에비뉴 청계 I(서울 종로구) 청약의 분양가는 타입별 최고가 기준으로 전용 16.01㎡ 2억 6,100만원부터 전용 24.52㎡ 4억 3,800만원까지였고, 모집 세대는 99세대였습니다. 1순위 청약 접수는 2021.05.24～2021.05.26, 당첨자 발표는 2021.06.01이었고 공고상 입주 예정은 2023년 4월입니다. 2026.11.11 기준 카더라 현장 원장의 단계는 「입주 후」이며, 청약 뒤 이 단지 이름의 매매 실거래 신고는 아직 원장에 없습니다.
공고 기준 숫자와 타입 구성은 에비뉴 청계 I 분양가에 정리돼 있습니다.
에비뉴 청계 I 청약은 어떻게 진행됐나요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 공고명 | 에비뉴 청계 I | 청약홈 공고번호 2021000336 |
| 공급 위치 | 서울특별시 종로구 종로66길 35 (숭인동) | 입주자모집공고 |
| 시공 | 주식회사 제이엘공영 | 입주자모집공고 |
| 시행 | 코리아신탁(주) | 입주자모집공고 |
| 모집 세대 | 99세대 | 입주자모집공고 |
| 분양가(타입별 최고가) | 2억 6,100만원 ~ 4억 3,800만원 | 입주자모집공고 공급금액 |
| 1순위 접수 | 2021.05.24 ~ 2021.05.26 | 청약홈 |
| 당첨자 발표 | 2021.06.01 | 청약홈 |
| 계약 | 2021.06.14 ~ 2021.06.16 | 입주자모집공고 |
| 입주 예정 | 2023년 4월 | 입주자모집공고 |
| 분양가상한제 | 미적용 | 청약홈 공고 |
| 지금 단계 | 입주 후 | 카더라 현장 원장 · 2026.11.11 |
공고 날짜로 세면 접수 시작부터 당첨자 발표까지 8일, 발표 뒤 계약 시작까지 13일, 접수 달부터 입주 예정 달까지 23개월입니다.
시공은 주식회사 제이엘공영, 시행은 코리아신탁(주)로 공고에 적혀 있습니다.
공급 위치는 «서울특별시 종로구 종로66길 35 (숭인동)»이고, 카더라 현장 페이지 에비뉴 청계 I 상세에서 위치·단지 정보를 함께 볼 수 있습니다.
타입별 분양가와 공급 세대는 얼마였나요?
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반공급 | 최고 분양가 | 전용 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.01D | 16.01㎡ | 24.86㎡ | 9세대 | 2억 6,100만원 | 5,389만원 |
| 16.23D | 16.23㎡ | 25.2㎡ | 30세대 | 2억 6,100만원 | 5,316만원 |
| 18.41B | 18.41㎡ | 28.58㎡ | 20세대 | 2억 8,600만원 | 5,136만원 |
| 20.02A | 20.02㎡ | 31.08㎡ | 10세대 | 3억 1,700만원 | 5,234만원 |
| 20.21A | 20.21㎡ | 31.38㎡ | 20세대 | 3억 1,700만원 | 5,185만원 |
| 24.52C | 24.52㎡ | 38.07㎡ | 10세대 | 4억 3,800만원 | 5,905만원 |
이 공고는 주택형 6개로 나뉘었고, 가장 낮은 최고 분양가는 16.01D(2억 6,100만원), 가장 높은 값은 24.52C(4억 3,800만원)입니다.
일반공급이 가장 많은 주택형은 16.23D로 30세대(일반공급의 30%)가 배정됐습니다.
전용면적 3.3㎡로 환산한 분양가는 5,136만원~5,905만원이고 주택형별 중위값은 5,275만원입니다.
분양 뒤 에비뉴 지금은 어떤 상황인가요?
공고상 입주 예정 2023년 4월은 기준일 기준으로 지났습니다.
2026.11.11까지 국토부 실거래 원장에는 청약 접수일 뒤 «에비뉴 청계 I» 이름의 매매 신고가 없어, 분양가 대비 시세 비교는 싣지 않습니다. 입주 뒤 신고가 쌓이면 이 주소에서 고칩니다.
종로구 시세와 비교하면 분양가는 어느 정도인가요?
서울 종로구의 최근 12개월 아파트 매매는 531건이고, 전용 3.3㎡당 실거래 중위는 4,278만원입니다(단지별: 종로구 아파트 실거래가).
