84.99㎡ | 111.13㎡ | 76세대 | 71세대 | 3억 9,520만원 | 1,537만원 |
| 85D | 85㎡ | 111.69㎡ | 86세대 | 81세대 | 3억 8,550만원 | 1,499만원 |
| 99 | 99㎡ | 128.06㎡ | 61세대 | 9세대 | 4억 5,540만원 | 1,521만원 |
이 공고는 주택형 7개로 나뉘었고, 가장 낮은 최고 분양가는 74.98B(3억 4,030만원), 가장 높은 값은 99(4억 5,540만원)입니다.
일반공급이 가장 많은 주택형은 85B로 176세대(일반공급의 26%)가 배정됐습니다.
전용면적 3.3㎡로 환산한 분양가는 1,499만원~1,542만원이고 주택형별 중위값은 1,521만원입니다.
특별공급 609세대는 모집 세대의 47%였습니다.
분양 뒤 거제디클리브 지금은 어떤 상황인가요?
공고상 입주 예정 2024년 1월은 기준일 기준으로 지났습니다.
청약 접수일(2021.06.08) 뒤 국토부에 신고된 더샵 거제디클리브 매매는 37건이고, 거래가는 최저 2억 7,000만원부터 최고 4억 5,000만원까지입니다.
| 전용 | 매매 | 최저~최고 | 중위 | 같은 전용 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 24건 | 2억 7,200만원~4억 5,000만원 | 3억 6,950만원 | 3억 9,660만원 |
| 75㎡ | 10건 | 2억 7,000만원~3억 1,500만원 | 3억 250만원 | 3억 4,750만원 |
| 99㎡ | 3건 | 3억 9,000만원~4억 2,800만원 | 4억 200만원 | 4억 5,540만원 |
거래가 가장 많은 비교 가능 면적 전용 85㎡의 매매 중위가 3억 6,950만원은 같은 전용 최고 분양가 3억 9,660만원보다 2,710만원(6.8%) 낮습니다.
분양가는 발코니 확장·옵션을 뺀 공급금액이고 실거래는 층·향·옵션이 섞인 값이라, 이 차이는 같은 집의 시세 상승률이 아닙니다.
| 거래일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.31 | 75㎡ | 16층 | 2억 7,000만원 |
| 2026.10.28 | 99㎡ | 12층 | 4억 200만원 |
| 2026.10.27 | 85㎡ | 1층 | 3억 1,000만원 |
| 2026.10.12 | 85㎡ | 25층 | 3억 7,000만원 |
| 2026.09.30 | 75㎡ | 12층 | 3억 1,500만원 |
| 2026.09.29 | 85㎡ | 18층 | 3억 6,900만원 |
거제시 시세와 비교하면 분양가는 어느 정도인가요?
경남 거제시의 최근 12개월 아파트 매매는 1,984건이고, 전용 3.3㎡당 실거래 중위는 586만원입니다(단지별: 거제시 아파트 실거래가).
더샵 거제디클리브 분양가의 전용 3.3㎡당 중위값 1,521만원은 그 중위의 260%이고, 매매 3건 이상 단지 137곳과 줄 세우면 3번째 자리입니다.
실거래 평당가로 줄 세우면 바로 위는 이편한세상거제유로아일랜드(1,559만원 · 86건), 바로 아래는 거제반도유보라(1,244만원 · 6건)입니다.
한 칸씩 더 넓히면 이편한세상거제유로스카이·거제수월힐스테이트 단지가 같은 가격대 후보로 들어옵니다.
최저 분양가 3억 4,030만원과 매매 중위가가 가장 비슷한 거제시 단지는 거제반도유보라(중위 3억 2,000만원), 거제롯데인벤스가(중위 2억 9,400만원)입니다.
평당 분양가가 가장 낮은 85B는 이편한세상거제유로아일랜드, 가장 높은 85A는 이편한세상거제유로아일랜드의 실거래 평당가와 가장 가깝습니다.
같은 상동동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 기존 단지는 대동다숲(52건 · 3.3㎡당 462만원), 거제더샵블루시티(49건 · 3.3㎡당 837만원), 덕산3차베스트타운(31건 · 3.3㎡당 350만원)입니다.
다른 주택형도 같은 방식으로 맞춰 보면 74.98A는 거제반도유보라, 85D는 이편한세상거제유로아일랜드, 85B는 이편한세상거제유로아일랜드의 매매 중위가와 가장 가깝습니다.
비교 기준은 분양가가 공고 당시 금액, 실거래가 최근 12개월 신고분이라 시점이 다릅니다.
자주 묻는 질문
더샵 거제디클리브 분양가는 얼마였나요?
타입별 최고 분양가 기준 전용 74.98㎡ 3억 4,030만원부터 전용 99㎡ 4억 5,540만원까지였습니다(입주자모집공고 기준).
더샵 거제디클리브 청약 일정은 언제였나요?
1순위 접수 2021.06.08～2021.06.10, 당첨자 발표 2021.06.16, 계약 2021.06.28～2021.07.02였습니다.
더샵 거제디클리브 모집 세대는 몇 세대였나요?
입주자모집공고 기준 총 1,288세대를 모집했고, 일반공급 679세대 · 특별공급 609세대로 나뉘었습니다.
더샵 거제디클리브 입주는 언제인가요?
공고상 입주 예정은 2024년 1월이고, 2026.11.11 기준 카더라 현장 원장 단계는 「입주 후」입니다.
더샵 거제디클리브 실거래가는 분양가보다 올랐나요?
전용 85㎡ 매매 중위 3억 6,950만원은 같은 전용 최고 분양가 3억 9,660만원보다 6.8% 낮습니다(실거래 24건).
더샵 거제디클리브 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10.31 전용 75㎡ 16층이 2억 7,000만원에 거래됐습니다(국토부 신고 기준).
더샵 거제디클리브 분양가는 거제시 시세보다 높은가요?
전용 3.3㎡당 분양가 중위 1,521만원은 거제시 최근 12개월 실거래 중위 586만원의 260%입니다.
데이터 출처와 기준
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 공고 | 청약홈 입주자모집공고 공고번호 2021000356 |
| 분양가 | 주택형별 최고 공급금액(발코니 확장·옵션 제외) — 같은 주택형도 층·동에 따라 더 낮을 수 있다 |
| 전용 3.3㎡당 | 최고 분양가 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) — 공급면적 기준 평당가보다 높게 나온다 |
| 실거래 | 국토교통부 실거래가 공개시스템 매매 신고 · 청약 접수일 뒤 37건 |
| 단계 | 카더라 현장 원장(lifecycle) · 2026.11.11 |
| 경쟁률 | 원장에 접수 결과가 있을 때만 싣는다 |
| 갱신 | 단계·실거래·미분양이 바뀌면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
공고 원문은 청약홈 공고 2021000356 찾을 수 있고, 현장 정보는 더샵 거제디클리브 현장 페이지에 모아 두었습니다. 실거래 원본은 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인할 수 있습니다.
