한마음코아(경남 창원시 도계동) 아파트의 최근 12개월(2025.11.12～2026.11.12) 매매 실거래는 11건이고, 거래가는 최저 1억원부터 최고 1억 4,200만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2026.09.19 전용 49.4㎡ 9층 1억 3,400만원이며, 평당가(3.3㎡당) 중위값은 869만원입니다. 이 글의 숫자는 모두 국토교통부 실거래가 공개시스템에 올라온 도계동 한마음코아 신고분을 2026.11.12 기준으로 집계한 값입니다.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr) 매매 신고 11건 · 기준일 2026.11.12
도계동 한마음코아 실거래가는 지금 얼마인가요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 경남 창원시 도계동 | 국토부 실거래 신고 소재지 |
| 준공 | 1992년(35년차) | 국토부 신고 건축년도 |
| 최근 12개월 매매 | 11건 | 국토부 실거래가 · 2026.11.12 |
| 최저 거래가 | 1억원 (2026.02.24 · 전용 49.4㎡) | 국토부 실거래가 |
| 최고 거래가 | 1억 4,200만원 (2026.02.02 · 전용 49.4㎡) | 국토부 실거래가 |
| 중위 거래가 | 1억 3,000만원 | 국토부 실거래가 11건 |
| 평당가 중위 | 3.3㎡당 869만원 | 전용면적 기준 환산 |
| 가장 최근 거래 | 2026.09.19 · 전용 49.4㎡ 9층 · 1억 3,400만원 | 국토부 실거래가 |
11건 모두 전용 49.4㎡ 한 면적이라, 최저가와 최고가의 1.4배 차이는 층과 거래 시점에서 생긴 폭입니다.
평형별로는 얼마에 거래됐나요?
| 전용면적 | 거래 | 최저~최고 | 중위 | 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 49㎡(약 15평) | 11건 | 1억원~1억 4,200만원 | 1억 3,000만원 | 869만원 |
거래가 가장 많은 면적은 전용 49㎡로 11건(전체의 100%)이고, 이 면적의 최저가는 1억원입니다.
| 거래일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 49.4㎡ | 9층 | 1억 3,400만원 |
| 2026.09.05 | 49.4㎡ | 9층 | 1억 4,000만원 |
| 2026.07.14 | 49.4㎡ | 14층 | 1억 2,870만원 |
| 2026.06.25 | 49.4㎡ | 14층 | 1억 3,000만원 |
| 2026.06.12 | 49.4㎡ | 2층 | 1억 1,300만원 |
| 2026.05.06 | 49.4㎡ | 2층 | 1억 1,800만원 |
| 2026.02.28 | 49.4㎡ | 9층 | 1억 3,300만원 |
| 2026.02.24 | 49.4㎡ | 7층 | 1억원 |
최근 12개월 시세는 오르고 있나요?
2026.05.12 이전 6개월(6건)의 평당가 중위는 839만원, 이후 6개월(5건)은 869만원로 3.6% 올랐습니다.
거래가 가장 많았던 달은 2026년 2월(4건)이고, 12개월 중 거래가 신고된 달은 6개월입니다.
| 월 | 건수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2025.12 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.01 | 1건 | 1억 3,600만원 |
| 2026.02 | 4건 | 1억 2,400만원 |
| 2026.03 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.04 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.05 | 1건 | 1억 1,800만원 |
| 2026.06 | 2건 | 1억 2,150만원 |
| 2026.07 | 1건 | 1억 2,870만원 |
| 2026.08 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.09 | 2건 | 1억 3,700만원 |
| 2026.10 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.11 | 거래 없음 | 거래 없음 |
창원시 안에서 비싼 편인가요?
경남 창원시 전체의 최근 12개월 매매는 5,315건이고, 평당가 중위는 3.3㎡당 1,230만원입니다(단지별: 창원시 아파트 실거래가).
한마음코아는 평당가 중위가 창원시 중위의 71%로, 매매 3건 이상 단지 328곳 중 평당가 179번째입니다.
