정관동일스위트2차(부산 기장군 정관읍 모전리) 아파트의 최근 12개월(2025.11.11～2026.11.11) 매매 실거래는 51건이고, 거래가는 최저 1억 7,700만원부터 최고 2억 8,400만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2026.11.09 전용 85㎡ 12층 2억 6,400만원이며, 평당가(3.3㎡당) 중위값은 1,042만원입니다. 이 글의 숫자는 모두 국토교통부 실거래가 공개시스템에 올라온 정관읍 모전리 정관동일스위트2차 신고분을 2026.11.11 기준으로 집계한 값입니다.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr) 매매 신고 51건 · 기준일 2026.11.11
정관읍 모전리 정관동일스위트2차 실거래가는 지금 얼마인가요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 부산 기장군 정관읍 모전리 | 국토부 실거래 신고 소재지 |
| 준공 | 2013년(14년차) | 국토부 신고 건축년도 |
| 최근 12개월 매매 | 51건 | 국토부 실거래가 · 2026.11.11 |
| 최저 거래가 | 1억 7,700만원 (2026.08.17 · 전용 59.9㎡) | 국토부 실거래가 |
| 최고 거래가 | 2억 8,400만원 (2026.06.01 · 전용 85㎡) | 국토부 실거래가 |
| 중위 거래가 | 2억 900만원 | 국토부 실거래가 51건 |
| 평당가 중위 | 3.3㎡당 1,042만원 | 전용면적 기준 환산 |
| 가장 최근 거래 | 2026.11.09 · 전용 85㎡ 12층 · 2억 6,400만원 | 국토부 실거래가 |
| 전세 보증금 중위 | 2억원 (37건) | 국토부 전월세 신고 |
최저가와 최고가는 1.6배 차이이며, 전용 59.9㎡부터 85㎡까지 3개 면적이 섞인 값입니다.
전세는 최근 12개월 37건이 신고됐고, 전용 60㎡ 기준 전세가율(전세 중위 ÷ 매매 중위)은 89%입니다.
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평형별로는 얼마에 거래됐나요?
| 전용면적 | 거래 | 최저~최고 | 중위 | 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 60㎡(약 18평) | 28건 | 1억 7,700만원~2억 1,000만원 | 1억 9,000만원 | 1,048만원 |
| 전용 85㎡(약 26평) | 18건 | 2억 4,200만원~2억 8,400만원 | 2억 6,500만원 | 1,031만원 |
| 전용 79㎡(약 24평) | 5건 | 2억 2,700만원~2억 4,700만원 | 2억 4,150만원 | 1,017만원 |
거래가 가장 많은 면적은 전용 60㎡로 28건(전체의 55%)이고, 이 면적의 최저가는 1억 7,700만원입니다.
가장 넓은 전용 85㎡ 중위가는 2억 6,500만원, 가장 좁은 전용 60㎡ 중위가는 1억 9,000만원로 7,500만원 벌어져 있습니다.
| 거래일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | 85㎡ | 12층 | 2억 6,400만원 |
| 2026.11.09 | 59.9㎡ | 10층 | 2억 900만원 |
| 2026.11.08 | 59.9㎡ | 10층 | 2억 900만원 |
| 2026.11.06 | 85㎡ | 18층 | 2억 5,000만원 |
| 2026.11.04 | 59.9㎡ | 6층 | 2억 700만원 |
| 2026.11.03 | 85㎡ | 16층 | 2억 5,500만원 |
| 2026.10.29 | 78.5㎡ | 6층 | 2억 3,500만원 |
| 2026.10.20 | 59.9㎡ | 11층 | 2억 800만원 |
최근 12개월 시세는 오르고 있나요?
2026.05.11 이전 6개월(16건)의 평당가 중위는 1,048만원, 이후 6개월(35건)은 1,039만원로 거의 같았습니다.
거래가 가장 많았던 달은 2026년 5월(10건)이고, 12개월 중 거래가 신고된 달은 11개월입니다.
| 월 | 건수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2025.12 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.01 | 4건 | 1억 9,225만원 |
| 2026.02 | 2건 | 2억 3,000만원 |
| 2026.03 | 6건 | 1억 9,475만원 |
| 2026.04 | 1건 | 1억 9,500만원 |
| 2026.05 | 10건 | 2억 5,225만원 |
| 2026.06 | 4건 | 2억 7,250만원 |
| 2026.07 | 3건 | 1억 8,700만원 |
| 2026.08 | 4건 | 1억 9,750만원 |
| 2026.09 | 3건 | 1억 9,000만원 |
| 2026.10 | 8건 | 2억 3,850만원 |
| 2026.11 | 6건 | 2억 2,950만원 |
기장군 안에서 비싼 편인가요?
