동래구 명장동 23-2번지 공동주택

분양 예고
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동래구 명장동 23-2번지 공동주택 단지 전경 AI 상상도 — 동래구 아파트 분양AI 상상도
단지 전경 AI 상상도 · 실제와 다를 수 있음

2개동

이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.

동래구 명장동 23-2번지 공동주택은 동래구 명장동 분양 단지로 222세대 규모입니다. 2026.11.01 현재 분양 예고 단계입니다. (단지명 미정 · 인허가 사업명 기준 표기)

동래구 명장동 23-2번지 공동주택 평면도·타입별 구성

동래구 명장동 23-2번지 공동주택 평면도·주택형은 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.

동래구 명장동 23-2번지 공동주택 진행 단계

동래구 명장동 23-2번지 공동주택 사업 단계 — 동래구 아파트 분양
사업 단계 · 카더라 현장 정보 · 2026.11.04 기준
  1. 부지계획·인허가
  2. 분양 예고
  3. 청약 접수
  4. 당첨자 발표
  5. 계약
  6. 공사
  7. 입주 시작
  8. 입주 완료

2/8 단계 · 분양 예고

현재 분양 예고다음 청약 접수통상 소요 1~3개월

청약·입주 일정 해설

입주자모집공고가 나오면 특별공급, 일반공급 순으로 접수한 뒤 당첨자 발표와 계약이 이어지며, 타입별 분양가와 전매·거주 조건도 공고문에 담깁니다. 동래구는 조정대상지역·투기과열지구가 아니어서 청약 1순위 요건과 재당첨 제한이 규제지역보다 느슨하게 적용됩니다.

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동래구 명장동 23-2번지 공동주택 조감도·투시도

동래구 명장동 23-2번지 공동주택 조감도 참고 단지 외관 AI 상상도 — 동래구 아파트 분양AI 상상도
단지 외관 AI 상상도 · 실제와 다를 수 있음
동래구 명장동 23-2번지 공동주택 조감도 참고 단지 야경 AI 상상도 — 동래구 아파트 분양AI 상상도
단지 야경 AI 상상도 · 실제와 다를 수 있음
동래구 명장동 23-2번지 공동주택 단지 정보 — 동래구 아파트 분양
단지 정보 · 카더라 현장 정보 · 2026.11.01 기준

동래구 명장동 23-2번지 공동주택 공식 조감도·투시도는 아직 공개 전입니다. 이 섹션 그림은 AI 상상도이며, 공개되면 반영합니다.

동래구 명장동 23-2번지 공동주택 핵심 정보
항목내용
위치부산광역시 동래구 명장동 23-2번지
계획 세대수222세대

동래구 명장동 23-2번지 공동주택 입지

동래구 명장동 23-2번지 공동주택 단지 전경 AI 상상도(저녁) — 동래구 아파트 분양AI 상상도
단지 전경 AI 상상도(저녁) · 실제와 다를 수 있음
  • 주소부산광역시 동래구 명장동 23-2번지

네이버 지도 · 카카오맵

입지 — 역·학교 거리

가장 가까운 도시철도역은 부산도시철도 4호선 명장역으로, 단지 좌표에서 직선 약 110m(도보 약 2분) 거리입니다. 이 밖에 충렬사역(직선 약 790m), 서동역(직선 약 970m)도 걸어서 닿는 반경 안에 있습니다. 가장 가까운 초등학교는 명동초등학교로 직선 약 430m(도보 약 8분)입니다. 중학교 동신중학교(직선 약 380m), 고등학교 학산여자고등학교(직선 약 480m)도 반경 안에 있습니다. 거리는 검증된 단지 좌표와 공공데이터 시설 위치 사이의 직선거리로 잰 값이라 실제 보행 경로와 다를 수 있습니다.

동래구 공급 맥락

동래구에서 카더라가 추적하는 현장 가운데 세대수로 22번째 규모입니다. 같은 동래구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 정비사업이 진행 중인 곳 12곳, 공사 중인 곳 10곳, 입주를 마친 단지 8곳입니다.

