스마트시티1차(전남 광양시 마동) 아파트의 최근 12개월(2025.11.14～2026.11.14) 매매 실거래는 12건이고, 거래가는 최저 4,435만원부터 최고 7,572만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2025.12.03 전용 20.6㎡ 7층 7,572만원이며, 평당가(3.3㎡당) 중위값은 1,098만원입니다. 이 글의 숫자는 모두 국토교통부 실거래가 공개시스템에 올라온 마동 스마트시티1차 신고분을 2026.11.14 기준으로 집계한 값입니다.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr) 매매 신고 12건 · 기준일 2026.11.14
마동 스마트시티1차 실거래가는 지금 얼마인가요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 전남 광양시 마동 | 국토부 실거래 신고 소재지 |
| 준공 | 2023년(4년차) | 국토부 신고 건축년도 |
| 최근 12개월 매매 | 12건 | 국토부 실거래가 · 2026.11.14 |
| 최저 거래가 | 4,435만원 (2025.12.03 · 전용 14.8㎡) | 국토부 실거래가 |
| 최고 거래가 | 7,572만원 (2025.12.03 · 전용 20.6㎡) | 국토부 실거래가 |
| 중위 거래가 | 5,910만원 | 국토부 실거래가 12건 |
| 평당가 중위 | 3.3㎡당 1,098만원 | 전용면적 기준 환산 |
| 가장 최근 거래 | 2025.12.03 · 전용 20.6㎡ 7층 · 7,572만원 | 국토부 실거래가 |
최저가와 최고가는 1.7배 차이이며, 전용 14.8㎡부터 20.6㎡까지 2개 면적이 섞인 값입니다.
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평형별로는 얼마에 거래됐나요?
| 전용면적 | 거래 | 최저~최고 | 중위 | 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 15㎡(약 4평) | 6건 | 4,435만원~4,787만원 | 4,652만원 | 1,039만원 |
| 전용 21㎡(약 6평) | 6건 | 7,032만원~7,572만원 | 7,302만원 | 1,171만원 |
거래가 가장 많은 면적은 전용 15㎡로 6건(전체의 50%)이고, 이 면적의 최저가는 4,435만원입니다.
가장 넓은 전용 21㎡ 중위가는 7,302만원, 가장 좁은 전용 15㎡ 중위가는 4,652만원로 2,650만원 벌어져 있습니다.
| 거래일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.03 | 20.6㎡ | 7층 | 7,572만원 |
| 2025.12.03 | 20.6㎡ | 8층 | 7,572만원 |
| 2025.12.03 | 20.6㎡ | 5층 | 7,302만원 |
| 2025.12.03 | 20.6㎡ | 6층 | 7,302만원 |
| 2025.12.03 | 20.6㎡ | 3층 | 7,032만원 |
| 2025.12.03 | 20.6㎡ | 4층 | 7,032만원 |
| 2025.12.03 | 14.8㎡ | 7층 | 4,787만원 |
| 2025.12.03 | 14.8㎡ | 8층 | 4,787만원 |
최근 12개월 시세는 오르고 있나요?
앞 6개월 12건 · 최근 6개월 0건이라 반기 비교는 표본이 부족해 싣지 않고, 아래 월별 건수만 옮깁니다.
거래가 가장 많았던 달은 2025년 12월(12건)이고, 12개월 중 거래가 신고된 달은 1개월입니다.
| 월 | 건수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2025.12 | 12건 | 5,910만원 |
| 2026.01 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.02 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.03 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.04 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.05 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.06 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.07 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.08 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.09 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.10 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.11 | 거래 없음 | 거래 없음 |
광양시 안에서 비싼 편인가요?
전남 광양시 전체의 최근 12개월 매매는 1,804건이고, 평당가 중위는 3.3㎡당 438만원입니다(단지별: 광양시 아파트 실거래가).
