부산 남구 문현4동 가로주택정비는 525세대 규모의 가로주택정비 사업입니다. 현재 조합설립인가 단계에서 진행 중이며, 시공사 선정과 시공 계약 절차를 앞두고 있습니다.
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부산 남구 문현4동 가로주택정비 — 부산 남구 재개발 현황
문현4동 가로주택정비 현장 요약(카더라 데이터)
현장 개요
부산 남구 문현4동 가로주택정비는 부산시 남구 문현4동에 위치한 재개발 현장입니다. 가로주택정비 방식으로 추진되는 이 사업은 기존 저층 주거지를 현대식 아파트 단지로 재정비하는 사업으로, 재개발 구역 내 토지 및 건축물 소유자 중 정비사업에 동의한 사람을 토지등소유자(조합원)로 구성합니다.
계획 세대수는 525세대이며, 현재 시공사는 미정 상태입니다. 사업 추진의 각 단계별로 진행 상황이 결정되는 만큼,조합원과 입주 예정자들이 주기적으로 공식 발표를 확인할 필요가 있습니다. 부산 남구는 지난 수년간 다수의 재개발·재건축 사업이 활발히 진행 중인 지역으로, 문현4동 재개발도 그 맥락 속에 있습니다.
사업 단계
현재 이 구역은 조합설립인가 단계입니다. 남은 절차는 시공자 선정 → 사업시행계획인가 → 관리처분계획인가 → 이주·철거 → 착공 → 일반분양(입주자모집공고) → 준공·입주 순서로 진행됩니다. 각 단계의 시기는 인가·총회 결과에 따라 정해지며, 분양 일정은 입주자모집공고 후 확정됩니다. 재개발 조합원은 정비구역 안의 토지 또는 건축물 소유자(토지등소유자)이며, 구체적인 자격과 분양 신청 요건은 조합 정관과 관리처분계획에서 정해집니다.
주변 거래 데이터
부산 남구 아파트 실거래(2026-04～2026-09, 1,000건 이상 집계)의 중위 거래가는 4억 5,800만원입니다. 단지를 특정하지 않은 시군구 전체 집계이므로 개별 단지의 가격과는 다를 수 있습니다.
부산 분양·재개발 현황(카더라 데이터)
자주 묻는 질문
Q. 부산 남구 문현4동 가로주택정비 분양가는 얼마인가요?
A. 분양가는 현재 미공개 상태이며, 입주자모집공고 시점에 확정될 예정입니다. 모집공고 전까지 구체적인 분양가 수치는 발표되지 않습니다.
Q. 부산 남구 문현4동 가로주택정비 세대수는 몇 세대인가요?
A. 계획 세대수는 525세대입니다. 다만 이는 현재 계획상 규모이며, 준공 시점의 최종 세대수는 사업 진행 과정에서 변동될 수 있습니다.
Q. 부산 남구 문현4동 가로주택정비 시공사는 누구인가요?
A. 시공사는 현재 미정 상태입니다.조합설립인가 이후 시공사 선정 절차를 거쳐 결정될 예정이며, 확정 시 공식 공지를 통해 안내됩니다.
Q. 부산 남구 문현4동 가로주택정비 분양 일정은 언제인가요?
A. 분양 일정은 아직 결정되지 않았습니다. 사업 단계별 절차(시공사 선정, 시공 계약 등)를 거친 후 입주자모집공고 시점이 확정되며, 그 이후에야 구체적인 분양 일정이 공개됩니다.
Q. 부산 남구 문현4동 재개발 현장의 현재 단계는 무엇인가요?
A. 현재 조합설립인가 단계로 진행 중입니다. 이 단계는 사업 초기 단계로, 이후 시공사 선정과 시공 계약 절차를 앞두고 있으며, 그 이후에 분양 관련 공고가 진행됩니다.
Q. 부산 남구 문현4동 가로주택정비에서 조합원이 될 수 있는 자격이 무엇인가요?
A. 가로주택정비 구역 내 토지 또는 건축물의 소유자(토지등소유자) 중 정비사업에 동의한 사람이 조합원이 됩니다. 구체적인 조합원 자격 확인은 사업 추진자나 관련 조합을 통해 개별 문의하시기 바랍니다.
관심 고객 안내
부산 남구 문현4동 가로주택정비의 최신 사업 진행 상황, 분양 일정, 청약 정보를 받으려면 현장 상세 페이지에서 알림을 설정하실 수 있습니다. 또한 카더라 부산 아파트 정보에서 부산 지역의 다른 재개발·재건축 현황도 함께 확인할 수 있습니다.
청약 자격이나 세제 관련 정보는 카더라 계산기와 청약 진단을 통해 개인별 상황에 맞게 확인하시기 바랍니다.
면책 조항
이 기사는 공개된 정보와 공식 발표 자료를 기반으로 작성되었습니다. 분양가, 입주 일정, 사업 단계는 사업 추진 과정에 따라 변동될 수 있으며, 최종 확정은 입주자모집공고 시점에 이루어집니다. 부동산 투자 및 계약 결정은 현장 방문, 사업 관계자 상담, 공식 공고 확인 등을 통해 충분한 검증 후 본인의 판단으로 하시기 바랍니다. 본 기사의 내용으로 인한 투자 손실에 대해 카더라는 책임지지 않습니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템과 한국부동산원의 공식 자료를 함께 참고하시기 바랍니다.
부산 지도(카더라)