분성마을현대I아파트1(경남 김해시 삼계동) 아파트의 최근 12개월(2025.11.10～2026.11.10) 매매 실거래는 11건이고, 거래가는 최저 1억 4,450만원부터 최고 2억 2,700만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2026.08.21 전용 85㎡ 16층 1억 7,500만원이며, 평당가(3.3㎡당) 중위값은 797만원입니다. 이 글의 숫자는 모두 국토교통부 실거래가 공개시스템에 올라온 삼계동 분성마을현대I아파트1 신고분을 2026.11.10 기준으로 집계한 값입니다.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr) 매매 신고 11건 · 기준일 2026.11.10
삼계동 분성마을현대I아파트1 실거래가는 지금 얼마인가요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 경남 김해시 삼계동 | 국토부 실거래 신고 소재지 |
| 준공 | 2001년(26년차) | 국토부 신고 건축년도 |
| 최근 12개월 매매 | 11건 | 국토부 실거래가 · 2026.11.10 |
| 최저 거래가 | 1억 4,450만원 (2026.05.04 · 전용 77.1㎡) | 국토부 실거래가 |
| 최고 거래가 | 2억 2,700만원 (2026.01.08 · 전용 85㎡) | 국토부 실거래가 |
| 중위 거래가 | 2억 500만원 | 국토부 실거래가 11건 |
| 평당가 중위 | 3.3㎡당 797만원 | 전용면적 기준 환산 |
| 가장 최근 거래 | 2026.08.21 · 전용 85㎡ 16층 · 1억 7,500만원 | 국토부 실거래가 |
| 전세 보증금 중위 | 1억 3,750만원 (4건) | 국토부 전월세 신고 |
최저가와 최고가는 1.6배 차이이며, 전용 77.1㎡부터 85㎡까지 2개 면적이 섞인 값입니다.
전세는 최근 12개월 4건이 신고됐고, 전용 85㎡ 기준 전세가율(전세 중위 ÷ 매매 중위)은 67%입니다.
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평형별로는 얼마에 거래됐나요?
| 전용면적 | 거래 | 최저~최고 | 중위 | 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 85㎡(약 26평) | 10건 | 1억 7,500만원~2억 2,700만원 | 2억 600만원 | 801만원 |
| 전용 77㎡(약 23평) | 1건 | 1억 4,450만원 | 1억 4,450만원 | 620만원 |
거래가 가장 많은 면적은 전용 85㎡로 10건(전체의 91%)이고, 이 면적의 최저가는 1억 7,500만원입니다.
가장 넓은 전용 85㎡ 중위가는 2억 600만원, 가장 좁은 전용 77㎡ 중위가는 1억 4,450만원로 6,150만원 벌어져 있습니다.
| 거래일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 85㎡ | 16층 | 1억 7,500만원 |
| 2026.08.16 | 85㎡ | 9층 | 2억 800만원 |
| 2026.07.04 | 85㎡ | 4층 | 2억원 |
| 2026.06.15 | 85㎡ | 15층 | 2억 1,700만원 |
| 2026.05.09 | 85㎡ | 4층 | 2억 500만원 |
| 2026.05.04 | 77.1㎡ | 18층 | 1억 4,450만원 |
| 2026.02.28 | 85㎡ | 13층 | 1억 7,750만원 |
| 2026.02.23 | 85㎡ | 9층 | 1억 7,800만원 |
최근 12개월 시세는 오르고 있나요?
2026.05.10 이전 6개월(7건)의 평당가 중위는 797만원, 이후 6개월(4건)은 794만원로 거의 같았습니다.
거래가 가장 많았던 달은 2026년 8월(2건)이고, 12개월 중 거래가 신고된 달은 7개월입니다.
| 월 | 건수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2025.12 | 2건 | 2억 1,650만원 |
| 2026.01 | 1건 | 2억 2,700만원 |
| 2026.02 | 2건 | 1억 7,775만원 |
| 2026.03 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.04 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.05 | 2건 | 1억 7,475만원 |
| 2026.06 | 1건 | 2억 1,700만원 |
| 2026.07 | 1건 | 2억원 |
| 2026.08 | 2건 | 1억 9,150만원 |
| 2026.09 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.10 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.11 | 거래 없음 | 거래 없음 |
김해시 안에서 비싼 편인가요?
경남 김해시 전체의 최근 12개월 매매는 5,834건이고, 평당가 중위는 3.3㎡당 866만원입니다(단지별: 김해시 아파트 실거래가).
