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인근 시세 트렌드CARDERA

유성구 평당 평균

1,828만↑ 3.6%

최근 1년 거래 4,535건

분양 추정 평당 409만 (청솔뉴서울) → 시군구 평균의 0.2배

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대	등급
청솔뉴서울 ★ 현재	1.4억	—	B
리베라아이누리2	6,450만	—	B
온천훼미리타운	7,000만	—	B
유성타워	9,000만	—	B
대전 둔곡지구 A3BL 우미린	2.5억~3.3억	760	B

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일산 에듀포레 푸르지오 투시도

다음달 1만6500가구 아파트 신규 분양···서울 고덕강일 '뉴홈'에 주목

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다음달 1만6500가구 아파트 신규 분양···서울 고덕강일 '뉴홈'에 주목

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서울 고덕·고양·남양주 공공분양 '뉴홈' 6일부터 사전청약

실거래

청솔뉴서울

📍 대전 유성구 송강동

🏢

공급세대

🔍 확인중

💰

시세

1.4억

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입주예정

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🏗️단지 규모

단지 전체 총세대수

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이번 분양 공급세대수

분양가

1.4억

📍 위치 정보

🗺️ 카카오맵 🗺️ 네이버지도

💰 분양가🌱 3억 미만

1.4억

평균 1.4억평당 409만(최고가 기준)

📍 대전 시세 비교 (100개 현장)-67% 저가

1,440만평균 4.2억37.4억

📊 분양가 vs 실거래가

+7% 프리미엄

분양가

실거래가

분양가 평균

1.4억

1.4억 ~ 1.4억

실거래 평균 (30건)

1.5억

1.2억 ~ 2.4억

청솔뉴서울 대전 유성구 분양가 1.4억 1.4억 세대수 시공사 청약 분양 입주 인포그래픽 2026 — 청솔뉴서울 분양 핵심 정보 · 카더라

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📊 유성구 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

지역 평당가 (실거래 평균)

3,222만

기존 아파트

이 분양 평당가 (평균가)

지역 전세가율

53%

기존 아파트

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율	전년대비
크레타하임	2023	29.0억	4,348만	21%	-7.9%
스마트시티5단지	2008	29.0억	4,472만	41%	-33.2%
로덴하우스	2009	14.0억	3,261만	61%	-
스마트시티2단지	2008	12.0억	4,681만	42%	+27.5%
대전아이파크시티2단지	2021	10.6억	3,482만	46%	-8.2%
도룡포레미소지움	2020	10.3억	3,523만	73%	+12.4%
청솔뉴서울	분양중	1.4억	-	-	-

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템

📊 유성구 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
송림마을1단지(호반리젠시빌)	2026-05-21	84.989	3.9억	20층
대전노은4지구한화꿈에그린2블록	2026-05-20	84.783	5.0억	22층
대전아이파크시티2단지	2026-05-20	104.9571	10.4억	12층
대우푸르지오	2026-05-20	101.6932	3.9억	5층
대전노은4지구한화꿈에그린2블록	2026-05-20	101.715	6.4억	30층
대전아이파크시티2단지	2026-05-20	84.8389	8.8억	11층
갑천1트리풀시티힐스테이트	2026-05-19	59.9752	6.0억	16층
좋은하루3차	2026-05-19	17.2918	4,500만	8층