쌍문역 시티프라디움 2021년 4월 청약 정리

쌍문역 시티프라디움(서울 도봉구) 청약의 분양가는 타입별 최고가 기준으로 전용 50.09㎡ 4억 4,480만원부터 전용 72.74㎡ 6억 9,480만원까지였고, 모집 세대는 112세대(일반 69 · 특별 43)이었습니다. 1순위 청약 접수는 2021.04.27～2021.04.30, 당첨자 발표는 2021.05.07이었고 공고상 입주 예정은 2021년 10월입니다. 2026.11.10 기준 카더라 현장 원장의 단계는 「입주 후」이며, 청약 뒤 이 단지 이름의 매매 실거래 신고는 아직 원장에 없습니다.

쌍문역 시티프라디움 분양가에서 단계·일정·가격 정보를 한 번에 볼 수 있습니다.

쌍문역 시티프라디움 청약은 어떻게 진행됐나요?

공고 날짜로 세면 접수 시작부터 당첨자 발표까지 10일, 발표 뒤 계약 시작까지 17일, 접수 달부터 입주 예정 달까지 6개월입니다.

시공은 (주)시티종합건설,(주)시티건설, 시행은 (주)시티주택건설로 공고에 적혀 있습니다.

공급 위치는 «서울특별시 도봉구 노해로40길 23 (쌍문동)»이고, 카더라 현장 페이지 쌍문역 시티프라디움 상세에서 위치·단지 정보를 함께 볼 수 있습니다.

쌍문역 시티프라디움 분양 일정·분양가 한눈에상세 →

타입별 분양가와 공급 세대는 얼마였나요?

이 공고는 주택형 9개로 나뉘었고, 가장 낮은 최고 분양가는 50.09A(4억 4,480만원), 가장 높은 값은 72.74(6억 9,480만원)입니다.

일반공급이 가장 많은 주택형은 68.93A로 40세대(일반공급의 58%)가 배정됐습니다.

전용면적 3.3㎡로 환산한 분양가는 2,936만원~3,332만원이고 주택형별 중위값은 3,240만원입니다.

특별공급 43세대는 모집 세대의 38%였습니다.

분양 뒤 시티프라디움 지금은 어떤 상황인가요?

공고상 입주 예정 2021년 10월은 기준일 기준으로 지났습니다.

2026.11.10까지 국토부 실거래 원장에는 청약 접수일 뒤 «쌍문역 시티프라디움» 이름의 매매 신고가 없어, 분양가 대비 시세 비교는 싣지 않습니다. 입주 뒤 신고가 쌓이면 이 주소에서 고칩니다.

도봉구 시세와 비교하면 분양가는 어느 정도인가요?

서울 도봉구의 최근 12개월 아파트 매매는 2,764건이고, 전용 3.3㎡당 실거래 중위는 2,590만원입니다(단지별: 도봉구 아파트 실거래가).

쌍문역 시티프라디움 분양가의 전용 3.3㎡당 중위값 3,240만원은 그 중위의 125%이고, 매매 3건 이상 단지 125곳과 줄 세우면 20번째 자리입니다.

실거래 평당가로 줄 세우면 바로 위는 한양1(3,264만원 · 16건), 바로 아래는 태영데시앙(3,209만원 · 25건)입니다.

한 칸씩 더 넓히면 대상타운현대아파트·수산트리플 단지가 같은 가격대 후보로 들어옵니다.

최저 분양가 4억 4,480만원과 매매 중위가가 가장 비슷한 도봉구 단지는 벽산아파트2(중위 4억 4,800만원), 한양5(중위 4억 4,900만원)입니다.

평당 분양가가 가장 낮은 50.09A는 방학동삼성래미안1, 가장 높은 68.93A는 대우그린의 실거래 평당가와 가장 가깝습니다.

같은 쌍문동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 기존 단지는 삼익세라믹(80건 · 3.3㎡당 2,432만원), 한양2(80건 · 3.3㎡당 2,312만원), 금호1(38건 · 3.3㎡당 2,418만원)입니다.

다른 주택형도 같은 방식으로 맞춰 보면 50.09B는 유원도봉, 68.89C는 래미안도봉, 68.89D는 래미안도봉의 매매 중위가와 가장 가깝습니다.

비교 기준은 분양가가 공고 당시 금액, 실거래가 최근 12개월 신고분이라 시점이 다릅니다.

도봉구에서 다음 분양은 어디인가요?

서울 도봉구에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 1곳은 아래와 같고, 첫 번째는 창5동 주택재개발 정비예정구역(아직 공개 안 됨)입니다.

• 창5동 주택재개발 정비예정구역 — 정비구역 지정 · 아직 공개 안 됨

자주 묻는 질문

데이터 출처와 기준

공고 원문은 청약홈 공고 2021000245 찾을 수 있고, 현장 정보는 쌍문역 시티프라디움 현장 페이지에 모아 두었습니다.