조합설립
업성 푸르지오 레이크시티 2단지
착공- 분양가 4억 8,990만부터
- 평당 1,650만
AI 상상도최고 39층
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
업성 푸르지오 레이크시티 2단지는 천안시 업성동 분양 단지로 1,460세대·대우건설·현재 공사(2026.10.17 기준). 분양가는 4.8억부터입니다. 일정은 입주예정 2029년 9월입니다.
업성 푸르지오 레이크시티 2단지 분양가·입주일정 요약
업성 푸르지오 레이크시티 2단지는 충남 천안시 업성동에 위치한 1,460세대 단지로, 이번 공급은 448세대입니다. 현재 착공 단계이며 2029년 9월 입주 예정입니다.
분양가는 4억 8,990만원~7억 4,560만원 범위이고, 특별공급과 1순위 접수는 2026년 7월 20일, 당첨자 발표는 2026년 7월 28일입니다.
업성 푸르지오 레이크시티 2단지 타입별 분양가
업성 푸르지오 레이크시티 2단지에서 분양가가 가장 낮은 타입은 72A타입로 4억 8,990만원부터입니다(최고층 기준). 공급 세대가 가장 많은 타입은 72A타입으로 113세대입니다. 타입은 모두 7가지로, 전용 72.75㎡부터 95.79㎡까지 나뉩니다.
| 타입 | 전용면적 | 분양가(최고층) | 세대 |
|---|---|---|---|
| 72B | 72.75㎡ | 4억 9,310만 | 78세대 |
| 72A | 72.76㎡ | 4억 8,990만 | 113세대 |
| 84C | 84.86㎡ | 5억 7,250만 | 74세대 |
| 84A | 84.96㎡ | 5억 7,750만 | 37세대 |
| 84B | 84.96㎡ | 5억 7,700만 | 74세대 |
| 95B | 95.79㎡ | 7억 4,560만 | 37세대 |
| 95A | 95.79㎡ | 7억 1,650만 | 35세대 |
업성 푸르지오 레이크시티 2단지 청약 일정
업성 푸르지오 레이크시티 2단지 다음 일정은 2029년 9월 입주 예정입니다. 특별공급 접수 2026.07.20, 입주 예정 2029년 9월 사이에 5개 일정이 배치돼 있습니다.
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2026.07.20 |
| 일반공급 접수 | 2026.07.20 |
| 당첨자 발표 | 2026.07.28 |
| 계약 | 2026.08.10 |
| 입주 예정 | 2029.09.01 |
청약·입주 일정 해설
접수가 열린 뒤 8일 만에 당첨자가 발표되고, 그로부터 13일 뒤 계약이 시작되는 일정입니다. 계약 기간은 3일입니다. 청약과 정당계약 일정은 2026.08.12에 끝났습니다. 오늘부터 입주 예정월(2029년 9월)까지 남은 기간은 35개월입니다. 이 단지의 청약 접수부터 입주 예정까지 기간은 충남 같은 규모 단지들의 통상 범위보다 긴 편입니다. 입주가 시작되면 입주 지정 기간 안에 잔금을 내고 열쇠를 받으며, 이어서 소유권 이전 등기가 진행됩니다.
업성 푸르지오 레이크시티 2단지 공급 구성
유형별로 보면 신혼부부에 54세대가 배정돼 특별공급 중 가장 많습니다. 배정된 특별공급 유형은 신혼부부·다자녀가구·신생아·기관추천 등 6가지입니다.
| 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 247세대 |
| 특별공급 신혼부부 | 54세대 |
| 특별공급 생애최초 | 24세대 |
| 특별공급 다자녀가구 | 41세대 |
| 특별공급 신생아 | 35세대 |
| 특별공급 노부모부양 | 12세대 |
| 특별공급 기관추천 | 35세대 |
공급 구조 해설
업성 푸르지오 레이크시티 2단지는 전용 72㎡부터 95㎡까지 7개 주택형으로 구성됩니다. 물량으로는 72A 타입이 전체 공급의 25%로 가장 많습니다. 특별공급 비중은 전체 공급의 45%입니다. 특별공급 안에서는 신혼부부 몫이 가장 크고 다자녀가구, 신생아 순입니다.
업성 푸르지오 레이크시티 2단지 단지 모습
업성 푸르지오 레이크시티 2단지의 시공 주체는 대우건설입니다. 계획상 입주 시기는 2029년 9월입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 시공 | 대우건설 |
| 입주 | 2029년 9월 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 충청남도 천안시 서북구 업성동 업성3도시개발구역 A2BL |
| 시행 | 교보자산신탁(주) |
| 공급 세대수 | 448세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 공고일 2026.07.10
업성 푸르지오 레이크시티 2단지 입지
AI 상상도
- 주소충청남도 천안시 서북구 업성동 업성3도시개발구역 A2BL
출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
업성 푸르지오 레이크시티 2단지 입지와 교통·학교 거리
업성3도시개발구역 A2BL 구간에 자리한다.
