신성김해미소지움(경남 김해시 어방동) 아파트의 최근 12개월(2025.11.10～2026.11.10) 매매 실거래는 12건이고, 거래가는 최저 1억 7,000만원부터 최고 3억 4,800만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2026.09.21 전용 71.9㎡ 12층 1억 7,500만원이며, 평당가(3.3㎡당) 중위값은 883만원입니다. 이 글의 숫자는 모두 국토교통부 실거래가 공개시스템에 올라온 어방동 신성김해미소지움 신고분을 2026.11.10 기준으로 집계한 값입니다.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr) 매매 신고 12건 · 기준일 2026.11.10
어방동 신성김해미소지움 실거래가는 지금 얼마인가요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 경남 김해시 어방동 | 국토부 실거래 신고 소재지 |
| 준공 | 2009년(18년차) | 국토부 신고 건축년도 |
| 최근 12개월 매매 | 12건 | 국토부 실거래가 · 2026.11.10 |
| 최저 거래가 | 1억 7,000만원 (2025.12.05 · 전용 71.9㎡) | 국토부 실거래가 |
| 최고 거래가 | 3억 4,800만원 (2025.12.02 · 전용 120.8㎡) | 국토부 실거래가 |
| 중위 거래가 | 2억 1,350만원 | 국토부 실거래가 12건 |
| 평당가 중위 | 3.3㎡당 883만원 | 전용면적 기준 환산 |
| 가장 최근 거래 | 2026.09.21 · 전용 71.9㎡ 12층 · 1억 7,500만원 | 국토부 실거래가 |
최저가와 최고가는 2배 차이이며, 전용 71.9㎡부터 120.8㎡까지 4개 면적이 섞인 값입니다.
김해 드메인 데시앙(외동주공 재건축) 분양 일정·분양가 한눈에상세 →
평형별로는 얼마에 거래됐나요?
| 전용면적 | 거래 | 최저~최고 | 중위 | 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 72㎡(약 22평) | 6건 | 1억 7,000만원~2억 1,800만원 | 1억 8,150만원 | 835만원 |
| 전용 79㎡(약 24평) | 3건 | 2억 1,000만원~2억 2,100만원 | 2억 1,700만원 | 911만원 |
| 전용 121㎡(약 37평) | 2건 | 3억원~3억 4,800만원 | 3억 2,400만원 | 887만원 |
| 전용 84㎡(약 26평) | 1건 | 2억 4,700만원 | 2억 4,700만원 | 966만원 |
거래가 가장 많은 면적은 전용 72㎡로 6건(전체의 50%)이고, 이 면적의 최저가는 1억 7,000만원입니다.
가장 넓은 전용 121㎡ 중위가는 3억 2,400만원, 가장 좁은 전용 72㎡ 중위가는 1억 8,150만원로 1억 4,250만원 벌어져 있습니다.
| 거래일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 71.9㎡ | 12층 | 1억 7,500만원 |
| 2026.08.01 | 71.9㎡ | 14층 | 1억 8,500만원 |
| 2026.07.31 | 84.5㎡ | 15층 | 2억 4,700만원 |
| 2026.07.16 | 71.9㎡ | 15층 | 1억 9,200만원 |
| 2026.04.07 | 71.9㎡ | 7층 | 2억 1,800만원 |
| 2026.04.06 | 120.8㎡ | 15층 | 3억원 |
| 2026.03.19 | 71.9㎡ | 4층 | 1억 7,800만원 |
| 2026.02.07 | 78.7㎡ | 7층 | 2억 1,700만원 |
최근 12개월 시세는 오르고 있나요?
2026.05.10 이전 6개월(8건)의 평당가 중위는 897만원, 이후 6개월(4건)은 867만원로 3.3% 내렸습니다.
거래가 가장 많았던 달은 2025년 12월(4건)이고, 12개월 중 거래가 신고된 달은 7개월입니다.
| 월 | 건수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2025.12 | 4건 | 2억 1,550만원 |
| 2026.01 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.02 | 1건 | 2억 1,700만원 |
| 2026.03 | 1건 | 1억 7,800만원 |
| 2026.04 | 2건 | 2억 5,900만원 |
| 2026.05 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.06 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.07 | 2건 | 2억 1,950만원 |
| 2026.08 | 1건 | 1억 8,500만원 |
| 2026.09 | 1건 | 1억 7,500만원 |
| 2026.10 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.11 | 거래 없음 | 거래 없음 |
김해시 안에서 비싼 편인가요?
