입주 후

위성사진 · 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)

에비뉴 청계 I

서울 종로구 · 주식회사 제이엘공영 · 총 99세대

서울 종로구 분양 현장 에비뉴 청계 I의 주요 수치는 분양가 2.6억~4.4억 · 공급 99세대 · 입주 2023.04입니다. 현재 입주 후 단계입니다.

출처: 청약홈 모집공고 · 2021-05-14 기준

단지 개요

최종 확인 2026.10.07 · 단계·데이터 변경 반영일

에비뉴 청계 I은(는) 제이엘공영 시공 아파트 단지입니다. 총 99세대(공급 99) 규모로, 현재 입주 후 단계입니다.

규모총 99세대(공급 99)
시공사제이엘공영
진행 단계입주 후

공급 구성

단지 전체는 99세대입니다.

분양가

2.6억~4.4억

3.3㎡당 3,421만 (최고가 기준)

분양 공급

총 99세대

입주

2023.04

분양마감

주식회사 제이엘공영코리아신탁(주)

시공 주식회사 제이엘공영 · 분양 99 / 총 99세대 · 입주 후

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종로구 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율	전년대비
디팰리스	2020	31.5억	8,425만	92%	해당 없음
경희궁자이(2단지)	2017	25.5억	8,381만	49%	+7%85㎡
경희궁의아침2단지	2004	25.5억	5,158만	47%	해당 없음
경희궁의아침4단지	2004	25.2억	4,993만	56%	해당 없음
경희궁자이(3단지)	2017	23.8억	8,518만	52%	+8.2%85㎡
롯데캐슬로잔	2009	23.2억	3,245만	73%	해당 없음
에비뉴 청계 I	입주 후	4.4억	3,421만*	해당 없음	해당 없음

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.

에비뉴 청계 I vs 디팰리스 자세히 비교 →

종로구 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
종로청계힐스테이트	2026-09-23	84.9478	12.6억	14층
MID그린(7동)	2026-09-22	59.04	7.7억	5층
에비뉴청계Ⅱ	2026-09-14	16.95	2.5억	8층
종로센트레빌	2026-09-14	59.92	10.5억	5층
동아	2026-09-11	59.98	8.9억	9층
블루빌	2026-09-11	44.56	3.0억	5층
이화에수풀	2026-09-05	16.98	1.9억	13층
창신쌍용2	2026-09-04	54.7	7.4억	2층

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

분양 이력 · 공급 정보

분양 공급경쟁률 · 분양가 기준99세대

단지 전체규모 · 관리비 기준99세대

차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.

시공사	주식회사 제이엘공영
단지 전체	99세대
분양 공급	99세대
일반분양	99세대
분양가	2.6억~4.4억출처 청약홈 공고
상태	마감

분양가상한제 미적용

인근 시세 트렌드KADEORA

종로구 평당 평균

4,623만

최근 1년 거래 495건

분양가

2.6억

4.4억

3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준)3,421만

모집공고 핵심 요약

사업유형민간

동수1개 동

주차72대 (세대당 0.73대)

대지면적

754.5㎡

납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)4,380만

중도금 (60%) — 확인필요2.6억

잔금 (30%)1.3억

청약 조건

발코니확장불가

평형별 공급 · 분양가일반99 · 특별0

16D 9세대 (9%)16D 30세대 (30%)18B 20세대 (20%)20A 10세대 (10%)20A 20세대 (20%)24C 10세대 (10%)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	합계	최고분양가
16D	16.0	24.9 전용률 64%	9	9	2.0억~2.6억 평당 4,591만 (평균)
16D	16.2	25.2 전용률 64%	30	30	2.0억~2.6억 평당 4,529만 (평균)
18B	18.4	28.6 전용률 64%	20	20	2.0억~2.9억 평당 4,287만 (평균)
20A	20.0	31.1 전용률 64%	10	10	2.0억~3.2억 평당 3,903만 (평균)
20A	20.2	31.4 전용률 64%	20	20	2.0억~3.2억 평당 3,866만 (평균)
24C	24.5	38.1 전용률 64%	10	10	4.4억 평당 5,905만 (최고가)
합계			99	99

출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)

청약홈 원문

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대
에비뉴 청계 I ★ 현재	2.6억~4.4억	99
에비뉴 청계 II	2.6억~4.1억	81
경희궁 에피트	해당 없음	228
도렴구역제19지구	해당 없음	해당 없음
청진구역 제1지구	해당 없음	해당 없음