성성호수공원까지 도보 약 13분(직선 약 780m)이다.
천안시 공급 맥락
같은 천안시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 3곳, 정비사업이 진행 중인 곳 8곳, 공사 중인 곳 12곳, 입주를 마친 단지 7곳입니다.
업성 푸르지오 레이크시티 2단지 주변 시세 비교
평당가로 환산하면 업성 푸르지오 레이크시티 2단지 분양가는 3.3㎡당 1,650만원입니다. 천안시 최근 24개월 분양 평균 평균(1,620만원)과 비교해 비슷한 가격대이며, 차이는 2%입니다.
| 구분 | 평당가 |
|---|---|
| 이 단지 | 1,650만 |
| 천안시 최근 24개월 분양 평균 | 1,620만 |
주변 시세와 비교
이 단지 분양권 거래도 26건 확인됩니다.
분양권 거래
천안시 · 최근 1년이 현장 분양권 26건 · 천안시 다른 단지 166건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장업성 푸르지오 레이크시티 | 84.96㎡ | 6억 1,890만원 | 2026.10.24 |
| 이 현장업성 푸르지오 레이크시티 | 84.96㎡ | 6억 1,290만원 | 2026.10.13 |
| 이 현장업성 푸르지오 레이크시티 | 72.85㎡ | 5억 2,840만원 | 2026.10.13 |
| 이 현장업성 푸르지오 레이크시티 | 95.79㎡ | 8억 20만원 | 2026.10.11 |
| 이 현장업성 푸르지오 레이크시티 | 84.96㎡ | 6억 | 2026.09.28 |
| 이 현장업성 푸르지오 레이크시티 | 95.79㎡ | 7억 8,660만원 | 2026.09.20 |
| 이 현장업성 푸르지오 레이크시티 | 72.85㎡ | 5억 1,920만원 | 2026.09.19 |
| 이 현장업성 푸르지오 레이크시티 | 95.79㎡ | 7억 6,190만원 | 2026.09.16 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.26
업성 푸르지오 레이크시티 2단지 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 5% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 35% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.07.10 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간
충남 1,000세대 이상 단지 27곳청약 접수 후 입주까지 통상 범위 33~37개월 · 중앙값 34개월 · 이 현장 38개월(청약 2026.07.20 → 입주 예정 2029년 9월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.26
업성 푸르지오 레이크시티 2단지 체크포인트
장점
- 3.3㎡당 평균 분양가 1,707만원은 천안시 최근 분양 공고 평균보다 2% 높다.
- 11개 동으로 이루어진 단지는 성성호수공원까지 도보 약 13분 거리에 있다.
유의점
- 84㎡대 분양가가 천안시 신축 실거래 중앙값 1억 6,850만원보다 41.2% 높다.
- 입주 예정이 2029년 9월이며, 같은 시기 천안시 입주 예정 물량은 11곳 8,847세대다.
- 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%의 납부 비율로 진행된다.
분양 알림
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- 분양가
- 4.8억~
- 특별공급 접수일
- 7.20(월)
- 당첨 발표일
- 7.28(화)
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자주 묻는 질문
업성 푸르지오 레이크시티 2단지Q업성 푸르지오 레이크시티 2단지는 몇 세대 규모인가요?
총 1,460세대이며, 이 가운데 이번 공급은 448세대, 일반분양은 247세대입니다.
Q업성 푸르지오 레이크시티 2단지 분양가 범위가 궁금합니다.
4.8억부터입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q업성 푸르지오 레이크시티 2단지 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2029년 9월입니다 (청약홈 모집공고 · 공고일 2026-07-10).
Q업성 푸르지오 레이크시티 2단지 시공사는 어디인가요?
대우건설이 시공합니다.
Q업성 푸르지오 레이크시티 2단지 입주 예정일은 언제인가요?
입주 예정 시기는 2029년 9월입니다(입주자모집공고 기준).
Q업성 푸르지오 레이크시티 2단지 타입은 어떻게 구성되나요?
주택형은 전용 72B·72A·84C·84A·84B·95B·95A㎡ 7종이며, 공급이 가장 많은 타입은 72A(113세대)입니다.
Q업성 푸르지오 레이크시티 2단지 위치는 어디인가요?
업성 푸르지오 레이크시티 2단지는 충남 천안시 업성동에 들어서는 단지입니다.
출처 원문 청약홈 입주자모집공고 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr