사천시 대장 아파트는 최근 12개월 국토교통부 매매 실거래로 고른 단지입니다. 사천시 순위 기준은 전용 3.3㎡당 중위가·거래량·세대수·준공 연차입니다. 2026.10.31 계산에서 1위는 사천삼정그린코아포레스트(3.3㎡당 1,248만원)입니다.
2위 e편한세상사천스카이마리나, 3위 금성백조예미지 순서였고 사천시 순위는 매달 다시 계산합니다.
기준일 2026.10.31 · 자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 공개시스템(신고 기준) · 카더라 대장 아파트 산식
사천시 대장 아파트는 어디인가요?
사천시 대장 아파트 3곳을 점수 순서로 적었습니다. 사천시 안 같은 이름의 차수·단지는 한 자리만 셉니다.
| 순위 | 단지 | 동 | 준공 | 세대수 | 3.3㎡당 중위 | 12개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1위 | 사천삼정그린코아포레스트 | 사남면 | 2023년 | 원장 없음 | 1,248만원 | 66건 |
| 2위 | e편한세상사천스카이마리나 | 용현면 | 2025년 | 원장 없음 | 1,331만원 | 23건 |
| 3위 | 금성백조예미지 | 동금동 | 2019년 | 원장 없음 | 1,122만원 | 35건 |
사천시 대장 아파트는 어떻게 골랐나요?
사천시 순위 점수는 네 값을 더합니다. 사천시 3.3㎡당 중위가 백분위가 50%, 거래 건수 백분위가 20%입니다. 사천시 세대수 백분위와 신축 가산은 15%씩 들어가요.
사천시 단지 가운데 세대수 출처가 없는 곳은 세대수 칸을 중간값으로 둡니다. 사천시 신축 가산은 준공 5년 안이면 만점, 30년이면 0점입니다.
| 단지 | 가격 백분위 | 거래 백분위 | 세대수 백분위 | 신축 가산 | 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 사천삼정그린코아포레스트 | 95점 | 98점 | 50점 | 100점 | 90점 |
| e편한세상사천스카이마리나 | 98점 | 81점 | 50점 | 100점 | 88점 |
| 금성백조예미지 | 93점 | 93점 | 50점 | 92점 | 86점 |
사천시에서는 12개월 매매 5건 이상 신고된 단지만 순위에 넣었습니다.
사천시 대장 아파트 실거래가는 얼마인가요?
사천시 대장 단지마다 가장 많이 거래된 평형의 중위가와 가장 최근 계약을 적었습니다.
| 단지 | 주력 평형 | 주력 평형 중위가 | 가장 최근 계약 |
|---|---|---|---|
| 사천삼정그린코아포레스트 | 전용 76㎡ | 2억 9,050만원 | 2026.10.28 2억 7,500만원 |
| e편한세상사천스카이마리나 | 전용 84㎡ | 3억 4,200만원 | 2026.10.07 3억 6,600만원 |
| 금성백조예미지 | 전용 59㎡ | 2억원 | 2026.10.12 2억 7,500만원 |
사천시 대장 단지별로 거래가 많은 평형 세 가지까지 중위가를 나눠 적었습니다.
| 단지 | 평형 | 거래 | 중위가 | 3.3㎡당 중위 |
|---|---|---|---|---|
| 사천삼정그린코아포레스트 | 전용 76㎡ | 26건 | 2억 9,050만원 | 1,257만원 |
| 사천삼정그린코아포레스트 | 전용 84㎡ | 21건 | 3억 3,900만원 | 1,319만원 |
| 사천삼정그린코아포레스트 | 전용 59㎡ | 17건 | 2억 2,000만원 | 1,213만원 |
| e편한세상사천스카이마리나 | 전용 84㎡ | 23건 | 3억 4,200만원 | 1,331만원 |
| 금성백조예미지 | 전용 59㎡ | 18건 | 2억원 | 1,104만원 |
| 금성백조예미지 | 전용 84㎡ | 10건 | 2억 9,000만원 | 1,129만원 |
| 금성백조예미지 | 전용 103㎡ | 3건 | 3억 4,800만원 | 1,116만원 |
사천시 아파트 전체 시세와 비교하면 어떤가요?
사천시 전체 매매 964건의 전용 3.3㎡당 중위는 673만원입니다. 사천시 전체 거래 중위가는 1억 5,600만원입니다.
| 단지 | 3.3㎡당 중위 | 사천시 중위 대비 |
|---|---|---|
| 사천삼정그린코아포레스트 | 1,248만원 | 185% |
| e편한세상사천스카이마리나 | 1,331만원 | 198% |
| 금성백조예미지 | 1,122만원 | 167% |
사천시에서 분양·재개발 중인 새 아파트는 어디인가요?
사천시 대장 단지와 견줄 새 아파트 현장 3곳을 세대수가 많은 순서로 적었습니다.
- 송지리 사천 신영아르시스 · 750세대 · 분양 예고
- 사천대곡지구 A-1블럭 아파트 · 535세대 · 분양 예고
- 경남 사천읍 재개발 · 조합설립
자주 묻는 질문
사천시 대장 아파트 1위는 어디인가요?
2026.10.31 계산에서 사천시 대장 아파트 1위는 사천삼정그린코아포레스트이고 3.3㎡당 중위는 1,248만원입니다.
사천시 대장 아파트 순위는 언제 바뀌나요?
사천시 대장 순위는 매달 초 국토교통부 실거래 신고를 다시 모아 계산합니다.
사천시 아파트 3.3㎡당 중위가는 얼마인가요?
2026.10.31 기준 12개월 사천시 매매 964건의 전용 3.3㎡당 중위는 673만원입니다.
사천시 대장 아파트 순위는 투자 권유인가요?
아니요. 사천시 대장 순위는 신고된 거래로 계산한 값이고 매수 권유나 가격 전망이 아닙니다.
사천시 아파트 분양·재개발 한눈에 · 사천삼정그린코아포레스트 시세 · e편한세상사천스카이마리나 시세 · 금성백조예미지 시세
자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(신고 기준) · 카더라 대장 아파트 산식(docs/flagship) · 기준일 2026.10.31