문수로 코아루 에듀스카이는 남구 신정동에 들어서는 123세대 규모 아파트 단지입니다. 시공은 금강종합건설이 맡았고, 코아루 에듀스카이는 11월 7일 기준 「착공」 단계입니다.
코아루 에듀스카이 청약 접수는 2025년 11월 17일에 시작했습니다.
| 위치 | 울산광역시 남구 신정동 1335-7번지 외 4필지 |
|---|---|
| 규모 | 123세대 |
| 시공 | 금강종합건설 |
| 현재 단계 | 착공 |
| 청약 접수 | 2025년 11월 17일 |
| 입주 예정 | 2029년 1월 |
문수로 코아루 에듀스카이 청약일정은 언제인가요?
금강종합건설 시공 코아루 에듀스카이 모집공고부터 계약까지 날짜를 표에 적었습니다.
| 모집공고 | 2025.11.7 |
|---|---|
| 특별공급 | 2025.11.17 |
| 일반공급 | 2025.11.17～11.19 |
| 당첨자 발표 | 2025.11.26 |
| 계약 | 2025.12.8～12.10 |
| 이번 공급 | 123세대 |
| 1순위 경쟁률 | 0.13대 1 |
에듀스카이 입지는 어디인가요?
코아루 에듀스카이 자리는 울산광역시 남구 신정동 1335-7번지 외입니다.
- 법정동: 남구 신정동
신정동 코아루 에듀스카이 교통·학군 거리는 아래 지도 링크로 확인할 수 있습니다.
에듀스카이 시세는 어느 정도인가요?
금강종합건설 시공 코아루 에듀스카이 주변 거래 1위 단지는 번영로하늘채센트럴파크입니다. 코아루 에듀스카이 생활권 거래 2위는 신정현대홈타운2입니다.
| 남구 12개월 아파트 거래 | 4,315건 · 중위 4억 1,300만원 |
|---|---|
| 남구 최근 8주 거래 | 445건 · 중위 3억 9,000만원 |
| 번영로하늘채센트럴파크 | 12개월 107건 · 중위 6억 9,800만원 |
| 신정현대홈타운2 | 12개월 100건 · 중위 3억 8,950만원 |
| 세양청구마을 | 12개월 99건 · 중위 3억원 |
에듀스카이 사업은 어느 단계인가요?
신정동 코아루 에듀스카이 다음 관문은 입주 시작이고 통상 2년 6개월~3년이 걸립니다.
- 다음 단계: 입주 시작(통상 2년 6개월~3년)
- 입주 예정: 2029년 1월
- 분양권 전매 제한: 6개월
- 규제지역: 비규제지역
에듀스카이 전매는 어떻게 되나요?
코아루 에듀스카이 분양권 전매 제한 기간은 공고 기준 6개월입니다.
| 전매 제한 | 6개월 |
|---|---|
| 규제지역 | 비규제지역 |
| 계약 시작 | 2025년 12월 8일 |
코아루 에듀스카이 분양 단계 로드맵(11월 7일 기준)
| 1. 부지계획·인허가 | 지난 단계 |
|---|---|
| 2. 분양 예고 | 지난 단계 |
| 3. 청약 접수 | 지난 단계 |
| 4. 당첨자 발표 | 지난 단계 |
| 5. 계약 | 지금 단계 |
| 6. 공사 | 지금 단계 |
| 7. 입주 시작 | 다음 단계 · 통상 2년 6개월~3년 |
| 8. 입주 완료 | 남은 단계 |
남구 현장 규모 비교
| 문수로 코아루 에듀스카이(이 글) | 착공 · 123세대 · 시공 금강종합건설 |
|---|---|
| 그랑라크 에일린의 뜰 | 착공 · 1,521세대 · 시공 아이에스동서 |
| 울산 남구 C-03 재건축 | 정비구역 지정 · 1,515세대 |
| 울산 남구 B-04 재개발 | 시공사 선정 · 1,441세대 · 시공 삼성물산 |
| 울산 남구 B-07 재개발 | 시공사 선정 · 1,304세대 · 시공 HDC현대산업개발 |
남구 분양·정비 현장 현황(11월 7일 기준)
| 정비사업 진행 | 4곳 · 울산 남구 B-04 재개발, 울산 남구 B-07 재개발 등 |
|---|---|
| 분양 예정 | 8곳 · 울산 남구 C-03 재건축, 울산 남구 B-01 재개발 등 |
| 청약·잔여 분양 | 1곳 · 울산 남구 미분양 등 |
| 공사·입주 예정 | 24곳 · 그랑라크 에일린의 뜰, 라엘에스 등 |
남구 다른 분양·정비 현장
남구에서 코아루 에듀스카이와 같이 볼 현장으로 그랑라크 에일린의 뜰이 있습니다.
- 그랑라크 에일린의 뜰 · 착공
- 울산 남구 C-03 재건축 · 부지계획
- 울산 남구 B-04 재개발 · 시공사 선정
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문수로 코아루 에듀스카이 · 문수로 코아루 에듀스카이 위치 지도
자주 묻는 질문
문수로 코아루 에듀스카이 청약은 어떻게 되나요?
신정동 코아루 에듀스카이 청약은 2025년 11월 17일부터 접수를 받았습니다.
문수로 코아루 에듀스카이 모집공고는 어떻게 되나요?
코아루 에듀스카이 당첨자 발표는 2025년 11월 26일, 계약은 2025년 12월 8일에 시작했습니다.
문수로 코아루 에듀스카이 분양가는 어떻게 되나요?
금강종합건설 시공 코아루 에듀스카이 분양가는 카더라 공고 원장에 값이 없어 모집공고 원문이 정본입니다.
문수로 코아루 에듀스카이 위치는 어떻게 되나요?
금강종합건설 시공 코아루 에듀스카이는 남구 신정동에 들어서요.
문수로 코아루 에듀스카이 분양권은 어떻게 되나요?
코아루 에듀스카이 분양권 전매 제한은 6개월으로 공고됐습니다.
문수로 코아루 에듀스카이 입주는 어떻게 되나요?
지금 「착공」 단계인 코아루 에듀스카이의 입주 예정월은 2029년 1월입니다.