부산 기장군 전체의 최근 12개월 매매는 1,397건이고, 평당가 중위는 3.3㎡당 1,188만원입니다(단지별: 기장군 아파트 실거래가).
정관동일스위트2차는 평당가 중위가 기장군 중위의 88%로, 매매 3건 이상 단지 69곳 중 평당가 43번째입니다.
평당가가 정관동일스위트2차보다 한 단계 높은 기장군 단지는 정관양우내안愛(3.3㎡당 1,046만원 · 32건)입니다.
한 단계 낮은 쪽은 가화만사성로 3.3㎡당 1,039만원에 3건이 거래됐습니다.
거래량으로 줄 세우면 69곳 중 5번째이고, 바로 앞는 e편한세상일광(55건)입니다.
매매 중위가 2억 900만원와 예산이 가장 비슷한 곳은 우신네오빌(중위 2억 1,000만원), 정관센트럴파크(중위 2억 1,250만원)입니다.
같은 정관읍 모전리에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 다른 단지는 동일스위트3차(59건 · 3.3㎡당 1,115만원), 이지더원(37건 · 3.3㎡당 954만원), 이지더원2차(26건 · 3.3㎡당 1,066만원)입니다.
| 단지 | 매매 건수 | 평당가 중위 |
|---|---|---|
| 정관양우내안愛 | 32건 | 1,046만원 |
| 정관동일스위트2차 | 51건 | 1,042만원 |
| 가화만사성 | 3건 | 1,039만원 |
| 동일스위트3차 | 59건 | 1,115만원 |
| 이지더원 | 37건 | 954만원 |
| 이지더원2차 | 26건 | 1,066만원 |
기장군에서 분양을 앞둔 단지는 어디인가요?
부산 기장군에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 1곳은 아래와 같고, 첫 번째는 일광 더에스 동일스위트(2026년 11월 예정)입니다.
- 일광 더에스 동일스위트 — 분양 예고 · 2026년 11월 예정 · 1,968세대
자주 묻는 질문
정관읍 모전리 정관동일스위트2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.11.09 전용 85㎡ 12층이 2억 6,400만원에 거래됐습니다(국토부 신고 기준).
정관동일스위트2차 최근 1년 최저가와 최고가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11.11～2026.11.11) 매매 51건 중 최저 1억 7,700만원, 최고 2억 8,400만원입니다(국토부 신고 기준).
정관동일스위트2차 평당가는 얼마인가요?
최근 12개월 51건 기준 전용 3.3㎡당 중위값은 1,042만원이고, 전용면적으로 환산한 값입니다.
정관동일스위트2차에서 가장 많이 거래된 평형은 무엇인가요?
전용 60㎡(약 18평)가 28건으로 가장 많고 중위가는 1억 9,000만원입니다.
정관동일스위트2차 시세는 최근 6개월 동안 올랐나요?
평당가 중위가 1,048만원(앞 6개월)에서 1,039만원(최근 6개월)로 거의 같았습니다.
정관동일스위트2차는 기장군에서 비싼 편인가요?
평당가 중위가 기장군 중위의 88%이고 69곳 중 43번째입니다. 예산이 비슷한 곳은 우신네오빌입니다.
기장군에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
일광 더에스 동일스위트(2026년 11월 예정)이 일정을 앞두고 있고, 일정·분양가는 현장 상세에서 볼 수 있습니다.
데이터 기준과 출처
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 데이터 출처 | 국토교통부 실거래가 공개시스템(매매·전월세 신고) |
| 집계 대상 | 부산 기장군 정관읍 모전리 정관동일스위트2차 매매 51건 |
| 집계 기간 | 2025.11.11 다음 날 ~ 2026.11.11 |
| 변화율 해석 | 반기별 평당가 중위 비교 — 거래된 면적·층이 달라 같은 집의 가격 변화가 아니다 |
| 평당가 계산 | 거래금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058)의 중위값 — 공급면적 기준보다 높게 나온다 |
| 신고 지연 | 계약 후 30일 안 신고 — 2026년 11월 건수는 늘어날 수 있다 |
| 갱신 | 새 신고가 쌓이면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
최신 신고분은 카더라 실거래가 조회에서, 위치는 카카오맵 정관동일스위트2차에서 확인할 수 있습니다.
