벽산e-솔렌스힐(부산 남구 대연동) 아파트의 최근 12개월(2025.11.14～2026.11.14) 매매 실거래는 12건이고, 거래가는 최저 8,200만원부터 최고 9,400만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2026.08.12 전용 16.7㎡ 8층 8,700만원이며, 평당가(3.3㎡당) 중위값은 1,768만원입니다. 이 글의 숫자는 모두 국토교통부 실거래가 공개시스템에 올라온 대연동 벽산e-솔렌스힐 신고분을 2026.11.14 기준으로 집계한 값입니다.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr) 매매 신고 12건 · 기준일 2026.11.14
대연동 벽산e-솔렌스힐 실거래가는 지금 얼마인가요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 부산 남구 대연동 | 국토부 실거래 신고 소재지 |
| 준공 | 2015년(12년차) | 국토부 신고 건축년도 |
| 최근 12개월 매매 | 12건 | 국토부 실거래가 · 2026.11.14 |
| 최저 거래가 | 8,200만원 (2026.02.07 · 전용 16.7㎡) | 국토부 실거래가 |
| 최고 거래가 | 9,400만원 (2026.01.29 · 전용 16.2㎡) | 국토부 실거래가 |
| 중위 거래가 | 8,925만원 | 국토부 실거래가 12건 |
| 평당가 중위 | 3.3㎡당 1,768만원 | 전용면적 기준 환산 |
| 가장 최근 거래 | 2026.08.12 · 전용 16.7㎡ 8층 · 8,700만원 | 국토부 실거래가 |
최저가와 최고가는 1.1배 차이이며, 전용 16.2㎡부터 16.7㎡까지 2개 면적이 섞인 값입니다.
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평형별로는 얼마에 거래됐나요?
| 전용면적 | 거래 | 최저~최고 | 중위 | 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 17㎡(약 5평) | 11건 | 8,200만원~9,100만원 | 8,900만원 | 1,767만원 |
| 전용 16㎡(약 5평) | 1건 | 9,400만원 | 9,400만원 | 1,913만원 |
거래가 가장 많은 면적은 전용 17㎡로 11건(전체의 92%)이고, 이 면적의 최저가는 8,200만원입니다.
가장 넓은 전용 17㎡ 중위가는 8,900만원, 가장 좁은 전용 16㎡ 중위가는 9,400만원로 500만원 벌어져 있습니다.
| 거래일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.12 | 16.7㎡ | 8층 | 8,700만원 |
| 2026.06.26 | 16.7㎡ | 13층 | 9,100만원 |
| 2026.06.20 | 16.7㎡ | 6층 | 8,500만원 |
| 2026.02.07 | 16.7㎡ | 5층 | 8,200만원 |
| 2026.02.03 | 16.7㎡ | 6층 | 8,950만원 |
| 2026.02.02 | 16.7㎡ | 17층 | 9,100만원 |
| 2026.01.29 | 16.2㎡ | 19층 | 9,400만원 |
| 2026.01.17 | 16.7㎡ | 2층 | 8,300만원 |
최근 12개월 시세는 오르고 있나요?
2026.05.14 이전 6개월(9건)의 평당가 중위는 1,768만원, 이후 6개월(3건)은 1,727만원로 2.3% 내렸습니다.
거래가 가장 많았던 달은 2026년 1월(6건)이고, 12개월 중 거래가 신고된 달은 4개월입니다.
| 월 | 건수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2025.12 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.01 | 6건 | 8,925만원 |
| 2026.02 | 3건 | 8,950만원 |
| 2026.03 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.04 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.05 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.06 | 2건 | 8,800만원 |
| 2026.07 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.08 | 1건 | 8,700만원 |
| 2026.09 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.10 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.11 | 거래 없음 | 거래 없음 |
남구 안에서 비싼 편인가요?
부산 남구 전체의 최근 12개월 매매는 2,413건이고, 평당가 중위는 3.3㎡당 1,929만원입니다(단지별: 남구 아파트 실거래가).
벽산e-솔렌스힐은 평당가 중위가 남구 중위의 92%로, 매매 3건 이상 단지 120곳 중 평당가 29번째입니다.