명장동·동래구 시세

동래구 명장동 23-2번지 공동주택 주변 시세 — 동래구 아파트 분양
주변 시세 · 국토교통부 실거래가 · 2026.11.04 기준
동래구 명장동 23-2번지 공동주택 지역 현황 — 동래구 아파트 분양
지역 현황 · 카더라 현장 정보 · 2026.11.04 기준

주변 시세와 비교

명장동에서 2010년 이후 준공된 단지 가운데 전용 84㎡대 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 e편한세상동래명장1단지, 가장 낮은 곳은 동래동일스위트며, 둘의 차이는 1억 3,250만원입니다. 비교 단지들의 전세가율은 60%대에 모여 있습니다. 동래구 분양권 거래 8건 중에서는 동래 푸르지오 에듀포레 거래가 4건으로 가장 많습니다. 동래구 매매가 상위 단지 중 1년 변동률이 집계된 6곳은 모두 1년 전보다 올랐습니다.

명장동 주변 시세

전용 84㎡대
거래 많은 순

매매

최근 1년 2010년 이후 준공 3개 단지 · 거래 51건

명장동 단지별 매매 중앙값
e편한세상동래명장1단지2019년 준공 · 46건 · 최근 2026.10.205억 8,750만원중앙값
동래동일스위트2018년 준공 · 3건 · 최근 2026.08.194억 5,500만원중앙값
e편한세상동래명장2단지2019년 준공 · 2건 · 최근 2026.07.175억 8,350만원중앙값

전세

위 매매 단지 · 전세 23건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 64.7%

명장동 단지별 전세 보증금 중앙값
e편한세상동래명장1단지전세 18건 · 최근 2026.10.303억 8,000만원전세가율 64.7%
동래동일스위트전세 3건 · 최근 2026.10.153억 1,000만원전세가율 68.1%
e편한세상동래명장2단지전세 2건 · 최근 2026.10.163억 7,250만원전세가율 63.8%

출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.11.04

주변 분양권 거래

동래구 · 최근 1년
최신 순

동래구 분양권 29건

단지전용층거래가계약일
동래반도유보라84.81㎡26층7억 5,700만원2026.10.28
동래 푸르지오 에듀포레84.84㎡28층8억 1,800만원2026.10.16
동래 푸르지오 에듀포레84.84㎡9층7억 9,620만원2026.10.15
동래사적공원 대광로제비앙137㎡12층12억 6,105만원2026.10.14
동래 푸르지오 에듀포레84.84㎡38층8억 2,930만원2026.10.10
동래반도유보라84.99㎡35층7억 2,650만원2026.10.10
동래 반도 유보라84.81㎡29층7억 5,700만원2026.10.08
동래 푸르지오 에듀포레74.51㎡2층6억 6,730만원2026.10.08

출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.11.04

입주까지 통상 기간

부산 1,000세대 이상 단지 19곳

청약 접수 후 입주까지 통상 범위 35~44개월 · 중앙값 37개월

통상 범위(25~75%)중앙값

출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.11.04

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자주 묻는 질문

동래구 명장동 23-2번지 공동주택
Q동래구 명장동 23-2번지 공동주택 세대수는 몇 세대인가요?

총 222세대입니다.

Q동래구 명장동 23-2번지 공동주택 지금 어느 단계인가요?

현재 분양 예고 단계입니다.

Q동래구 명장동 23-2번지 공동주택 다음 단계는 무엇인가요?

다음 단계는 청약 접수입니다. 이 구간은 통상 1~3개월 정도 걸립니다.

Q동래구 명장동 23-2번지 공동주택 위치는 어디인가요?

부산 동래구 명장동에 있습니다.

Q동래구 명장동 23-2번지 공동주택 분양일정은 언제인가요?

동래구 명장동 23-2번지 공동주택 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.

Q동래구 명장동 23-2번지 공동주택 분양가는 얼마인가요?

동래구 명장동 23-2번지 공동주택 분양가는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.

Q동래구 명장동 23-2번지 공동주택 평면도는 어디서 보나요?

동래구 명장동 23-2번지 공동주택 평면도는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.

Q동래구 명장동 23-2번지 공동주택 조감도(투시도)는 공개됐나요?

동래구 명장동 23-2번지 공동주택 공식 조감도·투시도는 아직 공개 전입니다. 이 페이지의 단지 그림은 AI 상상도로 실제와 다를 수 있습니다. 공개되면 이 페이지에 반영합니다.

Q동래구 명장동 23-2번지 공동주택 커뮤니티 시설은 어떻게 되나요?

동래구 명장동 23-2번지 공동주택 커뮤니티 시설은 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.

Q동래구 명장동 23-2번지 공동주택 주차는 세대당 몇 대인가요?

동래구 명장동 23-2번지 공동주택 주차 대수는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.

출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙

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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr

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기준일 · 카더라 데이터팀