입주 후

천안 성성 비스타동원

충남 천안시 성성동 · (주)동원개발 · 총 1,195세대

천안 성성 비스타동원(충남 천안시 분양 현장)은 현재 입주 후 단계이며 분양가 4.4억~6.1억, 공급 1,195세대, 입주 2024.08입니다.

출처: 청약홈 모집공고 · 2021-12-22 기준

단지 개요

최종 확인 2026.10.08 · 단계·데이터 변경 반영일

천안 성성 비스타동원은 성성동에 위치한 동원개발 시공 아파트 단지입니다. 총 1,195세대(공급 1,195) 규모로, 현재 입주 후 단계입니다.

위치성성동
규모총 1,195세대(공급 1,195)
시공사동원개발
진행 단계입주 후

공급 구성

단지 전체는 1,195세대입니다.

분양가

4.4억~6.1억

3.3㎡당 1,220만

분양 공급

1,195

총 1,195세대

입주

2024.08

분양마감

(주)동원개발(주)동원개발

시공 (주)동원개발 · 분양 1,195 / 총 1,195세대 · 입주 후

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천안 성성 비스타동원 실거래 요약

천안 성성 비스타동원의 최근 실거래 이력은 총 2건입니다. 거래 금액은 5.6억~5.9억 범위이며, 평균 5.8억입니다. 가장 최근 거래일은 2026-07-11입니다.

실거래 이력 (2건)

5.6억↓

최근

5.8억

평균

5.6억

최저

5.9억

최고

2026-07-1184.9617㎡ · 9층

5.6억

2026-06-1284.9617㎡ · 25층

5.9억

분양가 vs 실거래가

전용 60~85㎡ · 총액 기준

분양가

실거래가

분양가 평균 (1,087세대)

4.3억

3.7억~4.3억

실거래 평균 (2건)

5.8억

5.6억~5.9억

천안시 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율
천안불당지웰더샵	2016	13.5억	3,964만	43%
천안 불당 지웰시티푸르지오 1단지	2017	10.8억	3,180만	51%
불당파크푸르지오1단지	2018	8.0억	2,645만	69%
천안불당린스트라우스1단지	2017	7.3억	2,538만	59%
천안불당호반써밋플레이스	2017	7.2억	2,781만	84%
천안불당린스트라우스2단지	2017	6.9억	2,684만	72%
천안 성성 비스타동원	입주 후	6.1억	1,220만*	해당 없음

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.

천안 성성 비스타동원 vs 천안불당지웰더샵 자세히 비교 →

천안시 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
우방유쉘	2026-10-06	84.911	2.0억	13층
초원그린타운	2026-10-06	39.27	6,500만	13층
파크밸리동일하이빌	2026-10-06	84.994	4.3억	6층
현대1	2026-10-06	84.945	1.6억	9층
성환부자마을	2026-10-06	84.4319	1.7억	12층
육영원룸	2026-10-06	27.6	3,000만	5층
천안롯데캐슬더두정	2026-10-05	59.994	3.8억	13층
한미래	2026-10-05	49.8	7,600만	6층

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

분양 이력 · 공급 정보

분양 공급경쟁률 · 분양가 기준1,195세대

단지 전체규모 · 관리비 기준1,195세대

차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.

시공사	(주)동원개발
단지 전체	1,195세대
분양 공급	1,195세대
일반분양	611세대
분양가	4.4억~6.1억출처 청약홈 공고
상태	마감

분양가상한제 미적용

인근 시세 트렌드KADEORA

천안시 평당 평균

1,073만↑ 19.0%

최근 1년 거래 4,824건

분양가

4.4억

6.1억

3.3㎡당 분양가(공급면적 기준)1,220만

모집공고 핵심 요약

사업유형민간

동수8개 동

납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)6,125만

중도금 (60%) — 확인필요3.7억

잔금 (30%)1.8억

청약 조건

발코니확장가능

평형별 공급 · 분양가일반611 · 특별584

84A 494세대 (41%)84B 592세대 (50%)84C 1세대 (0%)101 108세대 (9%)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
84A	85.0	116.7 전용률 73%	235	259	494	3.1억~5.1억 평당 1,676만 (평균)
84B	85.0	117.5 전용률 72%	280	312	592	3.1억~5.0억 평당 1,667만 (평균)
84C	85.0	117.6 전용률 72%	1	0	1	3.1억~4.4억 평당 1,455만 (평균)
101	101.5	138.3 전용률 73%	95	13	108	4.8억~6.1억 평당 1,774만 (평균)
합계			611	584	1195

출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)

청약홈 원문

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대
천안 성성 비스타동원 ★ 현재	4.4억~6.1억	1,195
성성자이 레이크파크	5.7억~5.8억	883
천안 신방 삼부르네상스	2.3억~3.3억	830
천안 일봉공원 호반써밋 센트럴파크(1BL)	4.1억~5.1억	453
천안 극동스타클래스 더퍼스트	2.3억~3.3억	1,225