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더샵 신문그리니티 2차 청약·일정 알림 받기
award_announced경남 김해시 신문동
더샵 신문그리니티 2차
(주)포스코이앤씨 · 695세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
김해시 평당 평균
1,022만
최근 1년 거래 3,034건
분양 추정 평당 1,560만 (더샵 신문그리니티 2차) → 시군구 평균의 1.5배
분양마감
더샵 신문그리니티 2차
🤖 AI 분석
경남 더샵 신문그리니티 2차 · 총 695세대 (일반318·특별377) · (주)포스코이앤씨 시공
🏢
총세대수
695세대
일반318·특별377
💰
분양가
5.1억~
5.3억
📅
입주예정
2028년 7월
약 2년 2개월 후
👁️
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7
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
695세대
이번 분양 공급세대수
695세대
일반공급
318
특별공급
377
동수
6개동
분양가
5.1억~5.3억
세대수
695
입주
2028-07
특별미정
1순위2025-09-08
2순위2025-09-10
발표2025-09-17
📍
경상남도 김해시 신문동 신문1지구 A17-1블럭 일원
분양 695세대(주)포스코이앤씨 시공202807 입주경남 김해시
💰 분양가🏠 3억대
5.1억
5.3억
평균 5.2억평당 1,599~2,050만(평균 1,824만)추정
📅 입주예정까지
D-779
2028-07-01
전매제한5년 (해제: 2030.09)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (084.9098A )52,651만
취득세 (1주택 기준)+ 580만
예상 총비용53,231만평당 2,072만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경남 시세 비교 (100개 현장)+268% 고가
2,900만평균 1.4억5.1억
📅 분양 일정
✓
특별공급
09/08
✓
1순위
09/08
✓
2순위
09/10
✓
당첨발표
09/17
✓
계약
09/28
입주
7월
시행사신영부동산신탁 주식회사
시공사(주)포스코이앤씨
특별공급2025-09-08 ~ 2025-09-08
1순위2025-09-08
2순위2025-09-10
당첨자발표2025-09-17
계약2025-09-28 ~ 2025-09-30
입주예정2028년 7월
총공급695세대 (일반 318 · 특별 377)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
695세대 · 300세대+
🏡 입주까지
2년 2개월
브랜드더샵
사업유형민간
총세대수695세대 (단지 전체)
공급세대695세대 (일반318 · 특별377)
동수6개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5,305만
중도금 (60%) — 확인필요3.2억
잔금 (30%)1.6억
예상 취득세약 584만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 695세대 (일반318 · 특별377)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9098A | 84.9 | 109.7 전용률 77% | 201 | 251 | 452 | 5.3억 평당 2,050만 (최고가) |
| 084.7922B | 84.8 | 110.5 전용률 77% | 61 | 78 | 139 | 5.3억 평당 2,068만 (최고가) |
| 084.5851C | 84.6 | 109.9 전용률 77% | 30 | 44 | 74 | 5.2억 평당 2,025만 (최고가) |
| 093.9546 | 94.0 | 120.5 전용률 78% | 26 | 4 | 30 | 5.1억 평당 1,798만 (최고가) |
| 합계 | 318 | 377 | 695 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 김해시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,604만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
2,050만
+28%
지역 전세가율
74%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 8.2억 | 2,040만 | 61% | +12% | |
| 2007 | 5.5억 | 1,348만 | 89% | -1.8% | |
| 2009 | 5.2억 | 1,252만 | 83% | +2% | |
| 2008 | 4.9억 | 1,288만 | 88% | -0.3% | |
| 2019 | 4.8억 | 1,756만 | 63% | +0.8% | |
| 2014 | 4.7억 | 1,816만 | 62% | -17.7% | |
| 더샵 신문그리니티 2차 | 분양중 | 5.3억 | 2,050만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 김해시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 80.0079 | 1.9억 | 12층 | |
| 2026-05-12 | 59.99 | 1.3억 | 15층 | |
| 2026-05-12 | 98.82 | 1.5억 | 7층 | |
| 2026-05-12 | 47.382 | 7,000만 | 5층 | |
| 2026-05-12 | 84.937 | 2.8억 | 7층 | |
| 2026-05-11 | 84.9814 | 1.6억 | 8층 | |
| 2026-05-11 | 59.88 | 8,000만 | 15층 | |
| 2026-05-11 | 49.89 | 1.1억 | 5층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
더샵 신문그리니티 2차 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
더샵 신문그리니티 2차 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202807입니다.
더샵 신문그리니티 2차 세대수는?+
총 695세대 규모입니다.
더샵 신문그리니티 2차 주변 편의시설은?+
경남 김해시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
더샵 신문그리니티 2차 투자 가치는?+
경남 김해시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체