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힐스테이트 이천역 2단지 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 이천시 갈산동
힐스테이트 이천역 2단지
현대건설(주) · 168세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
이천시 평당 평균
1,085만
최근 1년 거래 1,047건
분양 추정 평당 3,618만 (힐스테이트 이천역 2단지) → 시군구 평균의 3.3배
분양마감
힐스테이트 이천역 2단지
🤖 AI 분석
경기 힐스테이트 이천역 2단지 · 총 168세대 (일반97·특별71) · 현대건설(주) 시공
🏢
공급세대
168세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
4.5억~
12.3억
📅
입주예정
2026년 7월
약 2개월 후
👁️
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5
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
168세대
일반공급
97
특별공급
71
동수
7개동
분양 168세대현대건설(주) 시공202607 입주경기 이천시
💰 분양가✨ 6억대
4.5억
12.3억
평균 8.4억평당 1,929~2,612만(평균 2,334만)
📅 입주예정까지
D-61
2026-07-01
전매제한6년 (해제: 2030.10)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (060.8271 )35,212만
취득세 (1주택 기준)+ 387만
예상 총비용35,599만평당 1,935만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+82% 고가
969만평균 4.6억32.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
09/09
✓
1순위
09/09
✓
2순위
09/11
✓
당첨발표
09/25
✓
계약
10/07
입주
7월
시행사중리신도시현대지역주택조합
시공사현대건설(주)
특별공급2024-09-09 ~ 2024-09-09
1순위2024-09-09
2순위2024-09-11
당첨자발표2024-09-25
계약2024-10-07 ~ 2024-10-09
입주예정2026년 7월
총공급168세대 (일반 97 · 특별 71)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
168세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
2개월
🔄재개발/재건축 조합
브랜드힐스테이트
사업유형재개발
공급세대168세대 (일반97 · 특별71)
동수7개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1.2억
중도금 (60%) — 확인필요7.4억
잔금 (30%)3.7억
예상 취득세약 4,059만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 168세대 (일반97 · 특별71)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 060.8271 | 60.8 | 81.1 전용률 75% | 18 | 11 | 29 | 2.7억~4.5억 평당 1,914만 (평균) |
| 060.9516S | 61.0 | 81.6 전용률 75% | 18 | 16 | 34 | 3.4억~4.6억 평당 2,175만 (평균) |
| 074.1702 | 74.2 | 98.5 전용률 75% | 32 | 28 | 60 | 5.5억 평당 2,447만 (최고가) |
| 084.8078 | 84.8 | 111.6 전용률 76% | 16 | 10 | 26 | 5.0억~6.3억 평당 2,210만 (평균) |
| 084.9291S | 84.9 | 112.2 전용률 76% | 11 | 6 | 17 | 6.4억 평당 2,499만 (최고가) |
| 127.7919P | 127.8 | 173.4 전용률 74% | 1 | 0 | 1 | 8.7억~11.5억 평당 2,618만 (평균) |
| 136.6663P | 136.7 | 184.4 전용률 74% | 1 | 0 | 1 | 8.7억~12.3억 평당 2,756만 (평균) |
| 합계 | 97 | 71 | 168 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 현대건설 분양가 비교
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📊 이천시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,554만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,914만
+23%
지역 전세가율
89%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2010 | 6.7억 | 1,684만 | 56% | -46.3% | |
| 2003 | 5.5억 | 1,257만 | - | - | |
| 2023 | 5.3억 | 2,169만 | 85% | -15.5% | |
| 2008 | 5.2억 | 1,477만 | 87% | -24% | |
| 2024 | 5.0억 | 1,971만 | 91% | +0.1% | |
| 2003 | 4.3억 | 1,199만 | 93% | - | |
| 힐스테이트 이천역 2단지 | 분양중 | 12.3억 | 1,914만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 이천시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 57.1356 | 2.7억 | 3층 | |
| 2026-04-30 | 123.1339 | 5.6억 | 14층 | |
| 2026-04-30 | 35.768 | 6,800만 | 7층 | |
| 2026-04-29 | 84.965 | 1.7억 | 6층 | |
| 2026-04-29 | 84.24 | 1.3억 | 5층 | |
| 2026-04-28 | 75.9909 | 2.1억 | 8층 | |
| 2026-04-28 | 59.7043 | 2.9억 | 16층 | |
| 2026-04-28 | 49.605 | 1.1억 | 3층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 경기 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
힐스테이트 이천역 2단지 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 이천역 2단지 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202607입니다.
힐스테이트 이천역 2단지 세대수는?+
총 168세대 규모입니다.
힐스테이트 이천역 2단지 주변 편의시설은?+
경기 이천시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 이천역 2단지 투자 가치는?+
경기 이천시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체