오창 반도유보라 퍼스티지(충북 청주시) 청약의 분양가는 타입별 최고가 기준으로 전용 59.97㎡ 2억 3,040만원부터 전용 84.97㎡ 3억 3,500만원까지였고, 모집 세대는 241세대(일반 142 · 특별 99)였습니다. 1순위 청약 접수는 2021.07.19～2021.07.22, 당첨자 발표는 2021.07.28이었고 공고상 입주 예정은 2024년 5월입니다. 2026.11.12 기준 카더라 현장 원장의 단계는 「입주 후」이며, 청약 뒤 신고된 매매 실거래는 20건(최근 2026.10.17 4억 9,000만원)입니다.
오창 반도유보라 퍼스티지의 분양 일정·공급 정보는 오창 반도유보라 퍼스티지 청약 일정에서 이어서 확인할 수 있습니다.
오창 반도유보라 퍼스티지 청약은 어떻게 진행됐나요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 공고명 | 오창 반도유보라 퍼스티지 | 청약홈 공고번호 2021000437 |
| 공급 위치 | 충청북도 청주시 청원구 오창읍 중부로 699 | 입주자모집공고 |
| 시공 | 주식회사 반도건설 | 입주자모집공고 |
| 시행 | 오창각리지역주택조합 | 입주자모집공고 |
| 모집 세대 | 241세대(일반 142 · 특별 99) | 입주자모집공고 |
| 분양가(타입별 최고가) | 2억 3,040만원 ~ 3억 3,500만원 | 입주자모집공고 공급금액 |
| 1순위 접수 | 2021.07.19 ~ 2021.07.22 | 청약홈 |
| 당첨자 발표 | 2021.07.28 | 청약홈 |
| 계약 | 2021.08.09 ~ 2021.08.11 | 입주자모집공고 |
| 입주 예정 | 2024년 5월 | 입주자모집공고 |
| 분양가상한제 | 미적용 | 청약홈 공고 |
| 지금 단계 | 입주 후 | 카더라 현장 원장 · 2026.11.12 |
공고 날짜로 세면 접수 시작부터 당첨자 발표까지 9일, 발표 뒤 계약 시작까지 12일, 접수 달부터 입주 예정 달까지 34개월입니다.
시공은 주식회사 반도건설, 시행은 오창각리지역주택조합으로 공고에 적혀 있습니다.
공급 위치는 «충청북도 청주시 청원구 오창읍 중부로 699»이고, 카더라 현장 페이지 오창 반도유보라 퍼스티지 상세에서 위치·단지 정보를 함께 볼 수 있습니다.
오창 반도유보라 퍼스티지 분양 일정·분양가 한눈에상세 →
타입별 분양가와 공급 세대는 얼마였나요?
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 | 전용 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.97 | 59.97㎡ | 80.03㎡ | 83세대 | 29세대 | 2억 3,040만원 | 1,270만원 |
| 74.54 | 74.54㎡ | 100.3㎡ | 18세대 | 15세대 | 2억 9,400만원 | 1,304만원 |
| 84.97A | 84.97㎡ | 113.97㎡ | 13세대 | 20세대 | 3억 3,500만원 | 1,303만원 |
| 84.85B | 84.85㎡ | 113.02㎡ | 12세대 | 13세대 | 3억 3,200만원 | 1,294만원 |
| 84.92C | 84.92㎡ | 112.21㎡ | 16세대 | 22세대 | 3억 3,000만원 | 1,285만원 |
이 공고는 주택형 5개로 나뉘었고, 가장 낮은 최고 분양가는 59.97(2억 3,040만원), 가장 높은 값은 84.97A(3억 3,500만원)입니다.
일반공급이 가장 많은 주택형은 59.97로 83세대(일반공급의 58%)가 배정됐습니다.
전용면적 3.3㎡로 환산한 분양가는 1,270만원~1,304만원이고 주택형별 중위값은 1,294만원입니다.
특별공급 99세대는 모집 세대의 41%였습니다.
분양 뒤 오창 반도유보라 퍼스티지 지금은 어떤 상황인가요?
공고상 입주 예정 2024년 5월은 기준일 기준으로 지났습니다.
청약 접수일(2021.07.19) 뒤 국토부에 신고된 오창 반도유보라 퍼스티지 매매는 20건이고, 거래가는 최저 3억 2,500만원부터 최고 5억 3,500만원까지입니다.
| 전용 | 매매 | 최저~최고 | 중위 | 같은 전용 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 10건 | 3억 2,500만원~3억 9,000만원 | 3억 4,900만원 | 2억 3,040만원 |
| 85㎡ | 8건 | 4억 5,000만원~5억 3,500만원 | 4억 9,900만원 | 3억 3,500만원 |
| 75㎡ | 2건 | 4억 4,500만원~4억 5,100만원 | 4억 4,800만원 | 2억 9,400만원 |
거래가 가장 많은 비교 가능 면적 전용 60㎡의 매매 중위가 3억 4,900만원은 같은 전용 최고 분양가 2억 3,040만원보다 1억 1,860만원(51.5%) 높습니다.