분성마을현대I아파트1은 평당가 중위가 김해시 중위의 92%로, 매매 3건 이상 단지 241곳 중 평당가 105번째입니다.
평당가가 분성마을현대I아파트1보다 한 단계 높은 김해시 단지는 서광(3.3㎡당 802만원 · 24건)입니다.
한 단계 낮은 쪽은 동원로 3.3㎡당 795만원에 47건이 거래됐습니다.
거래량으로 줄 세우면 241곳 중 164번째이고, 바로 앞는 동상동베스티움(11건)입니다.
매매 중위가 2억 500만원와 예산이 가장 비슷한 곳은 일동미라주(중위 2억 650만원), 장유쌍용예가(중위 2억 675만원)입니다.
같은 삼계동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 다른 단지는 삼계한라비발디센텀시티(137건 · 3.3㎡당 1,556만원), 삼계서희스타힐스(61건 · 3.3㎡당 1,235만원), 화정마을부영6차(57건 · 3.3㎡당 657만원)입니다.
| 단지 | 매매 건수 | 평당가 중위 |
|---|---|---|
| 서광 | 24건 | 802만원 |
| 분성마을현대I아파트1 | 11건 | 797만원 |
| 동원 | 47건 | 795만원 |
| 삼계한라비발디센텀시티 | 137건 | 1,556만원 |
| 삼계서희스타힐스 | 61건 | 1,235만원 |
| 화정마을부영6차 | 57건 | 657만원 |
김해시에서 분양을 앞둔 단지는 어디인가요?
경남 김해시에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 3곳은 아래와 같고, 첫 번째는 김해 드메인 데시앙(외동주공 재건축)(2026년 7월 예정)입니다.
- 김해 드메인 데시앙(외동주공 재건축) — 분양 예고 · 2026년 7월 예정 · 1,135세대
- 김해 부원동 지역주택 — 분양 예고 · 아직 공개 안 됨 · 310세대
- 주촌힐스테이트 — 분양 예고 · 아직 공개 안 됨 · 878세대
자주 묻는 질문
삼계동 분성마을현대I아파트1 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08.21 전용 85㎡ 16층이 1억 7,500만원에 거래됐습니다(국토부 신고 기준).
분성마을현대I아파트1 최근 1년 최저가와 최고가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11.10～2026.11.10) 매매 11건 중 최저 1억 4,450만원, 최고 2억 2,700만원입니다(국토부 신고 기준).
분성마을현대I아파트1 평당가는 얼마인가요?
최근 12개월 11건 기준 전용 3.3㎡당 중위값은 797만원이고, 전용면적으로 환산한 값입니다.
분성마을현대I아파트1에서 가장 많이 거래된 평형은 무엇인가요?
전용 85㎡(약 26평)가 10건으로 가장 많고 중위가는 2억 600만원입니다.
분성마을현대I아파트1 시세는 최근 6개월 동안 올랐나요?
평당가 중위가 797만원(앞 6개월)에서 794만원(최근 6개월)로 거의 같았습니다.
분성마을현대I아파트1은 김해시에서 비싼 편인가요?
평당가 중위가 김해시 중위의 92%이고 241곳 중 105번째입니다. 예산이 비슷한 곳은 일동미라주입니다.
김해시에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
김해 드메인 데시앙(외동주공 재건축)(2026년 7월 예정) 등 3곳이 일정을 앞두고 있고, 일정·분양가는 현장 상세에서 볼 수 있습니다.
데이터 기준과 출처
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 데이터 출처 | 국토교통부 실거래가 공개시스템(매매·전월세 신고) |
| 집계 대상 | 경남 김해시 삼계동 분성마을현대I아파트1 매매 11건 |
| 집계 기간 | 2025.11.10 다음 날 ~ 2026.11.10 |
| 변화율 해석 | 반기별 평당가 중위 비교 — 거래된 면적·층이 달라 같은 집의 가격 변화가 아니다 |
| 평당가 계산 | 거래금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058)의 중위값 — 공급면적 기준보다 높게 나온다 |
| 신고 지연 | 계약 후 30일 안 신고 — 2026년 11월 건수는 늘어날 수 있다 |
| 갱신 | 새 신고가 쌓이면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
최신 신고분은 카더라 실거래가 조회에서, 위치는 카카오맵 분성마을현대I아파트1에서 확인할 수 있습니다.
