현대동림(경남 사천시 동림동) 아파트의 최근 12개월(2025.11.15～2026.11.15) 매매 실거래는 6건이고, 거래가는 최저 4,000만원부터 최고 5,500만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2026.06.03 전용 56.6㎡ 13층 4,000만원이며, 평당가(3.3㎡당) 중위값은 272만원입니다. 이 글의 숫자는 모두 국토교통부 실거래가 공개시스템에 올라온 동림동 현대동림 신고분을 2026.11.15 기준으로 집계한 값입니다.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr) 매매 신고 6건 · 기준일 2026.11.15
동림동 현대동림 실거래가는 지금 얼마인가요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 경남 사천시 동림동 | 국토부 실거래 신고 소재지 |
| 준공 | 1992년(35년차) | 국토부 신고 건축년도 |
| 최근 12개월 매매 | 6건 | 국토부 실거래가 · 2026.11.15 |
| 최저 거래가 | 4,000만원 (2026.06.03 · 전용 56.6㎡) | 국토부 실거래가 |
| 최고 거래가 | 5,500만원 (2026.02.02 · 전용 56.6㎡) | 국토부 실거래가 |
| 중위 거래가 | 4,925만원 | 국토부 실거래가 6건 |
| 평당가 중위 | 3.3㎡당 272만원 | 전용면적 기준 환산 |
| 가장 최근 거래 | 2026.06.03 · 전용 56.6㎡ 13층 · 4,000만원 | 국토부 실거래가 |
최저가와 최고가는 1.4배 차이이며, 전용 56.6㎡부터 60㎡까지 2개 면적이 섞인 값입니다.
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평형별로는 얼마에 거래됐나요?
| 전용면적 | 거래 | 최저~최고 | 중위 | 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 57㎡(약 17평) | 3건 | 4,000만원~5,500만원 | 5,200만원 | 304만원 |
| 전용 60㎡(약 18평) | 3건 | 4,500만원~5,200만원 | 4,650만원 | 256만원 |
거래가 가장 많은 면적은 전용 57㎡로 3건(전체의 50%)이고, 이 면적의 최저가는 4,000만원입니다.
가장 넓은 전용 60㎡ 중위가는 4,650만원, 가장 좁은 전용 57㎡ 중위가는 5,200만원로 550만원 벌어져 있습니다.
| 거래일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.03 | 56.6㎡ | 13층 | 4,000만원 |
| 2026.03.09 | 60㎡ | 15층 | 5,200만원 |
| 2026.03.02 | 60㎡ | 13층 | 4,650만원 |
| 2026.02.02 | 56.6㎡ | 10층 | 5,500만원 |
| 2026.01.28 | 60㎡ | 5층 | 4,500만원 |
| 2026.01.22 | 56.6㎡ | 11층 | 5,200만원 |
최근 12개월 시세는 오르고 있나요?
앞 6개월 5건 · 최근 6개월 1건이라 반기 비교는 표본이 부족해 싣지 않고, 아래 월별 건수만 옮깁니다.
거래가 가장 많았던 달은 2026년 3월(2건)이고, 12개월 중 거래가 신고된 달은 4개월입니다.
| 월 | 건수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2025.12 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.01 | 2건 | 4,850만원 |
| 2026.02 | 1건 | 5,500만원 |
| 2026.03 | 2건 | 4,925만원 |
| 2026.04 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.05 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.06 | 1건 | 4,000만원 |
| 2026.07 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.08 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.09 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.10 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.11 | 거래 없음 | 거래 없음 |
사천시 안에서 비싼 편인가요?
경남 사천시 전체의 최근 12개월 매매는 1,004건이고, 평당가 중위는 3.3㎡당 664만원입니다(단지별: 사천시 아파트 실거래가).
현대동림은 평당가 중위가 사천시 중위의 41%로, 매매 3건 이상 단지 74곳 중 평당가 64번째입니다.
평당가가 현대동림보다 한 단계 높은 사천시 단지는 노산(3.3㎡당 276만원 · 4건)입니다.
한 단계 낮은 쪽은 서성파라토피아로 3.3㎡당 272만원에 3건이 거래됐습니다.
거래량으로 줄 세우면 74곳 중 41번째이고, 바로 앞는 청림그린피아(6건)입니다.
매매 중위가 4,925만원와 예산이 가장 비슷한 곳은 신라맨션(중위 4,900만원), 남양현대(중위 5,000만원)입니다.
같은 동림동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 다른 단지는 가온에스펄(3건 · 3.3㎡당 879만원), 서성파라토피아(3건 · 3.3㎡당 272만원)입니다.
| 단지 | 매매 건수 | 평당가 중위 |
|---|---|---|
| 노산 | 4건 | 276만원 |
| 현대동림 | 6건 | 272만원 |
| 서성파라토피아 | 3건 | 272만원 |
| 가온에스펄 | 3건 | 879만원 |
사천시에서 분양을 앞둔 단지는 어디인가요?
경남 사천시에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 3곳은 아래와 같고, 첫 번째는 사천대곡지구(2026년 12월 예정)입니다.
- 사천대곡지구 — 분양 예고 · 2026년 12월 예정 · 535세대
- 사천 신영아르시스 — 분양 예고 · 2027년 2월 예정 · 750세대
- 사천 사천 재개발 — 조합설립 · 아직 공개 안 됨
자주 묻는 질문
동림동 현대동림 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.06.03 전용 56.6㎡ 13층이 4,000만원에 거래됐습니다(국토부 신고 기준).
현대동림 최근 1년 최저가와 최고가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11.15～2026.11.15) 매매 6건 중 최저 4,000만원, 최고 5,500만원입니다(국토부 신고 기준).
현대동림 평당가는 얼마인가요?
최근 12개월 6건 기준 전용 3.3㎡당 중위값은 272만원이고, 전용면적으로 환산한 값입니다.
현대동림에서 가장 많이 거래된 평형은 무엇인가요?
전용 57㎡(약 17평)가 3건으로 가장 많고 중위가는 5,200만원입니다.
현대동림은 사천시에서 비싼 편인가요?
평당가 중위가 사천시 중위의 41%이고 74곳 중 64번째입니다. 예산이 비슷한 곳은 신라맨션입니다.
사천시에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
사천대곡지구(2026년 12월 예정) 등 3곳이 일정을 앞두고 있고, 일정·분양가는 현장 상세에서 볼 수 있습니다.
현대동림과 가격대가 비슷한 사천시 단지는 어디인가요?
최근 12개월 실거래 평당가 기준으로 현대동림에 가장 가까운 사천시 단지는 노산, 서성파라토피아입니다.
데이터 기준과 출처
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 데이터 출처 | 국토교통부 실거래가 공개시스템(매매 신고) |
| 집계 대상 | 경남 사천시 동림동 현대동림 매매 6건 |
| 집계 기간 | 2025.11.15 다음 날 ~ 2026.11.15 |
| 변화율 해석 | 반기별 평당가 중위 비교 — 거래된 면적·층이 달라 같은 집의 가격 변화가 아니다 |
| 평당가 계산 | 거래금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058)의 중위값 — 공급면적 기준보다 높게 나온다 |
| 신고 지연 | 계약 후 30일 안 신고 — 2026년 11월 건수는 늘어날 수 있다 |
| 갱신 | 새 신고가 쌓이면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
최신 신고분은 카더라 실거래가 조회에서, 위치는 카카오맵 현대동림에서 확인할 수 있습니다.
