착공
이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이
착공- 대표 84㎡ 6억 9,880만
- 평당 1,922만
AI 상상도3개동 · 최고 49층
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이는 경기 이천시 안흥동에 롯데건설이 짓는 총 801세대 분양 단지로, 2026년 4월 5일 현재 공사 단계입니다.
이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이 타입별 분양가
이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이에서 최고 분양가가 가장 낮은 타입은 84B타입(6억 8,980만원), 가장 높은 타입은 122타입(9억 9,780만원)입니다. 전용면적은 가장 작은 84.94㎡에서 가장 큰 122.45㎡까지 4개 타입으로 구성됩니다.
| 타입 | 전용면적 | 최고 분양가 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 84A | 84.94㎡ | 6억 9,880만 | 267세대 |
| 84C | 84.96㎡ | 6억 9,480만 | 224세대 |
| 84B | 84.98㎡ | 6억 8,980만 | 267세대 |
| 122 | 122.45㎡ | 9억 9,780만 | 43세대 |
이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이 청약 일정
이어지는 일정은 2027년 9월의 입주 예정입니다. 일정은 2024.03.11 특별공급 접수부터 2027년 9월 입주 예정까지 5단계로 이어집니다.
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2024.03.11 |
| 일반공급 접수 | 2024.03.11 |
| 당첨자 발표 | 2024.03.19 |
| 계약 | 2024.04.01 |
| 입주 예정 | 2027.09.01 |
이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이 공급 구성
| 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 418세대 |
| 특별공급 특별공급 | 383세대 |
이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이 단지 모습
이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이 입주 예정 시점은 2027년 9월입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 시공 | 롯데건설 |
| 입주 | 2027년 9월 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 이천시 안흥동 284-2번지 일원 |
| 시행 | (주)무궁화신탁 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2024.02.28 기준
이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이 주변 시세 비교
이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이 평당 분양가는 1,922만원(3.3㎡ 기준)입니다. 이천시 최근 24개월 분양 평균 평균(1,762만원)과 비교하면 9% 높은 가격입니다.
| 구분 | 평당가 |
|---|---|
| 이 단지 | 1,922만 |
| 이천시 최근 24개월 분양 평균 | 1,762만 |
안흥동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 78건
| 이천롯데캐슬골드스카이2018년 준공 · 34건 · 최근 2026.10.12 | 4억 5,000만원중앙값 |
|---|---|
| 이천코아루휴티스1단지2021년 준공 · 17건 · 최근 2026.10.16 | 3억 5,500만원중앙값 |
| 이천코아루휴티스2단지2021년 준공 · 10건 · 최근 2026.07.31 | 3억 5,000만원중앙값 |
| 이천롯데캐슬페라즈스카이2023년 준공 · 7건 · 최근 2026.09.11 | 4억 9,000만원중앙값 |
| 브라운스톤이천2014년 준공 · 7건 · 최근 2026.05.16 | 3억 2,500만원중앙값 |
| 이천빌리브어바인시티2단지2026년 준공 · 3건 · 최근 2026.08.22 | 4억 2,200만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 93건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 78.9%
| 이천롯데캐슬골드스카이전세 30건 · 최근 2026.10.15 | 3억 5,000만원전세가율 77.8% |
|---|---|
| 이천코아루휴티스1단지전세 10건 · 최근 2026.10.09 | 2억 9,000만원전세가율 81.7% |
| 이천코아루휴티스2단지전세 9건 · 최근 2026.08.07 | 2억 8,000만원전세가율 80% |
| 이천롯데캐슬페라즈스카이전세 15건 · 최근 2026.09.28 | 3억 5,000만원전세가율 71.4% |
| 브라운스톤이천전세 10건 · 최근 2026.08.28 | 2억 7,000만원전세가율 83.1% |
| 이천빌리브어바인시티2단지전세 19건 · 최근 2026.10.18 | 2억 9,000만원전세가율 68.7% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.22
입주까지 통상 기간
경기 1,000세대 이상 단지 126곳청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 42개월(청약 2024.03.11 → 입주 예정 2027년 9월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.22
분양 알림
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- 분양가
- 6.9억~10억
- 특별공급 접수일
- 3.11(월)
- 당첨 발표일
- 3.19(화)
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자주 묻는 질문
이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이Q이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이는 몇 세대 규모인가요?
총 801세대입니다.
Q이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이는 누가 시공하나요?
롯데건설이 시공합니다.
Q이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이 분양가 범위가 궁금합니다.
6.9억~10.0억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2027년 9월입니다 (청약홈 모집공고 · 2024-02-28 기준).
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