대연동동일스위트(부산 남구 대연동) 아파트의 최근 12개월(2025.11.14～2026.11.14) 매매 실거래는 13건이고, 거래가는 최저 8,000만원부터 최고 2억원까지입니다. 가장 최근 거래는 2026.09.09 전용 31.8㎡ 4층 8,000만원이며, 평당가(3.3㎡당) 중위값은 913만원입니다. 이 글의 숫자는 모두 국토교통부 실거래가 공개시스템에 올라온 대연동 대연동동일스위트 신고분을 2026.11.14 기준으로 집계한 값입니다.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr) 매매 신고 13건 · 기준일 2026.11.14
대연동 대연동동일스위트 실거래가는 지금 얼마인가요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 부산 남구 대연동 | 국토부 실거래 신고 소재지 |
| 준공 | 2004년(23년차) | 국토부 신고 건축년도 |
| 최근 12개월 매매 | 13건 | 국토부 실거래가 · 2026.11.14 |
| 최저 거래가 | 8,000만원 (2026.09.09 · 전용 31.8㎡) | 국토부 실거래가 |
| 최고 거래가 | 2억원 (2026.01.02 · 전용 63.4㎡) | 국토부 실거래가 |
| 중위 거래가 | 8,800만원 | 국토부 실거래가 13건 |
| 평당가 중위 | 3.3㎡당 913만원 | 전용면적 기준 환산 |
| 가장 최근 거래 | 2026.09.09 · 전용 31.8㎡ 4층 · 8,000만원 | 국토부 실거래가 |
최저가와 최고가는 2.5배 차이이며, 전용 31.8㎡부터 63.4㎡까지 2개 면적이 섞인 값입니다.
더샵 트리센트(조합원 자격상실 세대분) 분양 일정·분양가 한눈에상세 →
평형별로는 얼마에 거래됐나요?
| 전용면적 | 거래 | 최저~최고 | 중위 | 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 32㎡(약 10평) | 11건 | 8,000만원~9,500만원 | 8,500만원 | 882만원 |
| 전용 63㎡(약 19평) | 2건 | 1억 9,800만원~2억원 | 1억 9,900만원 | 1,037만원 |
거래가 가장 많은 면적은 전용 32㎡로 11건(전체의 85%)이고, 이 면적의 최저가는 8,000만원입니다.
가장 넓은 전용 63㎡ 중위가는 1억 9,900만원, 가장 좁은 전용 32㎡ 중위가는 8,500만원로 1억 1,400만원 벌어져 있습니다.
| 거래일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 31.8㎡ | 4층 | 8,000만원 |
| 2026.07.20 | 31.8㎡ | 5층 | 8,000만원 |
| 2026.07.17 | 31.8㎡ | 12층 | 8,800만원 |
| 2026.06.05 | 63.4㎡ | 19층 | 1억 9,800만원 |
| 2026.05.07 | 31.8㎡ | 10층 | 8,100만원 |
| 2026.05.04 | 31.8㎡ | 7층 | 8,900만원 |
| 2026.04.21 | 31.8㎡ | 11층 | 9,500만원 |
| 2026.04.16 | 31.8㎡ | 12층 | 8,500만원 |
최근 12개월 시세는 오르고 있나요?
2026.05.14 이전 6개월(9건)의 평당가 중위는 913만원, 이후 6개월(4건)은 872만원로 4.5% 내렸습니다.
거래가 가장 많았던 달은 2026년 4월(3건)이고, 12개월 중 거래가 신고된 달은 7개월입니다.
| 월 | 건수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2025.12 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.01 | 3건 | 8,800만원 |
| 2026.02 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.03 | 1건 | 9,200만원 |
| 2026.04 | 3건 | 8,500만원 |
| 2026.05 | 2건 | 8,500만원 |
| 2026.06 | 1건 | 1억 9,800만원 |
| 2026.07 | 2건 | 8,400만원 |
| 2026.08 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.09 | 1건 | 8,000만원 |
| 2026.10 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.11 | 거래 없음 | 거래 없음 |
남구 안에서 비싼 편인가요?
부산 남구 전체의 최근 12개월 매매는 2,413건이고, 평당가 중위는 3.3㎡당 1,929만원입니다(단지별: 남구 아파트 실거래가).
