사업시행인가
광안센텀 비스타동원
착공광안센텀 비스타동원(부산 수영구 분양 현장)은 현재 착공 단계이며 분양가 6.2억~8.4억, 공급 208세대, 입주 2027.09입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
AI 상상도단지 외관
AI 상상도단지 야경
위성사진이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산광역시 수영구 광안동 971번지 외 157필지 |
| 시공 | 동원개발 |
| 시행 | 광안지역주택조합 |
| 입주 예정 | 2027년 9월 |
| 공급 세대수 | 208세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2024.09.26 기준
광안센텀 비스타동원 분양가·타입4개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59C | 59.98㎡ | 83.05㎡ | 34세대 | 6억 2,400만원 | 2,484만원 |
| 59 | 59.98㎡ | 82.48㎡ | 77세대 | 6억 2,200만원 | 2,493만원 |
| 84B | 84.94㎡ | 115.85㎡ | 17세대 | 8억 2,000만원 | 2,340만원 |
| 84A | 84.96㎡ | 115.08㎡ | 80세대 | 8억 4,100만원 | 2,416만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.09.26 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 수영구 평균보다 44% 낮음
| 이 현장(2024년 10월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 2,378만원 |
|---|---|
| 수영구 최근 24개월 분양 평균분양 2건 평균(이 현장 제외) | 4,267만원 |
| 부산 최근 12개월 분양 평균분양 13건 평균(이 현장 제외) | 2,430만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
광안동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 83건
| 쌍용예가디오션2014년 준공 · 28건 · 최근 2026.09.18 | 10억 3,750만원중앙값 |
|---|---|
| 광안자이2020년 준공 · 25건 · 최근 2026.09.20 | 9억 9,000만원중앙값 |
| 광안더샵2017년 준공 · 16건 · 최근 2026.10.06 | 7억 8,000만원중앙값 |
| 이린타워빌102023년 준공 · 7건 · 최근 2026.08.18 | 5억 9,000만원중앙값 |
| 세종엠스테이3차2016년 준공 · 4건 · 최근 2026.09.14 | 4억 4,400만원중앙값 |
| 정원센텀뷰2016년 준공 · 3건 · 최근 2026.08.12 | 4억중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 76건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 51.9%
| 쌍용예가디오션전세 34건 · 최근 2026.10.03 | 5억전세가율 48.2% |
|---|---|
| 광안자이전세 31건 · 최근 2026.09.15 | 4억 9,350만원전세가율 49.8% |
| 광안더샵전세 10건 · 최근 2026.10.02 | 4억 2,025만원전세가율 53.9% |
| 이린타워빌10전세 1건 · 최근 2026.02.19 | 4억전세가율 67.8% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래수영구 · 최근 1년
최신 순수영구 분양권 41건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 드파인 광안 | 78.86㎡ | 10억 4,077만원 | 2026.10.03 |
| 써밋 리미티드 남천 | 182.04㎡ | 40억 6,800만원 | 2026.09.20 |
| 써밋 리미티드 남천 | 122.17㎡ | 24억 300만원 | 2026.09.20 |
| 드파인 광안 | 78.28㎡ | 10억 6,980만원 | 2026.09.17 |
| 써밋 리미티드 남천 | 142.09㎡ | 28억 4,450만원 | 2026.09.16 |
| 써밋 리미티드 남천 | 144.34㎡ | 32억 3,660만원 | 2026.09.15 |
| 드파인 광안 | 78.86㎡ | 10억 8,520만원 | 2026.09.14 |
| 써밋 리미티드 남천 | 122.17㎡ | 18억 8,990만원 | 2026.09.13 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
광안센텀 비스타동원 청약 일정·공급 구성
- 2024.10.07특별공급 접수
- 2024.10.07 ~ 10.10일반공급 접수
- 2024.10.16당첨자 발표
- 2024.10.28 ~ 10.30계약
- 2027년 9월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 91세대 |
| 특별공급 | 117세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.09.26 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
광안센텀 비스타동원 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.09.26 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간부산 1,000세대 이상 단지 19곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 35~44개월 · 중앙값 37개월 · 이 현장 35개월(청약 2024.10.07 → 입주 예정 2027년 9월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
광안센텀 비스타동원 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 7개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 6개월 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2024.09.26
광안센텀 비스타동원 관련 소식·분석 글
최신 발행 순입주자모집공고2024.09.26 공고청약홈에서 공고 보기
소식
- 광안센텀 비스타동원, 입주장 2027.9 — 입주장에서 무엇이 갈리나
카더라 소식·블로그 · 청약홈
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
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자주 묻는 질문광안센텀 비스타동원
Q광안센텀 비스타동원은 몇 세대 규모인가요?
이번 공급은 208세대입니다.
Q광안센텀 비스타동원은 누가 시공하나요?
동원개발이 시공합니다.
Q광안센텀 비스타동원 분양가 범위가 궁금합니다.
6.2억~8.4억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q광안센텀 비스타동원 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2027년 9월입니다 (청약홈 모집공고 · 2024-09-26 기준).
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)