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더파크 수성못 청약·일정 알림 받기
award_announced대구 수성구 지산동
더파크 수성못
(주)화성개발 · 108세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 더파크 수성못 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
수성구 평당 평균
2,107만
최근 1년 거래 2,316건
분양 추정 평당 7,426만 (더파크 수성못) → 시군구 평균의 3.5배
🏢
총세대수
108세대
일반54·특별54
💰
분양가
8.8억~
25.3억
📅
입주예정
2025년 9월
👁️
조회수
33
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
108세대
이번 분양 공급세대수
108세대
일반공급
54
특별공급
54
동수
102개동
분양가
8.8억~25.3억
세대수
108
입주
2025-09
특별미정
1순위2025-05-12
2순위2025-05-14
발표2025-05-20
📍
대구광역시 수성구 지산동 1055-1번지 일원
분양 108세대(주)화성개발 시공202509 입주대구 수성구
💰 분양가💎 12억+
8.8억
25.3억
평균 17.0억평당 4,264~4,855만(평균 4,612만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-09-01
전매제한6년 (해제: 2031.06)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.8765A )77,417만
취득세 (1주택 기준)+ 1,840만
예상 총비용79,257만평당 3,087만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 대구 시세 비교 (100개 현장)+197% 고가
4,500만평균 5.7억60.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
05/12
✓
1순위
05/12
✓
2순위
05/14
✓
당첨발표
05/20
✓
계약
06/02
✓
입주
9월
시행사(주)아영디앤씨
시공사(주)화성개발
특별공급2025-05-12 ~ 2025-05-12
1순위2025-05-12
2순위2025-05-14
당첨자발표2025-05-20
계약2025-06-02 ~ 2025-06-05
입주예정2025년 9월
총공급108세대 (일반 54 · 특별 54)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
108세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수108세대 (단지 전체)
공급세대108세대 (일반54 · 특별54)
동수102개 동
구조철근콘크리트
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)2.5억
중도금 (60%) — 확인필요15.2억
잔금 (30%)7.6억
예상 취득세약 8,333만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 108세대 (일반54 · 특별54)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.8765A | 84.9 | 108.1 전용률 79% | 16 | 18 | 34 | 6.1억~9.0억 평당 3,015만 (평균) |
| 084.5827B | 84.6 | 110.4 전용률 77% | 16 | 18 | 34 | 6.1억~8.9억 평당 3,019만 (평균) |
| 084.5324C | 84.5 | 109.3 전용률 77% | 16 | 18 | 34 | 5.3억~8.8억 평당 2,619만 (평균) |
| 132.0397A | 132.0 | 170.1 전용률 78% | 2 | 0 | 2 | 25.3억 평당 6,397만 (평균) |
| 132.8503B | 132.9 | 177.0 전용률 75% | 2 | 0 | 2 | 25.0억 평당 6,332만 (평균) |
| 132.9679C | 133.0 | 174.0 전용률 76% | 2 | 0 | 2 | 24.7억 평당 6,289만 (평균) |
| 합계 | 54 | 54 | 108 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 수성구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,976만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
3,015만
-24%
지역 전세가율
60%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2009 | 25.0억 | 4,045만 | 56% | +103.4% | |
| 2020 | 16.5억 | 5,102만 | 52% | +17.4% | |
| 1988 | 16.5억 | 2,894만 | 21% | +57.1% | |
| 2023 | 16.3억 | 5,596만 | 44% | +18.9% | |
| 2008 | 15.2억 | 3,598만 | 56% | - | |
| 2007 | 14.4억 | 3,328만 | 80% | -2.8% | |
| 더파크 수성못 | 분양중 | 25.3억 | 3,015만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 수성구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 34.44 | 1.4억 | 9층 | |
| 2026-05-27 | 59.98 | 3.7억 | 13층 | |
| 2026-05-27 | 84.9974 | 12.2억 | 26층 | |
| 2026-05-27 | 84.6009 | 5.9억 | 11층 | |
| 2026-05-27 | 185.678 | 7.5억 | 4층 | |
| 2026-05-26 | 59.8476 | 4.2억 | 1층 | |
| 2026-05-26 | 84.93 | 4.5억 | 17층 | |
| 2026-05-26 | 59.56 | 1.5억 | 1층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
더파크 수성못 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
더파크 수성못 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202509입니다.
더파크 수성못 세대수는?+
총 108세대 규모입니다.
더파크 수성못 주변 편의시설은?+
대구 수성구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
더파크 수성못 투자 가치는?+
대구 수성구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체