대연동동일스위트는 평당가 중위가 남구 중위의 47%로, 매매 3건 이상 단지 120곳 중 평당가 85번째입니다.
평당가가 대연동동일스위트보다 한 단계 높은 남구 단지는 삼익그린(3.3㎡당 914만원 · 24건)입니다.
한 단계 낮은 쪽은 대도라이프타운로 3.3㎡당 895만원에 10건이 거래됐습니다.
거래량으로 줄 세우면 120곳 중 49번째이고, 바로 앞는 감만현대1차(13건)입니다.
매매 중위가 8,800만원와 예산이 가장 비슷한 곳은 대승타워(중위 8,800만원), 벽산e-솔렌스힐(중위 8,925만원)입니다.
같은 대연동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 다른 단지는 대연롯데캐슬레전드1단지(190건 · 3.3㎡당 3,027만원), 대연파크푸르지오(96건 · 3.3㎡당 2,334만원), 대연푸르지오클라센트1단지(93건 · 3.3㎡당 2,888만원)입니다.
| 단지 | 매매 건수 | 평당가 중위 |
|---|---|---|
| 삼익그린 | 24건 | 914만원 |
| 대연동동일스위트 | 13건 | 913만원 |
| 대도라이프타운 | 10건 | 895만원 |
| 대연롯데캐슬레전드1단지 | 190건 | 3,027만원 |
| 대연파크푸르지오 | 96건 | 2,334만원 |
| 대연푸르지오클라센트1단지 | 93건 | 2,888만원 |
남구에서 분양을 앞둔 단지는 어디인가요?
부산 남구에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 3곳은 아래와 같고, 첫 번째는 더샵 트리센트(조합원 자격상실 세대분)(11월 23일 일정)입니다.
- 더샵 트리센트(조합원 자격상실 세대분) — 분양 예고 · 11월 23일 일정
- 대연역 가로주택정비 — 사업시행인가 · 2026년 12월 예정 · 204세대
- 문현3 재개발 — 관리처분인가 · 2026년 1월 예정 · 2,772세대
자주 묻는 질문
대연동 대연동동일스위트 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09.09 전용 31.8㎡ 4층이 8,000만원에 거래됐습니다(국토부 신고 기준).
대연동동일스위트 최근 1년 최저가와 최고가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11.14～2026.11.14) 매매 13건 중 최저 8,000만원, 최고 2억원입니다(국토부 신고 기준).
대연동동일스위트 평당가는 얼마인가요?
최근 12개월 13건 기준 전용 3.3㎡당 중위값은 913만원이고, 전용면적으로 환산한 값입니다.
대연동동일스위트에서 가장 많이 거래된 평형은 무엇인가요?
전용 32㎡(약 10평)가 11건으로 가장 많고 중위가는 8,500만원입니다.
대연동동일스위트 시세는 최근 6개월 동안 올랐나요?
평당가 중위가 913만원(앞 6개월)에서 872만원(최근 6개월)로 4.5% 내렸습니다.
대연동동일스위트는 남구에서 비싼 편인가요?
평당가 중위가 남구 중위의 47%이고 120곳 중 85번째입니다. 예산이 비슷한 곳은 대승타워입니다.
남구에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
더샵 트리센트(조합원 자격상실 세대분)(11월 23일 일정) 등 3곳이 일정을 앞두고 있고, 일정·분양가는 현장 상세에서 볼 수 있습니다.
데이터 기준과 출처
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 데이터 출처 | 국토교통부 실거래가 공개시스템(매매 신고) |
| 집계 대상 | 부산 남구 대연동 대연동동일스위트 매매 13건 |
| 집계 기간 | 2025.11.14 다음 날 ~ 2026.11.14 |
| 변화율 해석 | 반기별 평당가 중위 비교 — 거래된 면적·층이 달라 같은 집의 가격 변화가 아니다 |
| 평당가 계산 | 거래금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058)의 중위값 — 공급면적 기준보다 높게 나온다 |
| 신고 지연 | 계약 후 30일 안 신고 — 2026년 11월 건수는 늘어날 수 있다 |
| 갱신 | 새 신고가 쌓이면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
최신 신고분은 카더라 실거래가 조회에서, 위치는 카카오맵 대연동동일스위트에서 확인할 수 있습니다.