스마트시티1차는 평당가 중위가 광양시 중위의 251%로, 매매 3건 이상 단지 84곳 중 평당가 9번째입니다.
평당가가 스마트시티1차보다 한 단계 높은 광양시 단지는 광양동문디이스트(3.3㎡당 1,125만원 · 34건)입니다.
한 단계 낮은 쪽은 스마트시티2차로 3.3㎡당 1,035만원에 13건이 거래됐습니다.
거래량으로 줄 세우면 84곳 중 50번째이고, 바로 앞는 브라운스톤가야(12건)입니다.
매매 중위가 5,910만원와 예산이 가장 비슷한 곳은 성호2차(206～215동)(중위 6,000만원), 무등파크(중위 6,475만원)입니다.
같은 마동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 다른 단지는 광양동문디이스트(34건 · 3.3㎡당 1,125만원), 금광블루빌(33건 · 3.3㎡당 440만원), 광양중마우림필유(31건 · 3.3㎡당 727만원)입니다.
| 단지 | 매매 건수 | 평당가 중위 |
|---|---|---|
| 광양동문디이스트 | 34건 | 1,125만원 |
| 스마트시티1차 | 12건 | 1,098만원 |
| 스마트시티2차 | 13건 | 1,035만원 |
| 금광블루빌 | 33건 | 440만원 |
| 광양중마우림필유 | 31건 | 727만원 |
광양시에서 분양을 앞둔 단지는 어디인가요?
전남 광양시에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 1곳은 아래와 같고, 첫 번째는 두산위브 시그니처 광양(아직 공개 안 됨)입니다.
- 두산위브 시그니처 광양 — 분양 예고 · 아직 공개 안 됨
자주 묻는 질문
마동 스마트시티1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
2025.12.03 전용 20.6㎡ 7층이 7,572만원에 거래됐습니다(국토부 신고 기준).
스마트시티1차 최근 1년 최저가와 최고가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11.14～2026.11.14) 매매 12건 중 최저 4,435만원, 최고 7,572만원입니다(국토부 신고 기준).
스마트시티1차 평당가는 얼마인가요?
최근 12개월 12건 기준 전용 3.3㎡당 중위값은 1,098만원이고, 전용면적으로 환산한 값입니다.
스마트시티1차에서 가장 많이 거래된 평형은 무엇인가요?
전용 15㎡(약 4평)가 6건으로 가장 많고 중위가는 4,652만원입니다.
스마트시티1차는 광양시에서 비싼 편인가요?
평당가 중위가 광양시 중위의 251%이고 84곳 중 9번째입니다. 예산이 비슷한 곳은 성호2차(206～215동)입니다.
광양시에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
두산위브 시그니처 광양(아직 공개 안 됨)이 일정을 앞두고 있고, 일정·분양가는 현장 상세에서 볼 수 있습니다.
스마트시티1차와 가격대가 비슷한 광양시 단지는 어디인가요?
최근 12개월 실거래 평당가 기준으로 스마트시티1차에 가장 가까운 광양시 단지는 광양동문디이스트, 스마트시티2차입니다.
데이터 기준과 출처
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 데이터 출처 | 국토교통부 실거래가 공개시스템(매매 신고) |
| 집계 대상 | 전남 광양시 마동 스마트시티1차 매매 12건 |
| 집계 기간 | 2025.11.14 다음 날 ~ 2026.11.14 |
| 변화율 해석 | 반기별 평당가 중위 비교 — 거래된 면적·층이 달라 같은 집의 가격 변화가 아니다 |
| 평당가 계산 | 거래금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058)의 중위값 — 공급면적 기준보다 높게 나온다 |
| 신고 지연 | 계약 후 30일 안 신고 — 2026년 11월 건수는 늘어날 수 있다 |
| 갱신 | 새 신고가 쌓이면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
최신 신고분은 카더라 실거래가 조회에서, 위치는 카카오맵 스마트시티1차에서 확인할 수 있습니다.