경남 김해시 전체의 최근 12개월 매매는 5,788건이고, 평당가 중위는 3.3㎡당 866만원입니다(단지별: 김해시 아파트 실거래가).
신성김해미소지움은 평당가 중위가 김해시 중위의 102%로, 매매 3건 이상 단지 241곳 중 평당가 78번째입니다.
평당가가 신성김해미소지움보다 한 단계 높은 김해시 단지는 김해외동이진캐스빌2차(3.3㎡당 885만원 · 8건)입니다.
한 단계 낮은 쪽은 동상동베스티움로 3.3㎡당 883만원에 11건이 거래됐습니다.
거래량으로 줄 세우면 241곳 중 158번째이고, 바로 앞는 반도보라(12건)입니다.
매매 중위가 2억 1,350만원와 예산이 가장 비슷한 곳은 진영자이(중위 2억 1,400만원), 율곡마을세영리첼(중위 2억 1,475만원)입니다.
같은 어방동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 다른 단지는 대우유토피아(54건 · 3.3㎡당 418만원), 어방동원(25건 · 3.3㎡당 545만원), 어방화인아파트(21건 · 3.3㎡당 429만원)입니다.
| 단지 | 매매 건수 | 평당가 중위 |
|---|---|---|
| 김해외동이진캐스빌2차 | 8건 | 885만원 |
| 신성김해미소지움 | 12건 | 883만원 |
| 동상동베스티움 | 11건 | 883만원 |
| 대우유토피아 | 54건 | 418만원 |
| 어방동원 | 25건 | 545만원 |
| 어방화인아파트 | 21건 | 429만원 |
김해시에서 분양을 앞둔 단지는 어디인가요?
경남 김해시에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 3곳은 아래와 같고, 첫 번째는 김해 드메인 데시앙(외동주공 재건축)(2026년 7월 예정)입니다.
- 김해 드메인 데시앙(외동주공 재건축) — 분양 예고 · 2026년 7월 예정 · 1,135세대
- 김해 부원동 지역주택 — 분양 예고 · 아직 공개 안 됨 · 310세대
- 주촌힐스테이트 — 분양 예고 · 아직 공개 안 됨 · 878세대
자주 묻는 질문
어방동 신성김해미소지움 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09.21 전용 71.9㎡ 12층이 1억 7,500만원에 거래됐습니다(국토부 신고 기준).
신성김해미소지움 최근 1년 최저가와 최고가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11.10～2026.11.10) 매매 12건 중 최저 1억 7,000만원, 최고 3억 4,800만원입니다(국토부 신고 기준).
신성김해미소지움 평당가는 얼마인가요?
최근 12개월 12건 기준 전용 3.3㎡당 중위값은 883만원이고, 전용면적으로 환산한 값입니다.
신성김해미소지움에서 가장 많이 거래된 평형은 무엇인가요?
전용 72㎡(약 22평)가 6건으로 가장 많고 중위가는 1억 8,150만원입니다.
신성김해미소지움 시세는 최근 6개월 동안 올랐나요?
평당가 중위가 897만원(앞 6개월)에서 867만원(최근 6개월)로 3.3% 내렸습니다.
신성김해미소지움은 김해시에서 비싼 편인가요?
평당가 중위가 김해시 중위의 102%이고 241곳 중 78번째입니다. 예산이 비슷한 곳은 진영자이입니다.
김해시에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
김해 드메인 데시앙(외동주공 재건축)(2026년 7월 예정) 등 3곳이 일정을 앞두고 있고, 일정·분양가는 현장 상세에서 볼 수 있습니다.
데이터 기준과 출처
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 데이터 출처 | 국토교통부 실거래가 공개시스템(매매 신고) |
| 집계 대상 | 경남 김해시 어방동 신성김해미소지움 매매 12건 |
| 집계 기간 | 2025.11.10 다음 날 ~ 2026.11.10 |
| 변화율 해석 | 반기별 평당가 중위 비교 — 거래된 면적·층이 달라 같은 집의 가격 변화가 아니다 |
| 평당가 계산 | 거래금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058)의 중위값 — 공급면적 기준보다 높게 나온다 |
| 신고 지연 | 계약 후 30일 안 신고 — 2026년 11월 건수는 늘어날 수 있다 |
| 갱신 | 새 신고가 쌓이면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
최신 신고분은 카더라 실거래가 조회에서, 위치는 카카오맵 신성김해미소지움에서 확인할 수 있습니다.
