신설1구역 공공재개발사업은 동대문구 신설동의 299세대 재개발 정비사업입니다. 공공재개발사업은 지금 「사업시행인가」 단계입니다.
공공재개발사업 분양 예정 시기는 2027년 1월이고, 접수 날짜는 아직 공개 전입니다.
기준일 2026.10.30 · 자료: 국토교통부 실거래가 · 카더라 현장 원장
| 위치 | 서울특별시 동대문구 신설동 92-5번지 |
|---|---|
| 규모 | 299세대 |
| 현재 단계 | 사업시행인가 |
| 분양 예정 | 2027년 1월 |
| 입주 예정 | 2029년 8월 |
공공재개발사업 그림 설명
- 01 일정·단계 타임라인: 8단계 중 4단계 「사업시행인가」 · 다음 단계 「관리처분인가」 · 입주 예정 2029년 8월 · 분양 예정 2027년 1월
- 02 단지 개요 카드: 현재 단계 사업시행인가 · 규모 299세대 · 입주 예정 2029년 8월 · 분양 예정 2027년 1월
- 03 위치 개요도: 동 동대문구 신설동 · 같은 시군구 현장 이문4재정비촉진구역 주택재개발 · 사업시행인가
신설1구역 공공재개발사업 청약일정은 언제인가요?
신설동 공공재개발사업 접수 일정은 모집공고가 나와야 정해져요. 공공재개발사업 정보가 정해지면 아래 현장 상세의 「이 구역 진행 상황 알림 받기」에 남겨 주신 분께 담당자가 연락드립니다.
공공재개발사업 가격은 얼마인가요?
신설동 공공재개발사업 분양가는 모집공고 전이라 아직 나오지 않았습니다.
공공재개발사업 위치와 교통·학군은 어떤가요?
공공재개발사업 자리는 서울특별시 동대문구 신설동 92-5번지입니다.
- 법정동: 동대문구 신설동
신설동 공공재개발사업 교통·학군 거리는 아래 지도 링크로 확인할 수 있습니다.
공공재개발사업 주변 동대문구 아파트 시세는 어느 정도인가요?
신설동 공공재개발사업 주변 거래 1위 단지는 래미안크레시티입니다. 공공재개발사업 생활권 거래 2위는 장안현대홈타운(336)입니다.
| 동대문구 12개월 아파트 거래 | 2,366건 · 중위 9억 5,800만원 |
|---|---|
| 동대문구 최근 8주 거래 | 225건 · 중위 7억 8,000만원 |
| 래미안크레시티 | 12개월 73건 · 중위 17억 3,000만원 |
| 장안현대홈타운(336) | 12개월 71건 · 중위 11억 9,500만원 |
| 전농우성 | 12개월 71건 · 중위 7억 9,500만원 |
공공재개발사업 분양은 어디까지 진행됐나요?
신설동 공공재개발사업은 다음으로 「관리처분인가」 단계를 앞두고 있습니다.
- 다음 단계: 관리처분인가(통상 1～2년)
- 일반분양까지 남은 절차: 관리처분인가 → 이주·철거·착공 → 일반분양
- 분양 예정 시기: 2027년 1월
- 입주 예정: 2029년 8월
공공재개발사업 말고 동대문구에서 진행 중인 정비사업은 이문4재정비촉진구역 주택재개발·청량리제6구역 주택재개발 아파트 등입니다.
