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신경주 반도유보라 아이비파크 B4블럭 청약·일정 알림 받기
award_announced경북 경주시
신경주 반도유보라 아이비파크 B4블럭
(주)반도건설 · 1,100세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
경주시 평당 평균
952만
최근 1년 거래 1,304건
분양 추정 평당 1,050만 (신경주 반도유보라 아이비파크 B4블럭) → 시군구 평균의 1.1배
분양마감
신경주 반도유보라 아이비파크 B4블럭
🤖 AI 분석
경북 신경주 반도유보라 아이비파크 B4블럭 · 총 1100세대 (일반420·특별680) · (주)반도건설 시공
🏢
총세대수
1,100세대
일반420·특별680
💰
분양가
3.1억~
3.6억
📅
입주예정
2025년 1월
👁️
조회수
-
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
1,100세대
이번 분양 공급세대수
1,100세대
일반공급
420
특별공급
680
동수
101개동
분양가
3.1억~3.6억
세대수
1,100
입주
2025-01
특별미정
1순위2021-12-27
2순위2021-12-29
발표2022-01-04
📍
경상북도 경주시 건천읍 신경주역세권 지역개발사업지구 B4블럭
분양 1100세대(주)반도건설 시공202501 입주경북 경주시
💰 분양가🏠 3억대
3.1억
3.6억
평균 3.3억평당 1,067~1,367만(평균 1,217만)추정
📅 입주예정까지
진행중
2025-01-01
전매제한3년 (해제: 2025.01)
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (074.4649 )30,800만
취득세 (1주택 기준)+ 339만
예상 총비용31,139만평당 1,382만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경북 시세 비교 (100개 현장)+38% 고가
1,700만평균 2.4억10.7억
📅 분양 일정
✓
특별공급
12/27
✓
1순위
12/27
✓
2순위
12/29
✓
당첨발표
01/04
✓
계약
01/17
✓
입주
1월
시행사(주)반도건설
시공사(주)반도건설
특별공급2021-12-27 ~ 2021-12-27
1순위2021-12-27
2순위2021-12-29
당첨자발표2022-01-04
계약2022-01-17 ~ 2022-01-19
입주예정2025년 1월
총공급1,100세대 (일반 420 · 특별 680)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏢
대단지
1,100세대 · 1,000세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수1,100세대 (단지 전체)
공급세대1,100세대 (일반420 · 특별680)
동수101개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)3,570만
중도금 (60%) — 확인필요2.1억
잔금 (30%)1.1억
예상 취득세약 393만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 1100세대 (일반420 · 특별680)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 074.4649 | 74.5 | 98.2 전용률 76% | 103 | 164 | 267 | 3.1억 평당 1,367만 (최고가) |
| 084.9903A | 85.0 | 110.7 전용률 77% | 77 | 126 | 203 | 3.5억 평당 1,377만 (최고가) |
| 084.9003B | 84.9 | 110.2 전용률 77% | 105 | 170 | 275 | 3.5억 평당 1,378만 (최고가) |
| 084.9116C | 84.9 | 110.3 전용률 77% | 135 | 220 | 355 | 3.6억 평당 1,390만 (최고가) |
| 합계 | 420 | 680 | 1100 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 경주시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,387만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
1,367만
-1%
지역 전세가율
76%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 5.8억 | 1,883만 | 72% | +13.3% | |
| 2017 | 4.9억 | 1,449만 | 65% | +12.1% | |
| 2010 | 4.8억 | 1,161만 | 69% | -6.9% | |
| 2016 | 4.5억 | 1,419만 | 82% | +4.3% | |
| 2024 | 4.2억 | 1,618만 | 63% | - | |
| 2010 | 4.1억 | 956만 | 61% | -4.2% | |
| 신경주 반도유보라 아이비파크 B4블럭 | 분양중 | 3.6억 | 1,367만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 경주시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 219.838 | 4.0억 | 2층 | |
| 2026-05-26 | 63.31 | 4,500만 | 1층 | |
| 2026-05-26 | 84.9531 | 3.5억 | 6층 | |
| 2026-05-26 | 74.2841 | 3.6억 | 18층 | |
| 2026-05-26 | 70.8928 | 2.8억 | 24층 | |
| 2026-05-25 | 132.411 | 4.0억 | 9층 | |
| 2026-05-25 | 79.1376 | 3.6억 | 12층 | |
| 2026-05-24 | 84.5751 | 5.1억 | 7층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
신경주 반도유보라 아이비파크 B4블럭 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
신경주 반도유보라 아이비파크 B4블럭 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202501입니다.
신경주 반도유보라 아이비파크 B4블럭 세대수는?+
총 1100세대 규모입니다.
신경주 반도유보라 아이비파크 B4블럭 주변 편의시설은?+
경북 경주시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
신경주 반도유보라 아이비파크 B4블럭 투자 가치는?+
경북 경주시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체