부지계획
신영제1구역주택재개발정비사업아파트
사업시행인가신영제1구역주택재개발정비사업아파트는 종로구 신영동 재개발 사업으로 199세대·현재 사업시행인가.
신영제1 재개발 정비사업 단계
신영제1 재개발은 현재 사업시행인가 단계입니다. 신영제1 재개발이 관리처분인가까지 가는 데는 통상 1~2년 정도가 걸립니다. 8개 단계 기준으로 신영제1 재개발은 4번째 칸에 와 있습니다.
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
4/8 단계 · 사업시행인가
현재 사업시행인가다음 관리처분인가통상 소요 1~2년
- 2028년 10월입주예정
정비사업 해설
재개발은 도로·상하수도 같은 기반시설이 낡은 주거지를 정비구역으로 묶어 새 주거지로 바꾸는 사업입니다. 종로구에서 카더라가 추적하는 정비사업 가운데 계획 세대수로 3번째 규모입니다. 다음 단계인 관리처분인가에서 조합원별 권리가액과 분담금, 일반분양 물량이 정해지고, 인가 뒤 이주가 시작됩니다.
신영제1 재개발 단지 모습
신영제1 재개발 입주 예정 시점은 2028년 10월입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 입주 | 2028년 10월 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 종로구 신영동 158-2번지 |
신영제1 재개발 입지
- 주소서울특별시 종로구 신영동 158-2번지
종로구 공급 맥락
같은 종로구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 정비사업이 진행 중인 곳 19곳, 입주를 마친 단지 10곳입니다.
신영동·종로구 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 구암하이빌 | 74.45㎡ | 4.2억 | 2026.03 |
| 구암하이빌 | 84.94㎡ | 4.7억 | 2025.06 |
| 대아파크빌 | 84.84㎡ | 6.5억 | 2025.04 |
| 대아파크빌 | 59.22㎡ | 4.8억 | 2025.03 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 신영동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
종로구 정비사업 비교
| 구역·단지 | 단계 | 세대 | 시공사 |
|---|---|---|---|
| 세종로2도시환경정비지구 | 정비구역 지정 | ||
| 공평15,16도시환경정비지구 | 정비구역 지정 | ||
| 청진구역 제1지구 | 정비구역 지정 | ||
| 서울세운상가재개발구역 | 정비구역 지정 | ||
| 도렴19도시환경정비지구 | 정비구역 지정 | ||
| 공평구역(제15,16지구) | 정비구역 지정 |
카더라 현장 원장 · 같은 시군구 정비사업(세대 많은 순)
진행 상황 알림
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자주 묻는 질문
신영제1 재개발Q신영제1 재개발 세대수는 몇 세대인가요?
총 199세대입니다.
Q신영제1 재개발 입주 예정일은 언제인가요?
입주예정은 202810입니다.
Q신영제1 재개발 진행상황은 어디까지 왔나요?
현재 사업시행인가 단계입니다.
Q신영제1 재개발 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 관리처분인가입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.
Q신영제1 재개발 위치는 어디인가요?
신영제1 재개발은 서울 종로구 신영동에 들어서는 단지입니다.
Q신영제1 재개발 분양일정은 언제인가요?
신영제1 재개발 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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