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백양산 롯데캐슬 골드센트럴 청약·일정 알림 받기
award_announced부산 부산진구 부암동
백양산 롯데캐슬 골드센트럴
롯데건설(주) · 1,442세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
부산진구 평당 평균
1,699만↑ 8.6%
최근 1년 거래 4,318건
분양 추정 평당 1,577만 (백양산 롯데캐슬 골드센트럴) → 시군구 평균의 0.9배
분양마감
백양산 롯데캐슬 골드센트럴
🤖 AI 분석
부산 백양산 롯데캐슬 골드센트럴 · 총 1442세대 (일반834·특별608) · 롯데건설(주) 시공
🏢
총세대수
2,195세대
공급 1,442세대
💰
분양가
3.5억~
5.4억
📅
입주예정
2023년 12월
👁️
조회수
84
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
2,195세대
이번 분양 공급세대수
1,442세대
공급 비율66%
일반공급
834
특별공급
608
분양가
3.5억~5.4억
세대수
1,442
입주
2023-12
특별미정
1순위2020-06-22
2순위2020-06-24
발표2020-06-30
📍
부산광역시 부산진구 부암당산로21번가길 4 (부암동)
분양 1442세대롯데건설(주) 시공202312 입주부산 부산진구
💰 분양가🏠 3억대
3.5억
5.4억
평균 4.4억평당 1,414~1,811만(평균 1,646만)
📅 입주예정까지
진행중
2023-12-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.2000A )34,080만
취득세 (1주택 기준)+ 375만
예상 총비용34,455만평당 1,924만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 부산 시세 비교 (100개 현장)+14% 고가
3,053만평균 3.9억24.9억
📅 분양 일정
✓
특별공급
06/22
✓
1순위
06/22
✓
2순위
06/24
✓
당첨발표
06/30
✓
계약
07/13
✓
입주
12월
시행사부암1구역재개발정비사업조합
시공사롯데건설(주)
특별공급2020-06-22 ~ 2020-06-22
1순위2020-06-22
2순위2020-06-24
당첨자발표2020-06-30
계약2020-07-13 ~ 2020-07-16
입주예정2023년 12월
총공급1,442세대 (일반 834 · 특별 608)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏢
대단지
1,442세대 · 1,000세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
브랜드롯데캐슬
사업유형재개발
총세대수2,195세대 (단지 전체)
공급세대1,442세대 (일반834 · 특별608)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5,362만
중도금 (60%) — 확인필요3.2억
잔금 (30%)1.6억
예상 취득세약 590만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 1442세대 (일반834 · 특별608)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.2000A | 59.2 | 86.1 전용률 69% | 305 | 229 | 534 | 3.2억~3.6억 평당 1,903만 (평균) |
| 059.0200B | 59.0 | 86.1 전용률 69% | 64 | 46 | 110 | 3.2억~3.5억 평당 1,871만 (평균) |
| 072.1300 | 72.1 | 99.0 전용률 73% | 57 | 43 | 100 | 3.2억~4.0억 평당 1,648만 (평균) |
| 084.8000A | 84.8 | 114.0 전용률 74% | 265 | 200 | 465 | 3.2억~4.6억 평당 1,559만 (평균) |
| 084.8000B | 84.8 | 115.5 전용률 73% | 113 | 86 | 199 | 3.2억~4.3억 평당 1,531만 (평균) |
| 101.8900A | 101.9 | 129.2 전용률 79% | 16 | 3 | 19 | 4.0억~5.4억 평당 1,554만 (평균) |
| 101.9200B | 101.9 | 130.0 전용률 78% | 14 | 1 | 15 | 3.2억~5.2억 평당 1,455만 (평균) |
| 합계 | 834 | 608 | 1442 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 롯데건설 분양가 비교
📊 부산진구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,035만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,903만
-37%
지역 전세가율
47%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1986 | 9.1억 | 3,996만 | 8% | +7.1% | |
| 1974 | 8.8억 | 3,257만 | 11% | - | |
| 2022 | 8.2억 | 2,974만 | 61% | +24.8% | |
| 1982 | 7.6억 | 2,577만 | 16% | +4.3% | |
| 2019 | 7.5억 | 2,903만 | 67% | +10.2% | |
| 2025 | 7.5억 | 2,919만 | 73% | - | |
| 백양산 롯데캐슬 골드센트럴 | 분양중 | 5.4억 | 1,903만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 부산진구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 108.26 | 4.1억 | 5층 | |
| 2026-05-06 | 84.971 | 7.7억 | 24층 | |
| 2026-05-06 | 84.9471 | 2.6억 | 20층 | |
| 2026-05-06 | 69.9964 | 5.1억 | 15층 | |
| 2026-05-06 | 84.9215 | 4.5억 | 4층 | |
| 2026-05-06 | 84.9608 | 6.3억 | 26층 | |
| 2026-05-06 | 50.1922 | 1.8억 | 14층 | |
| 2026-05-06 | 84.9939 | 7.3억 | 3층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
백양산 롯데캐슬 골드센트럴 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
백양산 롯데캐슬 골드센트럴 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202312입니다.
백양산 롯데캐슬 골드센트럴 세대수는?+
총 1442세대 규모입니다.
백양산 롯데캐슬 골드센트럴 주변 편의시설은?+
부산 부산진구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
백양산 롯데캐슬 골드센트럴 투자 가치는?+
부산 부산진구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏗️ 부산 다른 현장
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체