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경주웰라움더테라스 청약·일정 알림 받기
award_announced경북 경주시
경주웰라움더테라스
동서건설 주식회사 · 230세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
경주시 평당 평균
919만
최근 1년 거래 1,147건
분양 추정 평당 1,709만 (경주웰라움더테라스) → 시군구 평균의 1.9배
분양마감
경주웰라움더테라스
🤖 AI 분석
경북 경주웰라움더테라스 · 총 230세대 (일반132·특별98) · 동서건설 주식회사 시공
🏢
총세대수
230세대
일반132·특별98
💰
분양가
4.2억~
5.8억
📅
입주예정
2023년 9월
👁️
조회수
31
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
230세대
이번 분양 공급세대수
230세대
일반공급
132
특별공급
98
동수
5개동
분양 230세대동서건설 주식회사 시공202309 입주경북 경주시
💰 분양가🏠 3억대
4.2억
5.8억
평균 5.0억평당 1,355~1,675만(평균 1,507만)
📅 입주예정까지
진행중
2023-09-01
중도금 대출무이자
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9473A )38,621만
취득세 (1주택 기준)+ 425만
예상 총비용39,046만평당 1,520만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경북 시세 비교 (100개 현장)+106% 고가
2,200만평균 2.4억9.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
10/25
✓
1순위
10/25
✓
2순위
10/27
✓
당첨발표
11/02
✓
계약
11/15
✓
입주
9월
시행사한국투자부동산신탁 주식회사
시공사동서건설 주식회사
특별공급2021-10-25 ~ 2021-10-25
1순위2021-10-25
2순위2021-10-27
당첨자발표2021-11-02
계약2021-11-15 ~ 2021-11-17
입주예정2023년 9월
총공급230세대 (일반 132 · 특별 98)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
230세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수230세대 (단지 전체)
공급세대230세대 (일반132 · 특별98)
동수5개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5,810만
중도금 (60%) — 무이자3.5억
잔금 (30%)1.7억
예상 취득세약 639만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
👴
경로당
🏗️ 단지 스펙
✨ 특화설계: 테라스
📐 평형별 공급 · 분양가총 230세대 (일반132 · 특별98)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9473A | 84.9 | 112.0 전용률 76% | 66 | 60 | 126 | 3.5억~4.3억 평당 1,503만 (평균) |
| 084.6284B | 84.6 | 113.2 전용률 75% | 36 | 30 | 66 | 3.5억~4.3억 평당 1,520만 (평균) |
| 084.8980C | 84.9 | 109.9 전용률 77% | 13 | 6 | 19 | 3.5억~4.2억 평당 1,484만 (평균) |
| 084.6284D | 84.6 | 113.2 전용률 75% | 8 | 1 | 9 | 3.5억~4.3억 평당 1,520만 (평균) |
| 110.6696 | 110.7 | 143.7 전용률 77% | 9 | 1 | 10 | 5.8억 평당 1,735만 (최고가) |
| 합계 | 132 | 98 | 230 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 동서건설 분양가 비교
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📊 경주시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,387만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,503만
+8%
지역 전세가율
76%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 5.8억 | 1,883만 | 72% | +13.4% | |
| 2017 | 4.9억 | 1,449만 | 65% | +12.5% | |
| 2010 | 4.8억 | 1,161만 | 69% | -21.8% | |
| 2016 | 4.5억 | 1,419만 | 82% | +3.6% | |
| 2024 | 4.2억 | 1,618만 | 63% | - | |
| 2020 | 4.1억 | 1,559만 | 93% | -25.2% | |
| 경주웰라움더테라스 | 분양중 | 5.8억 | 1,503만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 경주시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 84.99 | 1.1억 | 2층 | |
| 2026-04-28 | 59.8931 | 1.3억 | 13층 | |
| 2026-04-28 | 84.9983 | 1.7억 | 7층 | |
| 2026-04-27 | 84.9983 | 2.0억 | 12층 | |
| 2026-04-27 | 101.8253 | 5.5억 | 12층 | |
| 2026-04-27 | 84.5751 | 4.9억 | 9층 | |
| 2026-04-27 | 59.97 | 2,700만 | 5층 | |
| 2026-04-27 | 40 | 3,300만 | 3층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 경북 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
경주웰라움더테라스 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
경주웰라움더테라스 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202309입니다.
경주웰라움더테라스 세대수는?+
총 230세대 규모입니다.
경주웰라움더테라스 주변 편의시설은?+
경북 경주시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
경주웰라움더테라스 투자 가치는?+
경북 경주시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체