남해오네뜨(제주 제주시 연동) 아파트의 최근 12개월(2025.11.11～2026.11.11) 매매 실거래는 10건이고, 거래가는 최저 1억 2,000만원부터 최고 1억 9,000만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2026.07.23 전용 22.4㎡ 2층 1억 2,000만원이며, 평당가(3.3㎡당) 중위값은 1,802만원입니다. 이 글의 숫자는 모두 국토교통부 실거래가 공개시스템에 올라온 연동 남해오네뜨 신고분을 2026.11.11 기준으로 집계한 값입니다.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr) 매매 신고 10건 · 기준일 2026.11.11
연동 남해오네뜨 실거래가는 지금 얼마인가요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 제주 제주시 연동 | 국토부 실거래 신고 소재지 |
| 준공 | 2019년(8년차) | 국토부 신고 건축년도 |
| 최근 12개월 매매 | 10건 | 국토부 실거래가 · 2026.11.11 |
| 최저 거래가 | 1억 2,000만원 (2026.07.23 · 전용 22.4㎡) | 국토부 실거래가 |
| 최고 거래가 | 1억 9,000만원 (2025.11.19 · 전용 32.4㎡) | 국토부 실거래가 |
| 중위 거래가 | 1억 4,900만원 | 국토부 실거래가 10건 |
| 평당가 중위 | 3.3㎡당 1,802만원 | 전용면적 기준 환산 |
| 가장 최근 거래 | 2026.07.23 · 전용 22.4㎡ 2층 · 1억 2,000만원 | 국토부 실거래가 |
| 전세 보증금 중위 | 1억 4,300만원 (10건) | 국토부 전월세 신고 |
최저가와 최고가는 1.6배 차이이며, 전용 22.4㎡부터 32.4㎡까지 2개 면적이 섞인 값입니다.
전세는 최근 12개월 10건이 신고됐고, 전용 22㎡ 기준 전세가율(전세 중위 ÷ 매매 중위)은 98%입니다.
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평형별로는 얼마에 거래됐나요?
| 전용면적 | 거래 | 최저~최고 | 중위 | 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 22㎡(약 7평) | 5건 | 1억 2,000만원~1억 3,800만원 | 1억 2,300만원 | 1,818만원 |
| 전용 32㎡(약 10평) | 5건 | 1억 6,000만원~1억 9,000만원 | 1억 7,500만원 | 1,786만원 |
거래가 가장 많은 면적은 전용 22㎡로 5건(전체의 50%)이고, 이 면적의 최저가는 1억 2,000만원입니다.
가장 넓은 전용 32㎡ 중위가는 1억 7,500만원, 가장 좁은 전용 22㎡ 중위가는 1억 2,300만원로 5,200만원 벌어져 있습니다.
| 거래일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.23 | 22.4㎡ | 2층 | 1억 2,000만원 |
| 2026.07.06 | 32.4㎡ | 6층 | 1억 8,700만원 |
| 2026.06.21 | 22.4㎡ | 7층 | 1억 2,300만원 |
| 2026.04.21 | 32.4㎡ | 4층 | 1억 7,000만원 |
| 2026.04.16 | 22.4㎡ | 10층 | 1억 3,100만원 |
| 2026.04.15 | 32.4㎡ | 2층 | 1억 6,000만원 |
| 2026.03.04 | 22.4㎡ | 9층 | 1억 2,000만원 |
| 2026.01.10 | 32.4㎡ | 7층 | 1억 7,500만원 |
최근 12개월 시세는 오르고 있나요?
2026.05.11 이전 6개월(7건)의 평당가 중위는 1,786만원, 이후 6개월(3건)은 1,818만원로 1.8% 올랐습니다.
거래가 가장 많았던 달은 2026년 4월(3건)이고, 12개월 중 거래가 신고된 달은 5개월입니다.
| 월 | 건수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2025.12 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.01 | 1건 | 1억 7,500만원 |
| 2026.02 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.03 | 1건 | 1억 2,000만원 |
| 2026.04 | 3건 | 1억 6,000만원 |
| 2026.05 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.06 | 1건 | 1억 2,300만원 |
| 2026.07 | 2건 | 1억 5,350만원 |
| 2026.08 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.09 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.10 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.11 | 거래 없음 | 거래 없음 |
제주시 안에서 비싼 편인가요?