에비뉴 청계 I 분양가의 전용 3.3㎡당 중위값 5,275만원은 그 중위의 123%이고, 매매 3건 이상 단지 41곳과 줄 세우면 11번째 자리입니다.
실거래 평당가로 줄 세우면 바로 위는 인왕산2차아이파크(5,468만원 · 9건), 바로 아래는 경희궁파크팰리스(5,273만원 · 4건)입니다.
한 칸씩 더 넓히면 종로센트레빌·청운현대 단지가 같은 가격대 후보로 들어옵니다.
최저 분양가 2억 6,100만원과 매매 중위가가 가장 비슷한 종로구 단지는 블루빌(중위 2억 9,500만원), 이화에수풀(중위 1억 8,500만원)입니다.
평당 분양가가 가장 낮은 18.41B는 경희궁파크팰리스, 가장 높은 24.52C는 인왕산아이파크의 실거래 평당가와 가장 가깝습니다.
같은 숭인동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 기존 단지는 종로센트레빌(19건 · 3.3㎡당 5,600만원), 종로중흥S클래스(14건 · 3.3㎡당 2,148만원), 종로청계힐스테이트(13건 · 3.3㎡당 4,903만원)입니다.
다른 주택형도 같은 방식으로 맞춰 보면 16.23D는 블루빌, 18.41B는 블루빌, 20.02A는 블루빌의 매매 중위가와 가장 가깝습니다.
비교 기준은 분양가가 공고 당시 금액, 실거래가 최근 12개월 신고분이라 시점이 다릅니다.
종로구에서 다음 분양은 어디인가요?
서울 종로구에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 3곳은 아래와 같고, 첫 번째는 경희궁 에피트(2026년 10월 예정)입니다.
- 경희궁 에피트 — 분양 예고 · 2026년 10월 예정 · 228세대
- 신영제1구역 재개발 — 사업시행인가 · 아직 공개 안 됨 · 199세대
- 사직2도시환경정비구역 — 정비구역 지정 · 아직 공개 안 됨 · 534세대
자주 묻는 질문
에비뉴 청계 I 분양가는 얼마였나요?
타입별 최고 분양가 기준 전용 16.01㎡ 2억 6,100만원부터 전용 24.52㎡ 4억 3,800만원까지였습니다(입주자모집공고 기준).
에비뉴 청계 I 청약 일정은 언제였나요?
1순위 접수 2021.05.24～2021.05.26, 당첨자 발표 2021.06.01, 계약 2021.06.14～2021.06.16이었습니다.
에비뉴 청계 I 모집 세대는 몇 세대였나요?
입주자모집공고 기준 이 회차에서 모집한 세대는 총 99세대이고, 주택형별 몫은 본문 표에 있습니다.
에비뉴 청계 I 입주는 언제인가요?
공고상 입주 예정은 2023년 4월이고, 2026.11.11 기준 카더라 현장 원장 단계는 「입주 후」입니다.
에비뉴 청계 I 분양가는 종로구 시세보다 높은가요?
전용 3.3㎡당 분양가 중위 5,275만원은 종로구 최근 12개월 실거래 중위 4,278만원의 123%입니다.
종로구에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
경희궁 에피트(2026년 10월 예정) 등 3곳이 일정을 앞두고 있고, 일정·분양가는 현장 상세에서 볼 수 있습니다.
에비뉴 청계 I에서 가장 많이 공급된 주택형은 무엇인가요?
일반공급 기준 16.23D가 30세대로 가장 많았고 최고 분양가는 2억 6,100만원이었습니다.
데이터 출처와 기준
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 공고 | 청약홈 입주자모집공고 공고번호 2021000336 |
| 분양가 | 주택형별 최고 공급금액(발코니 확장·옵션 제외) — 같은 주택형도 층·동에 따라 더 낮을 수 있다 |
| 전용 3.3㎡당 | 최고 분양가 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) — 공급면적 기준 평당가보다 높게 나온다 |
| 단계 | 카더라 현장 원장(lifecycle) · 2026.11.11 |
| 경쟁률 | 원장에 접수 결과가 있을 때만 싣는다 |
| 갱신 | 단계·실거래·미분양이 바뀌면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
공고 원문은 청약홈 공고 2021000336 찾을 수 있고, 현장 정보는 에비뉴 청계 I 현장 페이지에 모아 두었습니다.