평당가가 벽산e-솔렌스힐보다 한 단계 높은 남구 단지는 대연SKVIEWHills(2단지)(3.3㎡당 1,818만원 · 7건)입니다.
한 단계 낮은 쪽은 문현경동리인아파트로 3.3㎡당 1,763만원에 37건이 거래됐습니다.
거래량으로 줄 세우면 120곳 중 51번째이고, 바로 앞는 우암중앙하이츠아파트(13건)입니다.
매매 중위가 8,925만원와 예산이 가장 비슷한 곳은 문현파크(중위 9,000만원), 문현해운맨션(중위 9,000만원)입니다.
같은 대연동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 다른 단지는 대연롯데캐슬레전드1단지(190건 · 3.3㎡당 3,027만원), 대연파크푸르지오(96건 · 3.3㎡당 2,334만원), 대연푸르지오클라센트1단지(93건 · 3.3㎡당 2,888만원)입니다.
| 단지 | 매매 건수 | 평당가 중위 |
|---|---|---|
| 대연SKVIEWHills(2단지) | 7건 | 1,818만원 |
| 벽산e-솔렌스힐 | 12건 | 1,768만원 |
| 문현경동리인아파트 | 37건 | 1,763만원 |
| 대연롯데캐슬레전드1단지 | 190건 | 3,027만원 |
| 대연파크푸르지오 | 96건 | 2,334만원 |
| 대연푸르지오클라센트1단지 | 93건 | 2,888만원 |
남구에서 분양을 앞둔 단지는 어디인가요?
부산 남구에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 3곳은 아래와 같고, 첫 번째는 더샵 트리센트(조합원 자격상실 세대분)(11월 23일 일정)입니다.
- 더샵 트리센트(조합원 자격상실 세대분) — 분양 예고 · 11월 23일 일정
- 대연역 가로주택정비 — 사업시행인가 · 2026년 12월 예정 · 204세대
- 문현3 재개발 — 관리처분인가 · 2026년 1월 예정 · 2,772세대
자주 묻는 질문
대연동 벽산e-솔렌스힐 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08.12 전용 16.7㎡ 8층이 8,700만원에 거래됐습니다(국토부 신고 기준).
벽산e-솔렌스힐 최근 1년 최저가와 최고가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11.14～2026.11.14) 매매 12건 중 최저 8,200만원, 최고 9,400만원입니다(국토부 신고 기준).
벽산e-솔렌스힐 평당가는 얼마인가요?
최근 12개월 12건 기준 전용 3.3㎡당 중위값은 1,768만원이고, 전용면적으로 환산한 값입니다.
벽산e-솔렌스힐에서 가장 많이 거래된 평형은 무엇인가요?
전용 17㎡(약 5평)가 11건으로 가장 많고 중위가는 8,900만원입니다.
벽산e-솔렌스힐 시세는 최근 6개월 동안 올랐나요?
평당가 중위가 1,768만원(앞 6개월)에서 1,727만원(최근 6개월)로 2.3% 내렸습니다.
벽산e-솔렌스힐은 남구에서 비싼 편인가요?
평당가 중위가 남구 중위의 92%이고 120곳 중 29번째입니다. 예산이 비슷한 곳은 문현파크입니다.
남구에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
더샵 트리센트(조합원 자격상실 세대분)(11월 23일 일정) 등 3곳이 일정을 앞두고 있고, 일정·분양가는 현장 상세에서 볼 수 있습니다.
데이터 기준과 출처
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 데이터 출처 | 국토교통부 실거래가 공개시스템(매매 신고) |
| 집계 대상 | 부산 남구 대연동 벽산e-솔렌스힐 매매 12건 |
| 집계 기간 | 2025.11.14 다음 날 ~ 2026.11.14 |
| 변화율 해석 | 반기별 평당가 중위 비교 — 거래된 면적·층이 달라 같은 집의 가격 변화가 아니다 |
| 평당가 계산 | 거래금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058)의 중위값 — 공급면적 기준보다 높게 나온다 |
| 신고 지연 | 계약 후 30일 안 신고 — 2026년 11월 건수는 늘어날 수 있다 |
| 갱신 | 새 신고가 쌓이면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
최신 신고분은 카더라 실거래가 조회에서, 위치는 카카오맵 벽산e-솔렌스힐에서 확인할 수 있습니다.
