대연힐스테이트
랜드마크대연힐스테이트는 남구 대연동 아파트 단지입니다. 현재 입주 완료 단계입니다.
대연힐스테이트 진행 단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
이 현장 분석 글 1편
대연힐스테이트 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산 남구 대연동 |
대연힐스테이트 입지
- 학군대연동 학군 (부산외고)
남구 공급 맥락
남구에서 카더라가 추적하는 현장 가운데 세대수로 4번째 규모입니다. 같은 남구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 정비사업이 진행 중인 곳 17곳, 공사 중인 곳 3곳, 입주를 마친 단지 9곳입니다.
대연동·남구 시세
실거래 흐름
2009년 준공으로 올해 17년 차 단지입니다.
주변 시세와 비교
같은 대연동 신축급 단지끼리도 전용 84㎡대 매매 중앙값은 대연SKVIEWHills와 대연파크푸르지오 사이에 3억 1,450만원 차이가 납니다. 주변 단지 전세가율(전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값)은 50%대입니다. 남구 분양권 거래 8건 중에서는 대연 디아이엘 거래가 2건으로 가장 많습니다.
대연동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 224건
| 대연롯데캐슬레전드1단지2018년 준공 · 67건 · 최근 2026.11.07 | 7억 9,300만원중앙값 |
|---|---|
| 대연파크푸르지오2018년 준공 · 50건 · 최근 2026.10.28 | 5억 8,350만원중앙값 |
| 이 단지대연힐스테이트푸르지오2013년 준공 · 40건 · 최근 2026.11.03 | 10억 1,150만원중앙값 |
| 대연푸르지오클라센트1단지2024년 준공 · 24건 · 최근 2026.10.17 | 7억 2,250만원중앙값 |
| 대연SKVIEWHills2018년 준공 · 22건 · 최근 2026.06.24 | 8억 9,800만원중앙값 |
| 대연롯데캐슬2015년 준공 · 21건 · 최근 2026.10.31 | 8억 3,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 225건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 55.1%
| 대연롯데캐슬레전드1단지전세 76건 · 최근 2026.11.01 | 4억 5,000만원전세가율 56.7% |
|---|---|
| 대연파크푸르지오전세 24건 · 최근 2026.09.26 | 3억 6,500만원전세가율 62.6% |
| 이 단지대연힐스테이트푸르지오전세 60건 · 최근 2026.10.30 | 5억전세가율 49.4% |
| 대연푸르지오클라센트1단지전세 20건 · 최근 2026.09.19 | 3억 7,800만원전세가율 52.3% |
| 대연SKVIEWHills전세 33건 · 최근 2026.10.31 | 4억 8,000만원전세가율 53.5% |
| 대연롯데캐슬전세 12건 · 최근 2026.10.15 | 5억 750만원전세가율 61.1% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.11.11
주변 분양권 거래
남구 · 최근 1년남구 분양권 205건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 해링턴 마레 | 59.92㎡ | 5억 2,400만원 | 2026.10.29 |
| 한화포레나 부산대연 | 59.9㎡ | 7억 6,200만원 | 2026.10.27 |
| 두산위브더제니스 오션시티 | 85㎡ | 5억 5,585만원 | 2026.10.27 |
| 해링턴 마레 | 59.93㎡ | 5억 6,368만원 | 2026.10.24 |
| 두산위브더제니스 오션시티 | 59.97㎡ | 4억 8,352만원 | 2026.10.21 |
| 대연 디아이엘 | 59.95㎡ | 7억 6,330만원 | 2026.10.20 |
| 문현 푸르지오 트레시엘 | 74.97㎡ | 4억 8,067만원 | 2026.10.20 |
| 대연 디아이엘 | 59.95㎡ | 7억 8,106만원 | 2026.10.19 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.11.11
대연힐스테이트 단지 정보
특징
- 지역 대표 단지
- 시세 기준점
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장
자주 묻는 질문
대연힐스테이트Q대연힐스테이트 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
Q대연힐스테이트 위치는 어디인가요?
부산 남구 대연동에 있습니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
함께 보는 현장
남구- 관리처분인가
착공AI 상상도
사업시행인가
남구 일정 가까운 현장
- 대연역 가로주택정비 · 사업시행인가
- 부산 남구 문현5차 공동주택 · 분양 예고
- 부산 남구 문현3 재개발 · 관리처분인가
- 부산 남구 용호2 재개발 · 관리처분인가
- 부산 남구 대연1 가로주택정비 · 사업시행인가
- 부산 남구 대연동 가로주택정비 · 사업시행인가
- 부산 남구 대연 가로주택정비 · 사업시행인가
- 부산 남구 분포목련아파트 가로주택정비 · 조합설립
- 부산 남구 문현4동 가로주택정비 · 조합설립
- 부산 남구 크로바아파트 소규모재건축 · 조합설립
- 부산 남구 문현6 재개발 · 조합설립
- 부산 남구 용호7 재개발 · 조합설립
대연힐스테이트 관련 글
더 둘러보기
다음 일정 임박 현장
전국 포함- 신월동 한양립스(3차) · 임의공급 접수 마감 D-day (11.12) · 서울
- 중앙하이츠 구성 플랫폼시티 · 청약 접수 마감 D-day (11.12) · 경기
- 리첼 에듀포레 경산역 · 청약 접수 시작 D-1 (11.13) · 경북
- 의정부역 펠리스타워 양우내안애 · 청약 접수 시작 D-4 (11.16) · 경기
- 제일풍경채 광주 포에듀 · 청약 접수 시작 D-4 (11.16) · 경기
- 중화역 라온프라이빗 센트로 · 청약 접수 시작 D-4 (11.16) · 서울
지역 분양·입주 소식 알림
대연힐스테이트같은 지역 분양·입주 소식을 알려드려요
청약·계약 신청이 아닌 소식 알림 신청입니다
대연힐스테이트 일정 알림
카더라 안내 · 이 현장 광고 자리
이 현장이나 남구 분양을 홍보하시나요? 현장 광고·시군구 배너 안내 →
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr