만촌역 태왕 THE아너스(대구 수성구) 청약의 분양가는 타입별 최고가 기준으로 전용 84.95㎡ 8억 5,000만원부터 전용 157.3㎡ 14억 9,100만원까지였고, 모집 세대는 450세대(일반 331 · 특별 119)였습니다. 1순위 청약 접수는 2021.05.03～2021.05.07, 당첨자 발표는 2021.05.13이었고 공고상 입주 예정은 2024년 7월입니다. 2026.11.11 기준 카더라 현장 원장의 단계는 「입주 후」이며, 청약 뒤 이 단지 이름의 매매 실거래 신고는 아직 원장에 없습니다.
공고 기준 숫자와 타입 구성은 만촌역 태왕 THE아너스 분양가에 정리돼 있습니다.
만촌역 태왕 THE아너스 청약은 어떻게 진행됐나요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 공고명 | 만촌역 태왕 THE아너스 | 청약홈 공고번호 2021000295 |
| 공급 위치 | 대구광역시 수성구 달구벌대로 2599 (만촌동) | 입주자모집공고 |
| 시공 | 주식회사 태왕이앤씨 | 입주자모집공고 |
| 시행 | 주식회사 티에스티홀딩스 | 입주자모집공고 |
| 모집 세대 | 450세대(일반 331 · 특별 119) | 입주자모집공고 |
| 분양가(타입별 최고가) | 8억 5,000만원 ~ 14억 9,100만원 | 입주자모집공고 공급금액 |
| 1순위 접수 | 2021.05.03 ~ 2021.05.07 | 청약홈 |
| 당첨자 발표 | 2021.05.13 | 청약홈 |
| 계약 | 2021.05.24 ~ 2021.05.28 | 입주자모집공고 |
| 입주 예정 | 2024년 7월 | 입주자모집공고 |
| 분양가상한제 | 미적용 | 청약홈 공고 |
| 지금 단계 | 입주 후 | 카더라 현장 원장 · 2026.11.11 |
공고 날짜로 세면 접수 시작부터 당첨자 발표까지 10일, 발표 뒤 계약 시작까지 11일, 접수 달부터 입주 예정 달까지 38개월입니다.
시공은 주식회사 태왕이앤씨, 시행은 주식회사 티에스티홀딩스로 공고에 적혀 있습니다.
공급 위치는 «대구광역시 수성구 달구벌대로 2599 (만촌동)»이고, 카더라 현장 페이지 만촌역 태왕 THE아너스 상세에서 위치·단지 정보를 함께 볼 수 있습니다.
만촌역 태왕 THE아너스 분양 일정·분양가 한눈에상세 →
타입별 분양가와 공급 세대는 얼마였나요?
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 | 전용 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.98A | 84.98㎡ | 114.4㎡ | 12세대 | 14세대 | 8억 5,600만원 | 3,330만원 |
| 84.95B | 84.95㎡ | 115.35㎡ | 91세대 | 91세대 | 8억 5,000만원 | 3,308만원 |
| 85C | 85㎡ | 115.41㎡ | 13세대 | 14세대 | 8억 6,300만원 | 3,357만원 |
| 118.35 | 118.35㎡ | 155.65㎡ | 108세대 | 배정 없음 | 11억 6,400만원 | 3,251만원 |
| 152.49 | 152.49㎡ | 197.28㎡ | 54세대 | 배정 없음 | 14억 3,850만원 | 3,118만원 |
| 157.3 | 157.3㎡ | 202.54㎡ | 53세대 | 배정 없음 | 14억 9,100만원 | 3,134만원 |
이 공고는 주택형 6개로 나뉘었고, 가장 낮은 최고 분양가는 84.95B(8억 5,000만원), 가장 높은 값은 157.3(14억 9,100만원)입니다.
일반공급이 가장 많은 주택형은 118.35로 108세대(일반공급의 33%)가 배정됐습니다.
전용면적 3.3㎡로 환산한 분양가는 3,118만원~3,357만원이고 주택형별 중위값은 3,280만원입니다.
특별공급 119세대는 모집 세대의 26%였습니다.
분양 뒤 THE아너스 지금은 어떤 상황인가요?
공고상 입주 예정 2024년 7월은 기준일 기준으로 지났습니다.
2026.11.11까지 국토부 실거래 원장에는 청약 접수일 뒤 «만촌역 태왕 THE아너스» 이름의 매매 신고가 없어, 분양가 대비 시세 비교는 싣지 않습니다. 입주 뒤 신고가 쌓이면 이 주소에서 고칩니다.
수성구 시세와 비교하면 분양가는 어느 정도인가요?
대구 수성구의 최근 12개월 아파트 매매는 4,018건이고, 전용 3.3㎡당 실거래 중위는 1,952만원입니다(단지별: 수성구 아파트 실거래가).
만촌역 태왕 THE아너스 분양가의 전용 3.3㎡당 중위값 3,280만원은 그 중위의 168%이고, 매매 3건 이상 단지 244곳과 줄 세우면 39번째 자리입니다.
실거래 평당가로 줄 세우면 바로 위는 궁전맨션(3,308만원 · 26건), 바로 아래는 범어아진(665-1)(3,194만원 · 10건)입니다.
한 칸씩 더 넓히면 장원맨션·수성알파시티동화아이위시 단지가 같은 가격대 후보로 들어옵니다.
최저 분양가 8억 5,000만원과 매매 중위가가 가장 비슷한 수성구 단지는 힐스테이트황금역리저브1단지(중위 8억 4,500만원), 화성파크리젠시(중위 8억 4,250만원)입니다.
평당 분양가가 가장 낮은 152.49는 수성2차e-편한세상, 가장 높은 85C는 힐스테이트황금역리저브1단지의 실거래 평당가와 가장 가깝습니다.
같은 만촌동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 기존 단지는 만촌우방타운1단지(49건 · 3.3㎡당 2,103만원), 메트로팔레스3(46건 · 3.3㎡당 1,666만원), 메트로팔레스2(42건 · 3.3㎡당 1,659만원)입니다.
다른 주택형도 같은 방식으로 맞춰 보면 84.98A는 힐스테이트황금역리저브1단지, 85C는 범어라온프라이빗, 118.35는 범어에스케이뷰의 매매 중위가와 가장 가깝습니다.
비교 기준은 분양가가 공고 당시 금액, 실거래가 최근 12개월 신고분이라 시점이 다릅니다.
수성구에서 다음 분양은 어디인가요?
대구 수성구에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 3곳은 아래와 같고, 첫 번째는 대구 만촌3동(수성32구역) 재개발(아직 공개 안 됨)입니다.
- 대구 만촌3동(수성32구역) 재개발 — 관리처분인가 · 아직 공개 안 됨 · 864세대
- 대구 28(을지맨션) 재건축 — 사업시행인가 · 아직 공개 안 됨 · 234세대
- 대구 29(범어목련) 재건축 — 사업시행인가 · 아직 공개 안 됨 · 279세대
자주 묻는 질문
만촌역 태왕 THE아너스 분양가는 얼마였나요?
타입별 최고 분양가 기준 전용 84.95㎡ 8억 5,000만원부터 전용 157.3㎡ 14억 9,100만원까지였습니다(입주자모집공고 기준).
만촌역 태왕 THE아너스 청약 일정은 언제였나요?
1순위 접수 2021.05.03～2021.05.07, 당첨자 발표 2021.05.13, 계약 2021.05.24～2021.05.28이었습니다.
만촌역 태왕 THE아너스 모집 세대는 몇 세대였나요?
입주자모집공고 기준 총 450세대를 모집했고, 일반공급 331세대 · 특별공급 119세대로 나뉘었습니다.
만촌역 태왕 THE아너스 입주는 언제인가요?
공고상 입주 예정은 2024년 7월이고, 2026.11.11 기준 카더라 현장 원장 단계는 「입주 후」입니다.
만촌역 태왕 THE아너스 분양가는 수성구 시세보다 높은가요?
전용 3.3㎡당 분양가 중위 3,280만원은 수성구 최근 12개월 실거래 중위 1,952만원의 168%입니다.
수성구에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
대구 만촌3동(수성32구역) 재개발(아직 공개 안 됨) 등 3곳이 일정을 앞두고 있고, 일정·분양가는 현장 상세에서 볼 수 있습니다.
만촌역 태왕 THE아너스에서 가장 많이 공급된 주택형은 무엇인가요?
일반공급 기준 118.35가 108세대로 가장 많았고 최고 분양가는 11억 6,400만원이었습니다.
데이터 출처와 기준
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 공고 | 청약홈 입주자모집공고 공고번호 2021000295 |
| 분양가 | 주택형별 최고 공급금액(발코니 확장·옵션 제외) — 같은 주택형도 층·동에 따라 더 낮을 수 있다 |
| 전용 3.3㎡당 | 최고 분양가 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) — 공급면적 기준 평당가보다 높게 나온다 |
| 단계 | 카더라 현장 원장(lifecycle) · 2026.11.11 |
| 경쟁률 | 원장에 접수 결과가 있을 때만 싣는다 |
| 갱신 | 단계·실거래·미분양이 바뀌면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
공고 원문은 청약홈 공고 2021000295 찾을 수 있고, 현장 정보는 만촌역 태왕 THE아너스 현장 페이지에 모아 두었습니다.
