김해센텀두산위브더제니스(경남 김해시 주촌면 천곡리) 아파트의 최근 12개월(2025.11.12～2026.11.12) 매매 실거래는 130건이고, 거래가는 최저 2억 5,300만원부터 최고 5억 3,000만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2026.11.09 전용 59.9㎡ 25층 2억 7,800만원이며, 평당가(3.3㎡당) 중위값은 1,476만원입니다. 이 글의 숫자는 모두 국토교통부 실거래가 공개시스템에 올라온 주촌면 천곡리 김해센텀두산위브더제니스 신고분을 2026.11.12 기준으로 집계한 값입니다.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr) 매매 신고 130건 · 기준일 2026.11.12
주촌면 천곡리 김해센텀두산위브더제니스 실거래가는 지금 얼마인가요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 경남 김해시 주촌면 천곡리 | 국토부 실거래 신고 소재지 |
| 준공 | 2019년(8년차) | 국토부 신고 건축년도 |
| 최근 12개월 매매 | 130건 | 국토부 실거래가 · 2026.11.12 |
| 최저 거래가 | 2억 5,300만원 (2026.03.05 · 전용 59.9㎡) | 국토부 실거래가 |
| 최고 거래가 | 5억 3,000만원 (2026.01.30 · 전용 106.6㎡) | 국토부 실거래가 |
| 중위 거래가 | 3억 2,900만원 | 국토부 실거래가 130건 |
| 평당가 중위 | 3.3㎡당 1,476만원 | 전용면적 기준 환산 |
| 가장 최근 거래 | 2026.11.09 · 전용 59.9㎡ 25층 · 2억 7,800만원 | 국토부 실거래가 |
| 전세 보증금 중위 | 2억 3,000만원 (54건) | 국토부 전월세 신고 |
최저가와 최고가는 2.1배 차이이며, 전용 59.9㎡부터 106.6㎡까지 4개 면적이 섞인 값입니다.
전세는 최근 12개월 54건이 신고됐고, 전용 76㎡ 기준 전세가율(전세 중위 ÷ 매매 중위)은 70%입니다.
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평형별로는 얼마에 거래됐나요?
| 전용면적 | 거래 | 최저~최고 | 중위 | 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 76㎡(약 23평) | 70건 | 3억원~3억 6,300만원 | 3억 2,850만원 | 1,430만원 |
| 전용 60㎡(약 18평) | 28건 | 2억 5,300만원~2억 9,500만원 | 2억 7,250만원 | 1,504만원 |
| 전용 85㎡(약 26평) | 27건 | 3억 1,000만원~4억 2,000만원 | 3억 9,500만원 | 1,536만원 |
| 전용 107㎡(약 32평) | 5건 | 4억 7,500만원~5억 3,000만원 | 4억 8,500만원 | 1,504만원 |
거래가 가장 많은 면적은 전용 76㎡로 70건(전체의 54%)이고, 이 면적의 최저가는 3억원입니다.
가장 넓은 전용 107㎡ 중위가는 4억 8,500만원, 가장 좁은 전용 60㎡ 중위가는 2억 7,250만원로 2억 1,250만원 벌어져 있습니다.
| 거래일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | 59.9㎡ | 25층 | 2억 7,800만원 |
| 2026.11.09 | 59.9㎡ | 21층 | 2억 6,500만원 |
| 2026.11.07 | 59.9㎡ | 15층 | 2억 9,100만원 |
| 2026.11.05 | 85㎡ | 3층 | 3억 3,000만원 |
| 2026.11.04 | 75.9㎡ | 14층 | 3억 2,750만원 |
| 2026.11.02 | 85㎡ | 9층 | 4억 250만원 |
| 2026.10.31 | 85㎡ | 19층 | 3억 8,000만원 |
| 2026.10.29 | 75.9㎡ | 16층 | 3억 2,800만원 |
최근 12개월 시세는 오르고 있나요?
2026.05.12 이전 6개월(67건)의 평당가 중위는 1,459만원, 이후 6개월(63건)은 1,488만원로 2% 올랐습니다.
거래가 가장 많았던 달은 2026년 1월(18건)이고, 12개월 중 거래가 신고된 달은 12개월입니다.
| 월 | 건수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2025.12 | 14건 | 3억 3,000만원 |
| 2026.01 | 18건 | 3억 2,000만원 |
| 2026.02 | 6건 | 3억 1,850만원 |
| 2026.03 | 13건 | 3억 2,900만원 |
| 2026.04 | 9건 | 3억 1,500만원 |
| 2026.05 | 16건 | 3억 3,300만원 |
| 2026.06 | 11건 | 3억 3,600만원 |
| 2026.07 | 13건 | 3억 6,300만원 |
| 2026.08 | 9건 | 3억 3,000만원 |
| 2026.09 | 3건 | 3억 3,300만원 |
| 2026.10 | 12건 | 3억 2,900만원 |
| 2026.11 | 6건 | 3억 925만원 |
김해시 안에서 비싼 편인가요?
