3줄 요약은?
- 대구 남구 앞산보성 재건축 구역은 현재 조합설립인가 단계로 진행 중입니다.
- 총 433세대 규모의 재건축 사업으로 시공사 선정이 다음 주요 절차입니다.
- 분양가 및 구체적인 분양 일정은 모집공고 이후 확정 예정입니다.
🏠 핵심 요약 | 대구 앞산보성 구역 · 대구 앞산보성 구역 분양
대구 앞산보성 구역 — 대구 남구 재건축 현황
현장 개요는?
2026.11.13 기준 대구 앞산보성 재건축은 대구 남구에 위치한 재건축 정비사업 구역입니다. 대규모 조합원 자산이 집중된 이 지역은 수십 년 경과한 기존 주택들의 현대화를 목표로 사업이 추진되고 있습니다. 예상 공급 규모는 433세대이며, 시공사 선정은 현재 단계를 넘어서는 핵심 변수입니다. 구역 내 토지등소유자들은 조합을 통해 사업을 추진하고 있으며, 본격적인 설계 및 시공 단계로 진입하기 위해 건설사 선정 절차를 진행 중입니다.
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 공급 규모 | 433세대 | 조합설립인가 서류(2026년 기준) |
| 지역 | 대구 남구 | 대구광역시 남구청 인가 |
| 시공사 | 11월 13일 기준 미공개 | 모집공고 후 확정 |
| 분양 일정 | 11월 13일 기준 미공개 | 모집공고 후 확정 |
사업 단계는?
현재 이 구역은 조합설립인가 단계입니다. 남은 절차는 시공자 선정 → 사업시행계획인가 → 관리처분계획인가 → 이주·철거 → 착공 → 일반분양(입주자모집공고) → 준공·입주 순서로 진행됩니다. 각 단계의 시기는 인가·총회 결과에 따라 정해지며, 분양 일정은 입주자모집공고 후 확정됩니다. 재건축 조합원은 정비구역 안의 건축물 및 그 부속토지 소유자 가운데 재건축사업에 동의한 사람이며, 구체적인 자격과 분양 신청 요건은 조합 정관과 관리처분계획에서 정해집니다.
주변 거래 데이터는?
대구 남구 아파트 실거래(2026-05～2026-11, 384건 집계)의 중위 거래가는 3억 6,000만원입니다. 단지를 특정하지 않은 시군구 전체 집계이므로 개별 단지의 가격과는 다를 수 있습니다.
자주 묻는 질문
앞산보성 재건축 구역은 지금 어느 단계인가요?
현재 조합설립인가 단계로 진행 중입니다. 이는 토지등소유자 조합이 법적으로 인정받은 상태이며, 다음으로 시공사 선정과 입주자모집공고 절차가 예정되어 있습니다.
앞산보성 재건축 분양가는 얼마인가요?
분양가는 11월 13일 기준 아직 공개되지 않았습니다. 입주자모집공고 시점에 분양가 및 납부 조건이 확정됩니다.
몇 세대가 공급되나요?
앞산보성 재건축 구역은 총 433세대 규모로 계획되어 있습니다. 확정된 블록 배치에 따른 정확한 세대수이며, 추가 변경 가능성은 사업 진행 과정에서 검토됩니다.
시공사는 누구로 결정되나요?
11월 13일 기준 시공사가 공개되지 않았습니다. 조합이 진행 중인 시공사 선정 과정에서 확정되며, 선정 결과는 보도 및 모집공고를 통해 안내될 예정입니다.
분양 일정은 언제 예정되나요?
분양 일정은 11월 13일 기준 미공개입니다. 시공사 선정과 설계 인허가를 거친 후 입주자모집공고 시점에 구체적인 분양 일정이 공지될 것으로 예상됩니다.
조합원이 아닌 사람도 청약할 수 있나요?
청약 자격은 입주자모집공고에서 확정되며, 일반적으로 재건축 구역은 조합원 우선공급 후 일반인 청약이 가능합니다.
관심 고객 안내
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면책 조항
본 기사의 정보는 2026년 11월 13일을 기준으로 작성되었으며, 추후 사업 진행 과정에서 변경될 수 있습니다. 투자 판단은 본인의 책임하에 공식 공고 및 모집공고 문서를 충분히 검토한 후 이루어져야 합니다. 카더라는 이 기사의 내용으로 인한 투자 손실에 대해 책임을 지지 않습니다.
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