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구리시 인창주택

입주 후

구리시 인창주택은 구리시 재개발 사업으로 600세대·현재 입주 · 준공.

구리시 인창주택 실거래가·시세 요약

2008년 2월 11일 준공되었으며 현재 입주 후 단계입니다.

구리시 인창주택 정비사업 단계

구리시 인창주택 사업 단계 — 구리시 아파트 분양
사업 단계 · 경기도 정비사업 공개자료(공공데이터) · 2026.10.26 기준
  1. 정비구역 지정
  2. 조합설립인가
  3. 시공사 선정
  4. 사업시행인가
  5. 관리처분인가
  6. 이주·철거·착공
  7. 일반분양
  8. 입주

8/8 단계 · 입주

현재 입주 · 준공

구리시 인창주택 재개발 진행현황과 다음 단계

정비사업으로 기존 375세대에서 계획 세대로 확대되었다. 정비구역 면적은 33,793㎡(약 10,222평)이며 조합원은 237명이다. 2008년 2월 11일 준공되었다.

구리시 84㎡대 아파트 매매 중앙값은 7억 4,250만원이다. 경기 최근 12개월 분양 84㎡ 3.3㎡당 평균은 2,268만원(공고 66건)이다.

구리시 인창주택 단지 모습

구리시 인창주택 단지 정보 — 구리시 아파트 분양
단지 정보 · 카더라 현장 정보
구리시 인창주택 핵심 정보
항목내용
위치경기도 구리시 인창동320-2 일원
계획 세대수600세대
시행조합

출처 계획 세대수 정비사업 원장(지자체 공공데이터) 2026.10.26 기준

구리시 인창주택 입지

구리시 인창주택 위성사진 — 구리시 아파트 분양
위성사진
  • 주소경기도 구리시 인창동320-2 일원

출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr

구리시 인창주택 입지와 교통·학교 거리

경기도 구리시 인창동320-2 일원에 자리한다. 구리초등학교는 도보 약 4분(직선 약 210m), 인창고등학교는 도보 약 10분(직선 약 610m), 인창중학교는 도보 약 12분(직선 약 730m), 구지초등학교는 도보 약 15분(직선 약 870m) 거리에 있다.

왕산내뜰 어린이공원과 검배근린공원은 도보 약 4분(직선 약 220m), 도보 약 4분(직선 약 230m)에 각각 위치한다. 상대홀세일까지는 도보 약 16분(직선 약 930m), 이마트 다산점까지는 도보 약 23분(직선 약 1,390m)이다.

구리시 공급 맥락

같은 구리시에서 카더라가 추적하는 다른 현장 16곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 정비사업이 진행 중인 곳 2곳, 공사 중인 곳 5곳, 입주를 마친 단지 8곳입니다.

구리시 시세

구리시 인창주택 지역 현황 — 구리시 아파트 분양
지역 현황 · 카더라 현장 정보 · 2026.10.27 기준
7.4억구리시 국민평형 중앙값
1,000건 이상국민평형 거래(12개월)
단지면적거래가계약
엘에이치이스트힐59.8㎡7.1억2026.10
주공4-259.93㎡7.4억2026.10
동방84.96㎡7억2026.10
주공658.14㎡7.6억2026.10
한라비발디84.81㎡8.4억2026.10

국토교통부 실거래가 공개 자료 · 구리시 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡

구리시 인창주택 정비사업 개요

구리시 인창주택 정비사업 개요
항목내용
사업 유형재개발
현재 단계입주 · 준공
구역 면적33,793㎡
조합원237명

출처 경기도 정비사업 공개자료(공공데이터) · 갱신 2026.10.26

구리시 2km 안 신축 분양가

주변 신축 분양가 비교
단지거리타입분양가(최고)3.3㎡당
힐스테이트 구리역0.2km84A8억2,439만원
구리역 롯데캐슬 시그니처0.8km82A8억 6,900만원2,434만원
구리 한양립스1km8411억 1,200만원3,223만원
구리 인창 대원 칸타빌1.5km846억 510만원1,786만원

청약홈 입주자모집공고 · 같은 시군구 반경 2km 분양 현장 · 전용 84㎡에 가까운 타입 최고가 기준

구리시 정비사업 비교

구리시 다른 정비사업 단계·세대·시공사
구역·단지단계세대시공사
구리시 수택1지구입주 후530세대
구리시 수택지구입주 후362세대

카더라 현장 원장 · 같은 시군구 정비사업(세대 많은 순)

구리시 인창주택 체크포인트

장점

  • 구리초등학교까지 도보 약 4분(직선 약 210m)으로 초등학교 접근성이 우수하다.
  • 인창고등학교와 인창중학교가 각각 도보 약 10분, 약 12분 거리에 위치해 중고등학교 학군이 근처에 분포한다.
  • 왕산내뜰 어린이공원과 검배근린공원이 도보 약 4분 거리에 있어 공원 접근이 용이하다.

유의점

  • 2008년 2월 11일 준공 이후 상당한 시간이 경과했다.
  • 기존 375세대에서 이 주택형으로 증가하면서 단지 밀도가 높아졌다.
  • 상대홀세일까지 도보 약 16분(직선 약 930m), 이마트 다산점까지 도보 약 23분(직선 약 1,390m)으로 대형마트 접근 거리가 다소 멀다.

진행 상황 알림

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자주 묻는 질문

구리시 인창주택
Q구리시 인창주택 지금 어느 단계인가요?

현재 입주 단계입니다.

Q구리시 인창주택 위치는 어디인가요?

경기 구리시에 있습니다.

Q구리시 인창주택 세대수는 몇 세대인가요?

총 600세대입니다.

출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙

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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr