SH 위례지구 A1-5BL 공공분양(서울 송파구) 청약의 분양가는 타입별 최고가 기준으로 전용 66㎡ 5억 3,473만원부터 전용 84㎡ 6억 7,701만원까지였고, 모집 세대는 1,282세대(일반 220 · 특별 1,062)였습니다. 1순위 청약 접수는 2020.12.10～2020.12.11, 당첨자 발표는 2020.12.16이었고 공고상 입주 예정은 2021년 8월입니다. 2026.11.09 기준 카더라 현장 원장의 단계는 「입주 후」이며, 청약 뒤 이 단지 이름의 매매 실거래 신고는 아직 원장에 없습니다.
SH 위례지구 A1-5BL 공공분양의 분양 일정·공급 정보는 SH 위례지구 A1-5BL 공공분양 분양가에서 이어서 확인할 수 있습니다.
SH 위례지구 A1-5BL 공공분양 청약은 어떻게 진행됐나요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 공고명 | SH 위례지구 A1-5BL 공공분양 | 청약홈 공고번호 2020001299 |
| 공급 위치 | 서울특별시 송파구 거여동 651 | 입주자모집공고 |
| 공고 구분 | 공공분양 | 공고명 표기 |
| 시공 | 한화건설 | 입주자모집공고 |
| 시행 | 서울주택도시공사 | 입주자모집공고 |
| 모집 세대 | 1,282세대(일반 220 · 특별 1,062) | 입주자모집공고 |
| 분양가(타입별 최고가) | 5억 3,473만원 ~ 6억 7,701만원 | 입주자모집공고 공급금액 |
| 1순위 접수 | 2020.12.10 ~ 2020.12.11 | 청약홈 |
| 당첨자 발표 | 2020.12.16 | 청약홈 |
| 계약 | 2021.03.15 ~ 2021.03.24 | 입주자모집공고 |
| 입주 예정 | 2021년 8월 | 입주자모집공고 |
| 분양가상한제 | 적용 | 청약홈 공고 |
| 지금 단계 | 입주 후 | 카더라 현장 원장 · 2026.11.09 |
공고 날짜로 세면 접수 시작부터 당첨자 발표까지 6일, 발표 뒤 계약 시작까지 89일, 접수 달부터 입주 예정 달까지 8개월입니다.
시공은 한화건설, 시행은 서울주택도시공사로 공고에 적혀 있습니다.
공급 위치는 «서울특별시 송파구 거여동 651»이고, 카더라 현장 페이지 SH 위례지구 A1-5BL 공공분양 상세에서 위치·단지 정보를 함께 볼 수 있습니다.
타입별 분양가와 공급 세대는 얼마였나요?
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 | 전용 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 66H | 66㎡ | 86.26㎡ | 34세대 | 149세대 | 5억 3,473만원 | 2,678만원 |
| 70H | 70㎡ | 91.07㎡ | 27세대 | 121세대 | 5억 6,461만원 | 2,666만원 |
| 75H | 75㎡ | 97.89㎡ | 41세대 | 182세대 | 6억 1,150만원 | 2,695만원 |
| 80H | 80㎡ | 103.54㎡ | 60세대 | 272세대 | 6억 4,413만원 | 2,662만원 |
| 84H | 84㎡ | 109.05㎡ | 58세대 | 338세대 | 6억 7,701만원 | 2,664만원 |
이 공고는 주택형 5개로 나뉘었고, 가장 낮은 최고 분양가는 66H(5억 3,473만원), 가장 높은 값은 84H(6억 7,701만원)입니다.
일반공급이 가장 많은 주택형은 80H로 60세대(일반공급의 27%)가 배정됐습니다.
전용면적 3.3㎡로 환산한 분양가는 2,662만원~2,695만원이고 주택형별 중위값은 2,666만원입니다.
특별공급 1,062세대는 모집 세대의 83%였습니다.
분양 뒤 A1-5BL 지금은 어떤 상황인가요?
공고상 입주 예정 2021년 8월은 기준일 기준으로 지났습니다.
2026.11.09까지 국토부 실거래 원장에는 청약 접수일 뒤 «SH 위례지구 A1-5BL 공공분양» 이름의 매매 신고가 없어, 분양가 대비 시세 비교는 싣지 않습니다. 입주 뒤 신고가 쌓이면 이 주소에서 고칩니다.
송파구 시세와 비교하면 분양가는 어느 정도인가요?
서울 송파구의 최근 12개월 아파트 매매는 3,698건이고, 전용 3.3㎡당 실거래 중위는 7,900만원입니다(단지별: 송파구 아파트 실거래가).
