2026.11.13 기준 부곡2 재개발은 부산 금정구 부곡동에 들어서는 1,968세대 규모 재개발 정비사업입니다. GS건설이 짓고, 분양 예정 시기는 2028년 2월입니다.
공고 기준 숫자와 타입 구성은 부산 금정구 부곡2 재개발 모델하우스에 정리돼 있습니다.
부곡동 부곡2 재개발의 지금 단계는 「사업시행인가」입니다.
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 가마실로 19, 2층 | 카더라 현장 원장 |
| 규모 | 1,968세대 | 정비사업 원장 · 카더라 현장 원장 |
| 시공 | GS건설 | 카더라 현장 원장 |
| 현재 단계 | 사업시행인가 | 카더라 현장 원장 |
| 분양 예정 | 2028년 2월 | 카더라 현장 원장 |
| 입주 예정 | 2031년 4월 | 카더라 현장 원장 |
부곡2 재개발 그림 설명
- 01 일정·단계 타임라인: 8단계 중 4단계 「사업시행인가」 · 다음 단계 「관리처분인가」 · 분양 예정 2028년 2월 · 입주 예정 2031년 4월
- 02 단지 개요 카드: 현재 단계 사업시행인가 · 규모 1,968세대 · 시공 GS건설 · 분양 예정 2028년 2월 · 입주 예정 2031년 4월
- 03 위치 개요도: 동 금정구 부곡동 · 같은 시군구 현장 서금사재정비촉진5구역 재개발 · 사업시행인가
부산 금정구 부곡2 재개발 분양 일정·분양가 한눈에상세 →
부곡2구역 관리처분은 어디까지 진행됐나요?
GS건설 시공 부곡2 재개발 다음 관문은 관리처분인가이고 통상 1～2년이 걸립니다.
- 다음 단계: 관리처분인가(통상 1～2년)
- 일반분양까지 남은 절차: 관리처분인가 → 이주·철거·착공 → 일반분양
- 구역명: 부곡2 재개발
- 분양 예정 시기: 2028년 2월
- 입주 예정: 2031년 4월
부곡2 재개발의 단계 기록 4건을 날짜와 함께 표에 적었습니다.
| 정비예정구역 지정 | 2005.09.21 |
|---|---|
| 추진위원회 구성 | 2006.01.06 |
| 조합설립인가 | 2018.10.29 |
| 사업시행인가 | 2024.10.30 |
부곡2 재개발 말고 금정구에서 진행 중인 정비사업은 서금사재정비촉진5구역 재개발·금사1 재개발 등입니다.
| 서금사재정비촉진5구역 재개발 | 사업시행인가 · 3,802세대 · 시공 포스코이앤씨, GS건설 |
|---|---|
| 금사1 재개발 | 조합설립 · 2,635세대 |
| 힐스테이트 피아첼로 | 사업시행인가 · 2,543세대 · 시공 현대건설 |
| 프레스티아 캐슬 | 사업시행인가 · 2,363세대 · 시공 롯데건설 |
부곡2구역 청약일정은 언제인가요?
GS건설 시공 부곡2 재개발 청약 날짜는 아직 정해지지 않았습니다. 부곡2 재개발 정보가 정해지면 아래 현장 상세의 「이 구역 진행 상황 알림 받기」에 남겨 주신 분께 담당자가 연락드립니다.
부곡2구역 가격은 얼마인가요?
부곡동 부곡2 재개발 분양가는 11월 13일 기준 아직 공개되지 않았습니다.
부곡2구역 입지는 어디인가요?
부곡2 재개발 주소는 가마실로 19입니다.
- 법정동: 금정구 부곡동
부곡2 재개발 주변 역·학교 거리는 원장에 아직 없어 아래 지도로 볼 수 있습니다.
부곡2구역 시세는 어느 정도인가요?
