도마변동2재정비촉진구역 재개발사업은 서구 변동에 자리 잡는 1,074세대 재개발 정비사업입니다. 재개발사업은 현재 「사업시행인가」 단계입니다.
재개발사업 분양 예정 시기는 2028년 3월이고, 접수 날짜는 아직 공개 전입니다.
기준일 2026.10.28 · 자료: 국토교통부 실거래가 · 카더라 현장 원장
| 위치 | 대전광역시 서구 변동 3-4번지 |
|---|---|
| 규모 | 1,074세대 |
| 현재 단계 | 사업시행인가 |
| 분양 예정 | 2028년 3월 |
| 입주 예정 | 2030년 3월 |
재개발사업 그림 설명
- 01 일정·단계 타임라인: 8단계 중 4단계 「사업시행인가」 · 다음 단계 「관리처분인가」 · 입주 예정 2030년 3월 · 분양 예정 2028년 3월
- 02 단지 개요 카드: 현재 단계 사업시행인가 · 규모 1,074세대 · 입주 예정 2030년 3월 · 분양 예정 2028년 3월
- 03 위치 개요도: 동 서구 변동 · 같은 시군구 현장 트리센 자이더샵힐스테이트 · 분양 예고
도마변동2재정비촉진구역 재개발사업 청약일정은 언제인가요?
재개발사업 접수 일정은 모집공고가 나와야 정해져요. 재개발사업 정보가 정해지면 아래 현장 상세의 「이 구역 진행 상황 알림 받기」에 남겨 주신 분께 담당자가 연락드립니다.
재개발사업 가격은 얼마인가요?
재개발사업 분양가는 10월 28일 기준 아직 공개되지 않았습니다.
재개발사업 위치와 교통·학군은 어떤가요?
재개발사업 주소는 대전광역시 서구 변동 3-4번지입니다.
- 법정동: 서구 변동
재개발사업 주변 역·학교 거리는 원장에 아직 없어 아래 지도로 볼 수 있습니다.
재개발사업 일대 아파트 거래 가격은 어떤가요?
도마e편한세상포레나가 재개발사업 주변에서 가장 많이 거래됐습니다. 재개발사업 주변 거래 2위는 경성큰마을입니다.
| 서구 12개월 아파트 거래 | 6,036건 · 중위 3억 6,500만원 |
|---|---|
| 서구 최근 8주 거래 | 778건 · 중위 4억 1,250만원 |
| 도마e편한세상포레나 | 12개월 218건 · 중위 4억 7,500만원 |
| 경성큰마을 | 12개월 168건 · 중위 3억 1,500만원 |
| 샘머리2차 | 12개월 147건 · 중위 4억 7,300만원 |
재개발사업 분양은 어디까지 진행됐나요?
재개발사업은 다음으로 「관리처분인가」 단계를 앞두고 있습니다.
- 다음 단계: 관리처분인가(통상 1～2년)
- 일반분양까지 남은 절차: 관리처분인가 → 이주·철거·착공 → 일반분양
- 분양 예정 시기: 2028년 3월
- 입주 예정: 2030년 3월
재개발사업 말고 서구에서 진행 중인 정비사업은 트리센 자이더샵힐스테이트·도마변동 13구역 재개발정비사업 등입니다.
| 트리센 자이더샵힐스테이트 | 분양 예고 · 3,404세대 |
|---|---|
| 도마변동 13구역 재개발정비사업 | 사업시행인가 · 2,603세대 |
| 대전 내동2구역 재개발 | 정비구역 지정 · 1,943세대 |
| 힐스테이트 가장더퍼스트 | 착공 · 1,779세대 · 시공 현대건설, 현대엔지니어링 |
재개발사업 재개발 단계 로드맵(10월 28일 기준)
| 1. 정비구역 지정 | 지난 단계 |
|---|---|
| 2. 조합설립인가 | 지난 단계 |
| 3. 시공사 선정 | 지난 단계 |
| 4. 사업시행인가 | 지금 단계 |
| 5. 관리처분인가 | 다음 단계 · 통상 1～2년 |
| 6. 이주·철거·착공 | 남은 단계 |
| 7. 일반분양 | 남은 단계 |
| 8. 입주 | 남은 단계 |
재개발사업 정보 공개 현황(10월 28일 기준)
| 재개발사업 세대수 | 1,074세대 |
|---|---|
| 재개발사업 시공사 | 아직 선정 전 · 선정되면 알림 |
| 재개발사업 분양가 | 아직 공개 안 됨 · 모집공고 때 알림 |
| 재개발사업 청약 일정 | 2028년 3월 예정 · 접수일은 공고 전 |
| 재개발사업 모델하우스 | 개관일·장소 발표 전 · 발표되면 알림 |
| 재개발사업 입주 시기 | 2030년 3월 |
| 재개발사업 전매 조건 | 모집공고에서 확정 |
서구 분양·정비 현장 현황(10월 28일 기준)
| 정비사업 진행 | 2곳 · 도마변동 13구역 재개발정비사업, 도마변동2재정비촉진구역 재개발사업 등 |
|---|---|
| 분양 예정 | 6곳 · 트리센 자이더샵힐스테이트, 대전 내동2구역 재개발 등 |
| 청약·잔여 분양 | 1곳 · 대전 서구 미분양 등 |
| 공사·입주 예정 | 9곳 · 힐스테이트 가장더퍼스트, 더샵 관저아르테 등 |
서구 분양 예정 일정 모음
| 트리센 자이더샵힐스테이트 | 2026년 10월 예정 · 3,404세대 |
|---|---|
| 도안지구 아23블럭 공동주택 | 2026년 11월 예정 · 264세대 |
| 도마변동 13구역 재개발정비사업 | 2028년 10월 예정 · 2,603세대 |
서구 다른 분양·정비 현장
재개발사업과 함께 보는 서구 현장은 트리센 자이더샵힐스테이트입니다.
- 트리센 자이더샵힐스테이트 · 분양 예고
- 도마변동 13구역 재개발정비사업 · 사업시행인가
- 대전 내동2구역 재개발 · 부지계획
도마변동2재정비촉진구역 재개발사업 · 도마변동2재정비촉진구역 재개발사업 위치 지도
자주 묻는 질문
도마변동2재정비촉진구역 재개발사업 청약은 어떻게 되나요?
재개발사업 청약 일정은 모집공고가 나오는 날 함께 정해지고, 지금 잡힌 예정 시기는 2028년 3월입니다.
도마변동2재정비촉진구역 재개발사업 모집공고는 어떻게 되나요?
재개발사업 청약 날짜는 모집공고에서 정해지고, 예정 시기는 2028년 3월로 잡혀 있습니다.
도마변동2재정비촉진구역 재개발사업 분양가는 어떻게 되나요?
재개발사업 분양가는 공고 전이라 아직 숫자가 없고, 지금은 「사업시행인가」 단계입니다.
도마변동2재정비촉진구역 재개발사업 재개발은 어떻게 되나요?
재개발사업은 지금 「사업시행인가」 단계이고, 다음 단계는 관리처분인가입니다.
도마변동2재정비촉진구역 재개발사업 모델하우스는 어떻게 되나요?
재개발사업 견본주택 장소는 아직 나오지 않았습니다. 재개발사업 개관일이 정해지면 「이 구역 진행 상황 알림 받기」 신청자에게 담당자가 연락드립니다.
도마변동2재정비촉진구역 재개발사업 입주는 어떻게 되나요?
지금 「사업시행인가」 단계인 재개발사업의 입주 예정월은 2030년 3월입니다.
자료: 국토교통부 실거래가 · 카더라 현장 원장 · 기준일 2026.10.28
