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이천 진암지구 우방 아이유쉘 메가하이브 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 이천시 장호원읍 진암리
이천 진암지구 우방 아이유쉘 메가하이브
우방산업(주), 동아건설산업(주) · 413세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
이천시 평당 평균
985만
최근 1년 거래 1,117건
분양 추정 평당 1,026만 (이천 진암지구 우방 아이유쉘 메가하이브) → 시군구 평균의 1.0배
분양마감
이천 진암지구 우방 아이유쉘 메가하이브
🤖 AI 분석
경기 이천 진암지구 우방 아이유쉘 메가하이브 · 총 413세대 (일반218·특별195) · 우방산업(주), 동아건설산업(주) 시공
🏢
총세대수
413세대
일반218·특별195
💰
분양가
2.1억~
3.5억
📅
입주예정
2024년 1월
👁️
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1
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
413세대
이번 분양 공급세대수
413세대
일반공급
218
특별공급
195
분양가
2.1억~3.5억
세대수
413
입주
2024-01
특별미정
1순위2021-05-20
2순위2021-05-24
발표2021-05-28
📍
경기도 이천시 장호원읍 진암리 68번지 일원
분양 413세대우방산업(주), 동아건설산업(주) 시공202401 입주경기 이천시
💰 분양가🌱 3억 미만
2.1억
3.5억
평균 2.8억평당 1,095~1,252만(평균 1,178만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-01-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9915A )22,435만
취득세 (1주택 기준)+ 246만
예상 총비용22,681만평당 1,250만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)-38% 저가
1,748만평균 4.5억21.9억
📅 분양 일정
✓
특별공급
05/20
✓
1순위
05/20
✓
2순위
05/24
✓
당첨발표
05/28
✓
계약
06/08
✓
입주
1월
시행사(주)한국토지신탁
시공사우방산업(주), 동아건설산업(주)
특별공급2021-05-20 ~ 2021-05-20
1순위2021-05-20
2순위2021-05-24
당첨자발표2021-05-28
계약2021-06-08 ~ 2021-06-10
입주예정2024년 1월
총공급413세대 (일반 218 · 특별 195)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
413세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수413세대 (단지 전체)
공급세대413세대 (일반218 · 특별195)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)3,489만
중도금 (60%) — 확인필요2.1억
잔금 (30%)1.0억
예상 취득세약 384만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 413세대 (일반218 · 특별195)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9915A | 60.0 | 80.7 전용률 74% | 31 | 27 | 58 | 2.2억 평당 1,236만 (평균) |
| 059.9899B | 60.0 | 83.0 전용률 72% | 29 | 26 | 55 | 2.2억 평당 1,233만 (평균) |
| 059.9899C | 60.0 | 83.0 전용률 72% | 14 | 9 | 23 | 2.2억 평당 1,233만 (평균) |
| 059.9697D | 60.0 | 81.0 전용률 74% | 39 | 35 | 74 | 2.1억 평당 1,181만 (최고가) |
| 073.9923 | 74.0 | 98.8 전용률 75% | 84 | 79 | 163 | 2.3억~3.0억 평당 1,162만 (평균) |
| 084.9838 | 85.0 | 112.7 전용률 75% | 21 | 19 | 40 | 2.1억~3.5억 평당 1,026만 (평균) |
| 합계 | 218 | 195 | 413 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 우방산업 분양가 비교
📊 이천시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,554만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,236만
-20%
지역 전세가율
89%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2010 | 6.7억 | 1,684만 | 56% | -38.4% | |
| 2003 | 5.5억 | 1,257만 | - | - | |
| 2023 | 5.3억 | 2,169만 | 85% | -15.5% | |
| 2008 | 5.2억 | 1,477만 | 87% | -24% | |
| 2024 | 5.0억 | 1,971만 | 91% | -7% | |
| 2003 | 4.3억 | 1,199만 | 93% | - | |
| 이천 진암지구 우방 아이유쉘 메가하이브 | 분양중 | 3.5억 | 1,236만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 이천시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 84.965 | 1.4억 | 2층 | |
| 2026-05-10 | 84.6356 | 4.8억 | 9층 | |
| 2026-05-10 | 59.94 | 9,500만 | 7층 | |
| 2026-05-09 | 84.97 | 4.2억 | 38층 | |
| 2026-05-09 | 82.9343 | 3.5억 | 18층 | |
| 2026-05-08 | 57.1356 | 2.8억 | 10층 | |
| 2026-05-08 | 84.9 | 1.7억 | 15층 | |
| 2026-05-08 | 134.796 | 2.8억 | 8층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
이천 진암지구 우방 아이유쉘 메가하이브 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
이천 진암지구 우방 아이유쉘 메가하이브 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202401입니다.
이천 진암지구 우방 아이유쉘 메가하이브 세대수는?+
총 413세대 규모입니다.
이천 진암지구 우방 아이유쉘 메가하이브 주변 편의시설은?+
경기 이천시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
이천 진암지구 우방 아이유쉘 메가하이브 투자 가치는?+
경기 이천시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체