제주 제주시 전체의 최근 12개월 매매는 1,443건이고, 평당가 중위는 3.3㎡당 1,458만원입니다(단지별: 제주시 아파트 실거래가).
남해오네뜨는 평당가 중위가 제주시 중위의 124%로, 매매 3건 이상 단지 141곳 중 평당가 41번째입니다.
평당가가 남해오네뜨보다 한 단계 높은 제주시 단지는 화북씨앤(3.3㎡당 1,817만원 · 6건)입니다.
한 단계 낮은 쪽은 제원1차로 3.3㎡당 1,693만원에 6건이 거래됐습니다.
거래량으로 줄 세우면 141곳 중 27번째이고, 바로 앞는 가나타운(10건)입니다.
매매 중위가 1억 4,900만원와 예산이 가장 비슷한 곳은 화북씨앤(중위 1억 4,998만원), 미듬하나로(도련)(중위 1억 5,000만원)입니다.
같은 연동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 다른 단지는 대림이편한세상2차(13건 · 3.3㎡당 3,104만원), 대림이편한세상1차(12건 · 3.3㎡당 3,080만원), 가나타운(10건 · 3.3㎡당 1,111만원)입니다.
| 단지 | 매매 건수 | 평당가 중위 |
|---|---|---|
| 화북씨앤 | 6건 | 1,817만원 |
| 남해오네뜨 | 10건 | 1,802만원 |
| 제원1차 | 6건 | 1,693만원 |
| 대림이편한세상2차 | 13건 | 3,104만원 |
| 대림이편한세상1차 | 12건 | 3,080만원 |
| 가나타운 | 10건 | 1,111만원 |
제주시에서 분양을 앞둔 단지는 어디인가요?
제주 제주시에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 3곳은 아래와 같고, 첫 번째는 삼도이동 2지구 토지임대부 공공분양주택(11월 16일 일정)입니다.
- 삼도이동 2지구 토지임대부 공공분양주택 — 분양 예고 · 11월 16일 일정
- 삼도이동 1지구 토지임대부 공공분양주택 — 분양 예고 · 11월 16일 일정
- 화북거로사거리지역주택조합공동주택 — 분양 예고 · 아직 공개 안 됨 · 152세대
자주 묻는 질문
연동 남해오네뜨 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.23 전용 22.4㎡ 2층이 1억 2,000만원에 거래됐습니다(국토부 신고 기준).
남해오네뜨 최근 1년 최저가와 최고가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11.11～2026.11.11) 매매 10건 중 최저 1억 2,000만원, 최고 1억 9,000만원입니다(국토부 신고 기준).
남해오네뜨 평당가는 얼마인가요?
최근 12개월 10건 기준 전용 3.3㎡당 중위값은 1,802만원이고, 전용면적으로 환산한 값입니다.
남해오네뜨에서 가장 많이 거래된 평형은 무엇인가요?
전용 22㎡(약 7평)가 5건으로 가장 많고 중위가는 1억 2,300만원입니다.
남해오네뜨 시세는 최근 6개월 동안 올랐나요?
평당가 중위가 1,786만원(앞 6개월)에서 1,818만원(최근 6개월)로 1.8% 올랐습니다.
남해오네뜨는 제주시에서 비싼 편인가요?
평당가 중위가 제주시 중위의 124%이고 141곳 중 41번째입니다. 예산이 비슷한 곳은 화북씨앤입니다.
제주시에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
삼도이동 2지구 토지임대부 공공분양주택(11월 16일 일정) 등 3곳이 일정을 앞두고 있고, 일정·분양가는 현장 상세에서 볼 수 있습니다.
데이터 기준과 출처
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 데이터 출처 | 국토교통부 실거래가 공개시스템(매매·전월세 신고) |
| 집계 대상 | 제주 제주시 연동 남해오네뜨 매매 10건 |
| 집계 기간 | 2025.11.11 다음 날 ~ 2026.11.11 |
| 변화율 해석 | 반기별 평당가 중위 비교 — 거래된 면적·층이 달라 같은 집의 가격 변화가 아니다 |
| 평당가 계산 | 거래금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058)의 중위값 — 공급면적 기준보다 높게 나온다 |
| 신고 지연 | 계약 후 30일 안 신고 — 2026년 11월 건수는 늘어날 수 있다 |
| 갱신 | 새 신고가 쌓이면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
최신 신고분은 카더라 실거래가 조회에서, 위치는 카카오맵 남해오네뜨에서 확인할 수 있습니다.
