착공
위파크 제주 1단지
착공위파크 제주 1단지는 제주시 오라이동에 호반건설이 짓는 총 686세대(이번 617세대 공급) 분양 단지로, 2026년 10월 18일 현재 공사 단계입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드15개동 · 최고 15층
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 제주특별자치도 제주시 오라이동 854-1번지 일원 |
| 총세대 | 617세대 |
| 시공 | 호반건설 |
| 시행 | 신영부동산신탁 주식회사 |
| 입주 예정 | 2027년 11월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2024.08.30 기준
위파크 제주 1단지 분양가·타입7개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84B | 84.78㎡ | 110.51㎡ | 143세대 | 8억 9,800만원 | 2,686만원 |
| 84A | 84.86㎡ | 110.12㎡ | 156세대 | 8억 9,800만원 | 2,696만원 |
| 108A | 108.77㎡ | 140.21㎡ | 198세대 | 11억 7,000만원 | 2,758만원 |
| 108B | 108.77㎡ | 140.21㎡ | 67세대 | 11억 7,000만원 | 2,758만원 |
| 129 | 129.62㎡ | 167.17㎡ | 51세대 | 14억 3,400만원 | 2,836만원 |
| 183P | 183.85㎡ | 239.26㎡ | 1세대 | 26억 3,500만원 | 3,641만원 |
| 197P | 197.72㎡ | 256.78㎡ | 1세대 | 28억 2,800만원 | 3,641만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.08.30 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 제주시 평균보다 19% 높음
| 이 현장(2024년 9월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 2,691만원 |
|---|---|
| 제주시 최근 24개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 2,263만원 |
| 제주 최근 12개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 2,677만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.17
오라이동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 10건
| 오라동벽강하이본타워4차2017년 준공 · 4건 · 최근 2026.08.18 | 3억 9,650만원중앙값 |
|---|---|
| 헤르지아2015년 준공 · 2건 · 최근 2026.09.09 | 4억 1,500만원중앙값 |
| 대원12차상록수아파트2017년 준공 · 1건 · 최근 2026.05.09 | 3억 5,500만원중앙값 |
| 오라뜨래별2014년 준공 · 1건 · 최근 2026.04.23 | 3억 8,500만원중앙값 |
| 헤르지아2차아파트2016년 준공 · 1건 · 최근 2026.04.18 | 4억 1,000만원중앙값 |
| 오라위더스빌2013년 준공 · 1건 · 최근 2026.01.10 | 3억 7,900만원중앙값 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.17
분양권 거래제주시 · 최근 1년
이 현장 먼저 · 최신 순이 현장 분양권 4건 · 제주시 다른 단지 2건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장위파크 제주 1단지 | 84.78㎡ | 8억 6,000만원 | 2026.09.29 |
| 이 현장위파크 제주 1단지 | 84.86㎡ | 9억 2,337만원 | 2026.09.13 |
| 이 현장위파크 제주 1단지 | 84.86㎡ | 8억 2,405만원 | 2026.08.31 |
| 이 현장위파크 제주 1단지 | 84.86㎡ | 8억 9,494만원 | 2026.08.30 |
| 제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크 | 85㎡ | 7억 5,895만원 | 2026.08.27 |
| 위파크 제주 2단지 | 84.78㎡ | 8억 9,245만원 | 2026.08.25 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.17
위파크 제주 1단지 청약 일정·공급 구성
- 2024.09.09 ~ 09.10일반공급 접수
- 2024.09.20당첨자 발표
- 2024.10.01 ~ 10.04계약
- 2027년 11월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 617세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.08.30 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
위파크 제주 1단지 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 5% |
| 중도금 | 65% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.08.30 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
위파크 제주 1단지 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 15개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2024.08.30
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
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자주 묻는 질문위파크 제주 1단지
Q위파크 제주 1단지는 몇 세대 규모인가요?
총 617세대입니다.
Q위파크 제주 1단지는 누가 시공하나요?
호반건설이 시공합니다.
Q위파크 제주 1단지 분양가 범위가 궁금합니다.
9.0억~28.3억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q위파크 제주 1단지 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2027년 11월입니다 (청약홈 모집공고 · 2024-08-30 기준).
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr