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백양산 롯데캐슬 골드센트럴
입주 후백양산 롯데캐슬 골드센트럴은 부산 부산진구 분양 현장입니다. 주요 수치는 분양가 3.5억~5.4억 · 공급 1,442세대 · 입주 2023.12입니다. 현재 입주 후 단계입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산광역시 부산진구 부암당산로21번가길 4 (부암동) |
| 계획 세대수 | 2,195세대 |
| 시공 | 롯데건설 |
| 시행 | 부암1구역재개발정비사업조합 |
| 입주 | 2023년 12월 |
| 공급 세대수 | 1,442세대(특공 포함) |
출처 계획 세대수·입주 청약홈 입주자모집공고 2020.06.11 기준
백양산 롯데캐슬 골드센트럴 분양가·타입7개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59B | 59.02㎡ | 86.11㎡ | 110세대 | 3억 4,720만원 | 1,333만원 |
| 59A | 59.2㎡ | 86.14㎡ | 534세대 | 3억 6,090만원 | 1,385만원 |
| 72 | 72.13㎡ | 99㎡ | 100세대 | 3억 9,530만원 | 1,320만원 |
| 84A | 84.8㎡ | 113.96㎡ | 465세대 | 4억 5,510만원 | 1,320만원 |
| 84B | 84.8㎡ | 115.49㎡ | 199세대 | 4억 3,390만원 | 1,242만원 |
| 101A | 101.89㎡ | 129.18㎡ | 19세대 | 5억 3,620만원 | 1,372만원 |
| 101B | 101.92㎡ | 130.04㎡ | 15세대 | 5억 2,440만원 | 1,333만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.06.11 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 부산진구 평균보다 57% 낮음
| 이 현장(2020년 6월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,281만원 |
|---|---|
| 부산진구 최근 24개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 3,004만원 |
| 부산 최근 12개월 분양 평균분양 13건 평균(이 현장 제외) | 2,430만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
부암동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 109건
| 롯데캐슬라센트2025년 준공 · 31건 · 최근 2026.10.07 | 5억 8,000만원중앙값 |
|---|---|
| 서면동일파크스위트1차2014년 준공 · 23건 · 최근 2026.08.28 | 3억 9,000만원중앙값 |
| 협성휴포레시티즌파크2020년 준공 · 16건 · 최근 2026.09.12 | 4억 7,850만원중앙값 |
| 서면동일파크스위트3차2017년 준공 · 15건 · 최근 2026.08.15 | 4억 7,000만원중앙값 |
| 백양산서희스타힐스2025년 준공 · 13건 · 최근 2026.06.24 | 4억 7,500만원중앙값 |
| 시민공원삼정그린코아더베스트2022년 준공 · 11건 · 최근 2026.09.03 | 4억 6,800만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 78건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 70.4%
| 롯데캐슬라센트전세 37건 · 최근 2026.10.09 | 3억 4,000만원전세가율 58.6% |
|---|---|
| 서면동일파크스위트1차전세 7건 · 최근 2026.07.25 | 2억 7,500만원전세가율 70.5% |
| 협성휴포레시티즌파크전세 17건 · 최근 2026.09.29 | 3억 975만원전세가율 64.7% |
| 서면동일파크스위트3차전세 5건 · 최근 2026.10.09 | 3억 3,000만원전세가율 70.2% |
| 백양산서희스타힐스전세 6건 · 최근 2026.09.09 | 3억 3,500만원전세가율 70.5% |
| 시민공원삼정그린코아더베스트전세 6건 · 최근 2026.09.08 | 3억 7,600만원전세가율 80.3% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래부산진구 · 최근 1년
최신 순부산진구 분양권 51건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트 가야 1단지 | 84.19㎡ | 8억 8,150만원 | 2026.10.08 |
| 힐스테이트 가야 1단지 | 84㎡ | 8억 8,060만원 | 2026.10.08 |
| 양정 롯데캐슬 프론티엘 | 59.93㎡ | 6억 5,480만원 | 2026.10.03 |
| 힐스테이트 가야 1단지 | 84㎡ | 8억 9,620만원 | 2026.10.02 |
| 쌍용 더 플래티넘 서면 | 84.97㎡ | 7억 3,718만원 | 2026.10.02 |
| 서면 어반센트 데시앙 | 59.97㎡ | 5억 4,134만원 | 2026.10.02 |
| 힐스테이트 가야 1단지 | 84㎡ | 8억 8,840만원 | 2026.10.01 |
| 서면4차 봄여름가을겨울 | 77.82㎡ | 5억 2,431만원 | 2026.09.30 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
백양산 롯데캐슬 골드센트럴 청약 일정·공급 구성
- 2020.06.22특별공급 접수
- 2020.06.22 ~ 06.24일반공급 접수
- 2020.06.30당첨자 발표
- 2020.07.13 ~ 07.16계약
- 2023년 12월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 834세대 |
| 특별공급 | 608세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.06.11 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
백양산 롯데캐슬 골드센트럴 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.06.11 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
백양산 롯데캐슬 골드센트럴 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2020.06.11
백양산 롯데캐슬 골드센트럴 관련 소식·분석 글
최신 발행 순입주자모집공고2020.06.11 공고청약홈에서 공고 보기
소식
- [분양] 백양산 롯데캐슬 골드센트럴 — 부산 1442세대
카더라 소식·블로그 · 청약홈
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
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자주 묻는 질문백양산 롯데캐슬 골드센트럴
Q백양산 롯데캐슬 골드센트럴은 몇 세대 규모인가요?
총 2,195세대이며, 이 가운데 이번 공급은 1,442세대입니다.
Q백양산 롯데캐슬 골드센트럴은 누가 시공하나요?
롯데건설이 시공합니다.
Q백양산 롯데캐슬 골드센트럴 분양가 범위가 궁금합니다.
3.5억~5.4억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q백양산 롯데캐슬 골드센트럴 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)