분양가는 발코니 확장·옵션을 뺀 공급금액이고 실거래는 층·향·옵션이 섞인 값이라, 이 차이는 같은 집의 시세 상승률이 아닙니다.
| 거래일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 85㎡ | 16층 | 4억 9,000만원 |
| 2026.10.16 | 85㎡ | 11층 | 5억 300만원 |
| 2026.10.14 | 60㎡ | 5층 | 3억 5,600만원 |
| 2026.10.09 | 60㎡ | 23층 | 3억 6,500만원 |
| 2026.10.03 | 84.9㎡ | 4층 | 4억 5,500만원 |
| 2026.09.19 | 60㎡ | 3층 | 3억 2,500만원 |
청주시 시세와 비교하면 분양가는 어느 정도인가요?
충북 청주시의 최근 12개월 아파트 매매는 7,021건이고, 전용 3.3㎡당 실거래 중위는 1,026만원입니다(단지별: 청주시 아파트 실거래가).
오창 반도유보라 퍼스티지 분양가의 전용 3.3㎡당 중위값 1,294만원은 그 중위의 126%이고, 매매 3건 이상 단지 397곳과 줄 세우면 87번째 자리입니다.
실거래 평당가로 줄 세우면 바로 위는 청주센트럴리슈빌DS(1,297만원 · 8건), 바로 아래는 일진캠퍼스타워(1,264만원 · 9건)입니다.
한 칸씩 더 넓히면 대원칸타빌아파트·제일풍경채 단지가 같은 가격대 후보로 들어옵니다.
최저 분양가 2억 3,040만원과 매매 중위가가 가장 비슷한 청주시 단지는 건영(중위 2억 2,875만원), 장자마을부영(312)(중위 2억 3,450만원)입니다.
평당 분양가가 가장 낮은 59.97은 일진캠퍼스타워, 가장 높은 74.54는 대원칸타빌아파트의 실거래 평당가와 가장 가깝습니다.
다른 주택형도 같은 방식으로 맞춰 보면 74.54는 대우푸르지오, 84.92C는 분평계룡리슈빌2단지, 84.85B는 분평계룡리슈빌2단지의 매매 중위가와 가장 가깝습니다.
비교 기준은 분양가가 공고 당시 금액, 실거래가 최근 12개월 신고분이라 시점이 다릅니다.
청주시에서 다음 분양은 어디인가요?
충북 청주시에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 3곳은 아래와 같고, 첫 번째는 내덕동 안덕벌 라씨엘로(2027년 2월 예정)입니다.
- 내덕동 안덕벌 라씨엘로 — 분양 예고 · 2027년 2월 예정 · 660세대
- 사창제2공구B블럭 주택재건축 — 사업시행인가 · 2027년 5월 예정 · 493세대
- 청주 신분평 에피트 더웨이시티 — 분양 예고 · 2026년 10월 예정 · 992세대
자주 묻는 질문
오창 반도유보라 퍼스티지 분양가는 얼마였나요?
타입별 최고 분양가 기준 전용 59.97㎡ 2억 3,040만원부터 전용 84.97㎡ 3억 3,500만원까지였습니다(입주자모집공고 기준).
오창 반도유보라 퍼스티지 청약 일정은 언제였나요?
1순위 접수 2021.07.19～2021.07.22, 당첨자 발표 2021.07.28, 계약 2021.08.09～2021.08.11이었습니다.
오창 반도유보라 퍼스티지 모집 세대는 몇 세대였나요?
입주자모집공고 기준 총 241세대를 모집했고, 일반공급 142세대 · 특별공급 99세대로 나뉘었습니다.
오창 반도유보라 퍼스티지 입주는 언제인가요?
공고상 입주 예정은 2024년 5월이고, 2026.11.12 기준 카더라 현장 원장 단계는 「입주 후」입니다.
오창 반도유보라 퍼스티지 실거래가는 분양가보다 올랐나요?
전용 60㎡ 매매 중위 3억 4,900만원은 같은 전용 최고 분양가 2억 3,040만원보다 51.5% 높습니다(실거래 10건).
오창 반도유보라 퍼스티지 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10.17 전용 85㎡ 16층이 4억 9,000만원에 거래됐습니다(국토부 신고 기준).
오창 반도유보라 퍼스티지 분양가는 청주시 시세보다 높은가요?
전용 3.3㎡당 분양가 중위 1,294만원은 청주시 최근 12개월 실거래 중위 1,026만원의 126%입니다.
데이터 출처와 기준
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 공고 | 청약홈 입주자모집공고 공고번호 2021000437 |
| 분양가 | 주택형별 최고 공급금액(발코니 확장·옵션 제외) — 같은 주택형도 층·동에 따라 더 낮을 수 있다 |
| 전용 3.3㎡당 | 최고 분양가 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) — 공급면적 기준 평당가보다 높게 나온다 |
| 실거래 | 국토교통부 실거래가 공개시스템 매매 신고 · 청약 접수일 뒤 20건 |
| 단계 | 카더라 현장 원장(lifecycle) · 2026.11.12 |
| 경쟁률 | 원장에 접수 결과가 있을 때만 싣는다 |
| 갱신 | 단계·실거래·미분양이 바뀌면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
공고 원문은 청약홈 공고 2021000437 찾을 수 있고, 현장 정보는 오창 반도유보라 퍼스티지 현장 페이지에 모아 두었습니다. 실거래 원본은 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인할 수 있습니다.