경남 김해시 전체의 최근 12개월 매매는 5,860건이고, 평당가 중위는 3.3㎡당 867만원입니다(단지별: 김해시 아파트 실거래가).
김해센텀두산위브더제니스는 평당가 중위가 김해시 중위의 170%로, 매매 3건 이상 단지 243곳 중 평당가 19번째입니다.
평당가가 김해센텀두산위브더제니스보다 한 단계 높은 김해시 단지는 김해장유역한라비발디센트로아파트(3.3㎡당 1,477만원 · 4건)입니다.
한 단계 낮은 쪽은 해반천한라비발디로 3.3㎡당 1,476만원에 28건이 거래됐습니다.
거래량으로 줄 세우면 243곳 중 2번째이고, 바로 앞는 삼계한라비발디센텀시티(139건)입니다.
매매 중위가 3억 2,900만원와 예산이 가장 비슷한 곳은 갑오마을9단지푸르지오(중위 3억 2,800만원), 김해 부원역 그린코아 더 센텀(중위 3억 3,000만원)입니다.
같은 주촌면 천곡리에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 다른 단지는 김해주촌서희스타힐스(11건 · 3.3㎡당 1,234만원)입니다.
| 단지 | 매매 건수 | 평당가 중위 |
|---|---|---|
| 김해장유역한라비발디센트로아파트 | 4건 | 1,477만원 |
| 김해센텀두산위브더제니스 | 130건 | 1,476만원 |
| 해반천한라비발디 | 28건 | 1,476만원 |
| 김해주촌서희스타힐스 | 11건 | 1,234만원 |
김해시에서 분양을 앞둔 단지는 어디인가요?
경남 김해시에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 3곳은 아래와 같고, 첫 번째는 김해 드메인 데시앙(외동주공 재건축)(2026년 7월 예정)입니다.
- 김해 드메인 데시앙(외동주공 재건축) — 분양 예고 · 2026년 7월 예정 · 1,135세대
- 김해 부원동 지역주택 — 분양 예고 · 아직 공개 안 됨 · 310세대
- 주촌힐스테이트 — 분양 예고 · 아직 공개 안 됨 · 878세대
자주 묻는 질문
주촌면 천곡리 김해센텀두산위브더제니스 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.11.09 전용 59.9㎡ 25층이 2억 7,800만원에 거래됐습니다(국토부 신고 기준).
김해센텀두산위브더제니스 최근 1년 최저가와 최고가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11.12～2026.11.12) 매매 130건 중 최저 2억 5,300만원, 최고 5억 3,000만원입니다(국토부 신고 기준).
김해센텀두산위브더제니스 평당가는 얼마인가요?
최근 12개월 130건 기준 전용 3.3㎡당 중위값은 1,476만원이고, 전용면적으로 환산한 값입니다.
김해센텀두산위브더제니스에서 가장 많이 거래된 평형은 무엇인가요?
전용 76㎡(약 23평)가 70건으로 가장 많고 중위가는 3억 2,850만원입니다.
김해센텀두산위브더제니스 시세는 최근 6개월 동안 올랐나요?
평당가 중위가 1,459만원(앞 6개월)에서 1,488만원(최근 6개월)로 2% 올랐습니다.
김해센텀두산위브더제니스는 김해시에서 비싼 편인가요?
평당가 중위가 김해시 중위의 170%이고 243곳 중 19번째입니다. 예산이 비슷한 곳은 갑오마을9단지푸르지오입니다.
김해시에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
김해 드메인 데시앙(외동주공 재건축)(2026년 7월 예정) 등 3곳이 일정을 앞두고 있고, 일정·분양가는 현장 상세에서 볼 수 있습니다.
데이터 기준과 출처
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 데이터 출처 | 국토교통부 실거래가 공개시스템(매매·전월세 신고) |
| 집계 대상 | 경남 김해시 주촌면 천곡리 김해센텀두산위브더제니스 매매 130건 |
| 집계 기간 | 2025.11.12 다음 날 ~ 2026.11.12 |
| 변화율 해석 | 반기별 평당가 중위 비교 — 거래된 면적·층이 달라 같은 집의 가격 변화가 아니다 |
| 평당가 계산 | 거래금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058)의 중위값 — 공급면적 기준보다 높게 나온다 |
| 신고 지연 | 계약 후 30일 안 신고 — 2026년 11월 건수는 늘어날 수 있다 |
| 갱신 | 새 신고가 쌓이면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
최신 신고분은 카더라 실거래가 조회에서, 위치는 카카오맵 김해센텀두산위브더제니스에서 확인할 수 있습니다.