SH 위례지구 A1-5BL 공공분양 분양가의 전용 3.3㎡당 중위값 2,666만원은 그 중위의 34%이고, 매매 3건 이상 단지 198곳과 줄 세우면 196번째 자리입니다.
실거래 평당가로 줄 세우면 바로 위는 우송그린(2,732만원 · 3건), 바로 아래는 한화오벨리스크(2,517만원 · 6건)입니다.
한 칸씩 더 넓히면 올림픽카운티·한두리 단지가 같은 가격대 후보로 들어옵니다.
최저 분양가 5억 3,473만원과 매매 중위가가 가장 비슷한 송파구 단지는 올림픽포레다움아파트(중위 5억 2,750만원), 올림픽레아아파트(중위 5억 2,300만원)입니다.
평당 분양가가 가장 낮은 80H는 우송그린, 가장 높은 75H는 우송그린의 실거래 평당가와 가장 가깝습니다.
같은 거여동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 기존 단지는 거여1단지(76건 · 3.3㎡당 7,461만원), 송파시그니처롯데캐슬(50건 · 3.3㎡당 8,325만원), 거여5단지(37건 · 3.3㎡당 6,751만원)입니다.
다른 주택형도 같은 방식으로 맞춰 보면 70H는 올림픽포레다움아파트, 75H는 트리니엘, 80H는 그랑밸리(119-27)의 매매 중위가와 가장 가깝습니다.
비교 기준은 분양가가 공고 당시 금액, 실거래가 최근 12개월 신고분이라 시점이 다릅니다.
송파구에서 다음 분양은 어디인가요?
서울 송파구에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 3곳은 아래와 같고, 첫 번째는 마천4 재정비촉진구역 재개발(2026년 12월 예정)입니다.
- 마천4 재정비촉진구역 재개발 — 사업시행인가 · 2026년 12월 예정 · 1,254세대
- 가락미륭아파트 재건축 — 사업시행인가 · 2027년 1월 예정 · 614세대
- 가락삼익맨숀아파트 재건축사업 — 사업시행인가 · 2027년 9월 예정 · 1,531세대
자주 묻는 질문
SH 위례지구 A1-5BL 공공분양 분양가는 얼마였나요?
타입별 최고 분양가 기준 전용 66㎡ 5억 3,473만원부터 전용 84㎡ 6억 7,701만원까지였습니다(입주자모집공고 기준).
SH 위례지구 A1-5BL 공공분양 청약 일정은 언제였나요?
1순위 접수 2020.12.10～2020.12.11, 당첨자 발표 2020.12.16, 계약 2021.03.15～2021.03.24였습니다.
SH 위례지구 A1-5BL 공공분양 모집 세대는 몇 세대였나요?
입주자모집공고 기준 총 1,282세대를 모집했고, 일반공급 220세대 · 특별공급 1,062세대로 나뉘었습니다.
SH 위례지구 A1-5BL 공공분양 입주는 언제인가요?
공고상 입주 예정은 2021년 8월이고, 2026.11.09 기준 카더라 현장 원장 단계는 「입주 후」입니다.
SH 위례지구 A1-5BL 공공분양 분양가는 송파구 시세보다 높은가요?
전용 3.3㎡당 분양가 중위 2,666만원은 송파구 최근 12개월 실거래 중위 7,900만원의 34%입니다.
송파구에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
마천4 재정비촉진구역 재개발(2026년 12월 예정) 등 3곳이 일정을 앞두고 있고, 일정·분양가는 현장 상세에서 볼 수 있습니다.
SH 위례지구 A1-5BL 공공분양에서 가장 많이 공급된 주택형은 무엇인가요?
일반공급 기준 80H가 60세대로 가장 많았고 최고 분양가는 6억 4,413만원이었습니다.
데이터 출처와 기준
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 공고 | 청약홈 입주자모집공고 공고번호 2020001299 |
| 분양가 | 주택형별 최고 공급금액(발코니 확장·옵션 제외) — 같은 주택형도 층·동에 따라 더 낮을 수 있다 |
| 전용 3.3㎡당 | 최고 분양가 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) — 공급면적 기준 평당가보다 높게 나온다 |
| 단계 | 카더라 현장 원장(lifecycle) · 2026.11.09 |
| 경쟁률 | 원장에 접수 결과가 있을 때만 싣는다 |
| 갱신 | 단계·실거래·미분양이 바뀌면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
공고 원문은 청약홈 공고 2020001299 찾을 수 있고, 현장 정보는 SH 위례지구 A1-5BL 공공분양 현장 페이지에 모아 두었습니다.
