하남 풍산동 미사강변센트럴자이에서 91㎡ 평형이 15억원에 거래되면서 강변 프리미엄 아파트 시장의 현실적 가격대를 보여주고 있습니다. 이는 입주 완료 이후 2026년 중반 시점의 실거래가로, 해당 단지의 평형대별·계절별 가격 흐름을 분석할 수 있는 기준점입니다. 경기도 하남시는 미사강 접근성과 신도시 인프라가 결합된 지역으로, 최근 거래 동향이 광역 부동산 심리를 반영하는 중요한 신호로 작용하고 있습니다.
🏠 핵심 요약 | 입주
하남 풍산동 미사강변센트럴자이 91㎡ 15억원에 거래
📋 핵심 요약
하남 풍산동 미사강변센트럴자이 91㎡ 15억원 거래 2026년 5월 강변 아파트 시장 신호하남 풍산동 미사강변센트럴자이에서 91㎡ 평형이 15억원에 거래되면서 강변
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Q1. 미사강변센트럴자이의 91㎡ 평형이 15억원이라는 것이 비싼 건가요?
A. 상대적 평가가 필요합니다. 평당가 기준으로 약 1,648만원은 서울 강변 아파트(1,700만원 이상) 대비 낮지만, 경기도 신축 아파트(1,400～1,500만원) 대비 높은 수준입니다. 강변 조망과 신축이라는 프리미엄, 그리고 신분당선 연장 기대감이 가격에 반영되었다고 판단됩니다.
