착공더샵 신문그리니티 2차
착공더샵 신문그리니티 2차는 경남 김해시 분양 현장으로, 착공 단계, 분양가 5.1억~5.3억, 공급 695세대, 입주 2028.07입니다. 더샵 신문그리니티 2차는 포스코이앤씨의 분양 단지입니다.
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AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
AI 상상도단지 외관
AI 상상도단지 야경
위성사진이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경상남도 김해시 신문동 신문1지구 A17-1블럭 일원 |
| 총세대 | 695세대 |
| 시공 | 포스코이앤씨 |
| 시행 | 신영부동산신탁 주식회사 |
| 입주 예정 | 2028년 7월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2025.08.28 기준
더샵 신문그리니티 2차 분양가·타입4개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84C | 84.59㎡ | 109.91㎡ | 74세대 | 5억 1,823만원 | 1,559만원 |
| 84B | 84.79㎡ | 110.48㎡ | 139세대 | 5억 3,046만원 | 1,587만원 |
| 84A | 84.91㎡ | 109.66㎡ | 452세대 | 5억 2,651만원 | 1,587만원 |
| 93 | 93.95㎡ | 120.52㎡ | 30세대 | 5억 1,112만원 | 1,402만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.08.28 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 김해시 평균보다 2% 높음
| 이 현장(2025년 9월 분양)국민평형 3개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,578만원 |
|---|---|
| 김해시 최근 24개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 1,554만원 |
| 경남 최근 12개월 분양 평균분양 18건 평균(이 현장 제외) | 1,590만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
신문동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 4개 단지 · 거래 70건
| 대청천경동리인뷰2023년 준공 · 27건 · 최근 2026.09.21 | 4억중앙값 |
|---|---|
| 더스카이시티제니스앤프라우2025년 준공 · 19건 · 최근 2026.10.12 | 3억 9,600만원중앙값 |
| 이 단지더샵신문그리니티2026년 준공 · 15건 · 최근 2026.07.14 | 4억 6,100만원중앙값 |
| 장유자이더파크2024년 준공 · 9건 · 최근 2026.10.09 | 4억 8,800만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 84건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 70.1%
| 대청천경동리인뷰전세 16건 · 최근 2026.09.20 | 3억전세가율 75% |
|---|---|
| 더스카이시티제니스앤프라우전세 30건 · 최근 2026.09.21 | 3억 1,750만원전세가율 80.2% |
| 이 단지더샵신문그리니티전세 20건 · 최근 2026.06.18 | 3억전세가율 65.1% |
| 장유자이더파크전세 18건 · 최근 2026.10.05 | 3억전세가율 61.5% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
분양권 거래김해시 · 최근 1년
이 현장 먼저 · 최신 순이 현장 분양권 3건 · 김해시 다른 단지 37건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장더샵 신문그리니티 | 102.91㎡ | 5억 8,250만원 | 2026.09.01 |
| 이 현장더샵 신문그리니티 2차 | 93.95㎡ | 5억 3,123만원 | 2026.08.24 |
| 이 현장더샵신문그리니티 | 102.91㎡ | 6억 4,300만원 | 2026.08.11 |
| 김해 신문 센트럴 아이파크 | 84.74㎡ | 5억 3,310만원 | 2026.10.06 |
| 김해대청천에피트 | 84.83㎡ | 5억 | 2026.10.06 |
| 김해 신문 센트럴 아이파크 | 113.76㎡ | 6억 5,770만원 | 2026.10.02 |
| 김해 구산 롯데캐슬 시그니처 | 84.8㎡ | 6억 4,430만원 | 2026.10.02 |
| 김해 구산 롯데캐슬 시그니처 | 84.8㎡ | 6억 2,070만원 | 2026.09.30 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
더샵 신문그리니티 2차 청약 일정·공급 구성
- 2025.09.08특별공급 접수
- 2025.09.08 ~ 09.10일반공급 접수
- 2025.09.17당첨자 발표
- 2025.09.28 ~ 09.30계약
- 2028년 7월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 318세대 |
| 특별공급 | 377세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.08.28 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
더샵 신문그리니티 2차 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 5% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 35% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.08.28 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간경남 1,000세대 이상 단지 19곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 32~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 34개월(청약 2025.09.08 → 입주 예정 2028년 7월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
더샵 신문그리니티 2차 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 6개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2025.08.28
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
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자주 묻는 질문더샵 신문그리니티 2차
Q더샵 신문그리니티 2차는 누가 시공하나요?
포스코이앤씨가 시공합니다.
Q더샵 신문그리니티 2차 분양가 범위가 궁금합니다.
5.1억~5.3억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q더샵 신문그리니티 2차 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2028년 7월입니다 (청약홈 모집공고 · 2025-08-28 기준).
함께 보는 현장김해시
- 착공
착공김해 신문 센트럴 아이파크
분양 예고김해 드메인 데시앙(외동주공 재건축)
분양 예고김해 주촌면 선지리 공동주택
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)