래미안장전이 부곡2 재개발 주변에서 가장 많이 거래됐습니다. 부곡2 재개발 주변 거래 2위는 구서동롯데캐슬골드1단지(1051)입니다.
| 금정구 12개월 아파트 거래 | 1,693건 · 중위 3억 7,000만원 |
|---|---|
| 금정구 최근 8주 거래 | 246건 · 중위 3억 2,500만원 |
| 래미안장전 | 12개월 138건 · 중위 7억 5,500만원 |
| 구서동롯데캐슬골드1단지(1051) | 12개월 81건 · 중위 5억 2,600만원 |
| 벽산블루밍장전디자인시티2단지 | 12개월 65건 · 중위 5억 200만원 |
부곡2 재개발 재개발 단계 로드맵(11월 13일 기준)
| 1. 정비구역 지정 | 지난 단계 |
|---|---|
| 2. 조합설립인가 | 지난 단계 |
| 3. 시공사 선정 | 지난 단계 |
| 4. 사업시행인가 | 지금 단계 |
| 5. 관리처분인가 | 다음 단계 · 통상 1～2년 |
| 6. 이주·철거·착공 | 남은 단계 |
| 7. 일반분양 | 남은 단계 |
| 8. 입주 | 남은 단계 |
부곡2 재개발 정보 공개 현황(11월 13일 기준)
| 부곡2 재개발 세대수 | 1,968세대 |
|---|---|
| 부곡2 재개발 시공사 | GS건설 |
| 부곡2 재개발 분양가 | 아직 공개 안 됨 · 모집공고 때 알림 |
| 부곡2 재개발 청약 일정 | 2028년 2월 예정 · 접수일은 공고 전 |
| 부곡2 재개발 모델하우스 | 개관일·장소 발표 전 · 발표되면 알림 |
| 부곡2 재개발 입주 시기 | 2031년 4월 |
| 부곡2 재개발 전매 조건 | 모집공고에서 확정 |
금정구 분양·정비 현장 현황(11월 13일 기준)
| 정비사업 진행 | 15곳 · 서금사재정비촉진5구역 재개발, 금사1 재개발 등 |
|---|---|
| 청약·잔여 분양 | 1곳 · 부산 금정구 미분양 등 |
| 공사·입주 예정 | 3곳 · 더샵 금정위버시티, 금정산 하늘채 루미엘 등 |
금정구 분양 예정 일정 모음
| 청룡1 재건축 | 2027년 1월 예정 · 278세대 |
|---|---|
| 구서5 재건축 | 2030년 1월 예정 · 794세대 · 시공 GS건설 |
금정구 다른 분양·정비 현장
부곡2 재개발과 함께 보는 금정구 현장은 서금사재정비촉진5구역 재개발·금사1 재개발입니다.
- 서금사재정비촉진5구역 재개발 · 사업시행인가
- 금사1 재개발 · 조합설립
- 부산 금정구 서금사재정비촉진6구역 재개발 · 사업시행인가
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부곡2 재개발 정보 모음 · 부곡2 재개발 위치 지도
자주 묻는 질문
부곡2구역 재개발은 어떻게 되나요?
부곡2 재개발은 지금 「사업시행인가」 단계이고, 다음 단계는 관리처분인가입니다.
부곡2구역 분양가는 어떻게 되나요?
부곡동 부곡2 재개발 분양가는 공고 전이라 아직 숫자가 없고, 지금은 「사업시행인가」 단계입니다.
부곡2구역 모델하우스는 어떻게 되나요?
부곡동 부곡2 재개발 견본주택 장소는 아직 나오지 않았습니다. 부곡2 재개발 개관일이 정해지면 「이 구역 진행 상황 알림 받기」 신청자에게 담당자가 연락드립니다.
부곡2구역 청약은 어떻게 되나요?
GS건설 시공 부곡2 재개발 청약 접수일은 아직 공고 전이고, 분양 예정 시기는 2028년 2월입니다.
부곡2구역 입주는 어떻게 되나요?
지금 「사업시행인가」 단계인 부곡2 재개발의 입주 예정월은 2031년 4월입니다.
부곡2 재개발 시공사는 어디인가요?
부곡2 재개발 시공은 GS건설이 맡았고, 지금 「사업시행인가」 단계입니다.
부곡2 재개발 주변 금정구 아파트 거래 가격은 어느 정도인가요?
부곡2 재개발 주변 금정구 12개월 거래 1위는 래미안장전이고, 아파트 중위값은 3억 7,000만원입니다.