평당가가 한마음코아보다 한 단계 높은 창원시 단지는 대상(3.3㎡당 873만원 · 4건)입니다.
한 단계 낮은 쪽은 코아루로 3.3㎡당 858만원에 12건이 거래됐습니다.
거래량으로 줄 세우면 328곳 중 131번째이고, 바로 앞는 한림리츠빌(11건)입니다.
매매 중위가 1억 3,000만원와 예산이 가장 비슷한 곳은 대방그린빌(중위 1억 3,000만원), 목련(중위 1억 3,000만원)입니다.
같은 도계동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 다른 단지는 상강한주맨션(7건 · 3.3㎡당 818만원), 화목그린타워(7건 · 3.3㎡당 827만원), 영남1(6건 · 3.3㎡당 467만원)입니다.
| 단지 | 매매 건수 | 평당가 중위 |
|---|---|---|
| 대상 | 4건 | 873만원 |
| 한마음코아 | 11건 | 869만원 |
| 코아루 | 12건 | 858만원 |
| 상강한주맨션 | 7건 | 818만원 |
| 화목그린타워 | 7건 | 827만원 |
| 영남1 | 6건 | 467만원 |
창원시에서 분양을 앞둔 단지는 어디인가요?
경남 창원시에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 3곳은 아래와 같고, 첫 번째는 상남1구역 재건축(2027년 1월 예정)입니다.
- 상남1구역 재건축 — 분양 예고 · 2027년 1월 예정 · 728세대
- 상남산호지구 주택재개발 정비사업(2단지) — 분양 예고 · 2027년 1월 예정 · 1,382세대
- 해바라기아파트 소규모재건축 — 관리처분인가 · 아직 공개 안 됨
자주 묻는 질문
도계동 한마음코아 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09.19 전용 49.4㎡ 9층이 1억 3,400만원에 거래됐습니다(국토부 신고 기준).
한마음코아 최근 1년 최저가와 최고가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11.12～2026.11.12) 매매 11건 중 최저 1억원, 최고 1억 4,200만원입니다(국토부 신고 기준).
한마음코아 평당가는 얼마인가요?
최근 12개월 11건 기준 전용 3.3㎡당 중위값은 869만원이고, 전용면적으로 환산한 값입니다.
한마음코아에서 가장 많이 거래된 평형은 무엇인가요?
전용 49㎡(약 15평)가 11건으로 가장 많고 중위가는 1억 3,000만원입니다.
한마음코아 시세는 최근 6개월 동안 올랐나요?
평당가 중위가 839만원(앞 6개월)에서 869만원(최근 6개월)로 3.6% 올랐습니다.
한마음코아는 창원시에서 비싼 편인가요?
평당가 중위가 창원시 중위의 71%이고 328곳 중 179번째입니다. 예산이 비슷한 곳은 대방그린빌입니다.
창원시에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
상남1구역 재건축(2027년 1월 예정) 등 3곳이 일정을 앞두고 있고, 일정·분양가는 현장 상세에서 볼 수 있습니다.
데이터 기준과 출처
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 데이터 출처 | 국토교통부 실거래가 공개시스템(매매 신고) |
| 집계 대상 | 경남 창원시 도계동 한마음코아 매매 11건 |
| 집계 기간 | 2025.11.12 다음 날 ~ 2026.11.12 |
| 변화율 해석 | 반기별 평당가 중위 비교 — 거래된 면적·층이 달라 같은 집의 가격 변화가 아니다 |
| 평당가 계산 | 거래금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058)의 중위값 — 공급면적 기준보다 높게 나온다 |
| 신고 지연 | 계약 후 30일 안 신고 — 2026년 11월 건수는 늘어날 수 있다 |
| 갱신 | 새 신고가 쌓이면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
최신 신고분은 카더라 실거래가 조회에서, 위치는 카카오맵 한마음코아에서 확인할 수 있습니다.