| 이문4재정비촉진구역 주택재개발 | 사업시행인가 · 3,488세대 |
|---|---|
| 청량리제6구역 주택재개발 아파트 | 사업시행인가 · 1,493세대 |
| 전농 도시정비형재개발사업 | 사업시행인가 · 1,104세대 |
| 답십리 자동차 부품상가 도시정비형 재개발정비사업 | 정비구역 지정 · 618세대 |
공공재개발사업 재개발 단계 로드맵(10월 30일 기준)
| 1. 정비구역 지정 | 지난 단계 |
|---|---|
| 2. 조합설립인가 | 지난 단계 |
| 3. 시공사 선정 | 지난 단계 |
| 4. 사업시행인가 | 지금 단계 |
| 5. 관리처분인가 | 다음 단계 · 통상 1～2년 |
| 6. 이주·철거·착공 | 남은 단계 |
| 7. 일반분양 | 남은 단계 |
| 8. 입주 | 남은 단계 |
공공재개발사업 정보 공개 현황(10월 30일 기준)
| 공공재개발사업 세대수 | 299세대 |
|---|---|
| 공공재개발사업 시공사 | 아직 선정 전 · 선정되면 알림 |
| 공공재개발사업 분양가 | 아직 공개 안 됨 · 모집공고 때 알림 |
| 공공재개발사업 청약 일정 | 2027년 1월 예정 · 접수일은 공고 전 |
| 공공재개발사업 모델하우스 | 개관일·장소 발표 전 · 발표되면 알림 |
| 공공재개발사업 입주 시기 | 2029년 8월 |
| 공공재개발사업 전매 조건 | 모집공고에서 확정 |
동대문구 분양·정비 현장 현황(10월 30일 기준)
| 정비사업 진행 | 5곳 · 이문4재정비촉진구역 주택재개발, 청량리제6구역 주택재개발 아파트 등 |
|---|---|
| 분양 예정 | 6곳 · 답십리 자동차 부품상가 도시정비형 재개발정비사업, 용두1 재정비촉진구역 등 |
| 청약·잔여 분양 | 1곳 · 서울 동대문구 미분양 등 |
| 공사·입주 예정 | 1곳 · 제기동역 아이파크 등 |
동대문구 분양 예정 일정 모음
| 청량리제6구역 주택재개발 아파트 | 2026년 12월 예정 · 1,493세대 |
|---|---|
| 이문4재정비촉진구역 주택재개발 | 2027년 6월 예정 · 3,488세대 |
| 청량리제8구역 주택재개발정비사업 | 2027년 12월 예정 · 610세대 |
동대문구 다른 분양·정비 현장
동대문구에서 공공재개발사업과 같이 볼 현장으로 이문4재정비촉진구역 주택재개발이 있습니다.
- 이문4재정비촉진구역 주택재개발 · 사업시행인가
- 청량리제6구역 주택재개발 아파트 · 사업시행인가
- 전농 도시정비형재개발사업 · 사업시행인가
신설1구역 공공재개발사업 정보 모음 · 신설1구역 공공재개발사업 위치 지도
자주 묻는 질문
신설1구역 공공재개발사업 청약은 어떻게 되나요?
신설동 공공재개발사업 청약 접수일은 아직 공고 전이고, 분양 예정 시기는 2027년 1월입니다.
신설1구역 공공재개발사업 모집공고는 어떻게 되나요?
공공재개발사업 청약 일정은 모집공고가 나오는 날 함께 정해지고, 지금 잡힌 예정 시기는 2027년 1월입니다.
신설1구역 공공재개발사업 분양가는 어떻게 되나요?
신설동 공공재개발사업 분양가는 공고 전이라 아직 숫자가 없고, 지금은 「사업시행인가」 단계입니다.
신설1구역 공공재개발사업 재개발은 어떻게 되나요?
신설동 공공재개발사업 현재 단계는 「사업시행인가」이고 그다음은 관리처분인가입니다.
신설1구역 공공재개발사업 모델하우스는 어떻게 되나요?
공공재개발사업 모델하우스 위치·개관일은 아직 발표 전입니다. 공공재개발사업 개관일이 발표되면 「이 구역 진행 상황 알림 받기」 신청자에게 담당자가 연락드립니다.
신설1구역 공공재개발사업 입주는 어떻게 되나요?
신설동 공공재개발사업 입주 예정 시기는 2029년 8월입니다.
자료: 국토교통부 실거래가 · 카더라 현장 원장 · 기준일 2026.10.30
