미분양
서대구역 화성파크드림
입주 후서대구역 화성파크드림은 서구 분양 현장입니다. 주요 수치는 분양가 3.3억~5.2억 · 공급 1,049세대 · 입주 2023.10입니다. 현재 입주 후 단계입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대구광역시 서구 국채보상로37안길 22 (평리동) |
| 시공 | 화성산업 |
| 시행 | 평리7재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합 |
| 입주 | 2023년 10월 |
| 공급 세대수 | 1,049세대(특공 포함) |
출처 입주 청약홈 입주자모집공고 2020.12.11 기준
서대구역 화성파크드림 분양가·타입8개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.95㎡ | 78.18㎡ | 173세대 | 3억 3,300만원 | 1,408만원 |
| 59B | 59.98㎡ | 78.27㎡ | 58세대 | 3억 3,000만원 | 1,394만원 |
| 74A | 74.88㎡ | 96.99㎡ | 65세대 | 4억 1,500만원 | 1,415만원 |
| 74B | 74.9㎡ | 98.5㎡ | 99세대 | 4억 1,100만원 | 1,379만원 |
| 84C | 84.93㎡ | 109.63㎡ | 153세대 | 4억 7,500만원 | 1,432만원 |
| 84B | 84.97㎡ | 110.76㎡ | 366세대 | 4억 7,100만원 | 1,406만원 |
| 84A | 85㎡ | 110.29㎡ | 41세대 | 4억 7,500만원 | 1,424만원 |
| 99 | 99.49㎡ | 120.53㎡ | 94세대 | 5억 2,400만원 | 1,437만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.12.11 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 대구 평균보다 39% 낮음
| 이 현장(2020년 12월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,421만원 |
|---|---|
| 대구 최근 12개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 2,333만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
평리동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 173건
| 평리푸르지오2011년 준공 · 49건 · 최근 2026.10.06 | 3억 2,000만원중앙값 |
|---|---|
| 서대구역반도유보라센텀2023년 준공 · 45건 · 최근 2026.10.04 | 4억 6,300만원중앙값 |
| 이 단지서대구역화성파크드림2023년 준공 · 39건 · 최근 2026.10.01 | 4억 8,000만원중앙값 |
| 서대구KTX영무예다음2023년 준공 · 30건 · 최근 2026.07.14 | 4억 1,350만원중앙값 |
| 서대구역센텀화성파크드림2024년 준공 · 8건 · 최근 2026.08.11 | 5억 500만원중앙값 |
| 드림팰리스101동2014년 준공 · 2건 · 최근 2026.09.15 | 2억 2,600만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 86건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 59%
| 평리푸르지오전세 15건 · 최근 2026.09.29 | 2억 4,000만원전세가율 75% |
|---|---|
| 서대구역반도유보라센텀전세 21건 · 최근 2026.09.27 | 2억 7,300만원전세가율 59% |
| 이 단지서대구역화성파크드림전세 16건 · 최근 2026.09.12 | 2억 7,500만원전세가율 57.3% |
| 서대구KTX영무예다음전세 18건 · 최근 2026.08.30 | 2억 5,000만원전세가율 60.5% |
| 서대구역센텀화성파크드림전세 16건 · 최근 2026.10.07 | 2억 5,750만원전세가율 51% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
서대구역 화성파크드림 청약 일정·공급 구성
- 2020.12.21특별공급 접수
- 2020.12.21 ~ 12.23일반공급 접수
- 2020.12.30당첨자 발표
- 2021.01.11 ~ 01.13계약
- 2023년 10월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 556세대 |
| 특별공급 | 493세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.12.11 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
서대구역 화성파크드림 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.12.11 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
서대구역 화성파크드림 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 1개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2020.12.11
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
평리동·서구 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 평리롯데캐슬 | 84.96㎡ | 3.1억 | 2026.10 |
| 평리롯데캐슬 | 124.34㎡ | 3.9억 | 2026.10 |
| 평리푸르지오 | 84.92㎡ | 3.5억 | 2026.10 |
| 서대구역반도유보라센텀 | 84.96㎡ | 4.7억 | 2026.10 |
| 서대구역화성파크드림 | 59.98㎡ | 3.5억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 평리동 기준
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자주 묻는 질문서대구역 화성파크드림
Q서대구역 화성파크드림은 몇 세대 규모인가요?
이번 공급은 1,049세대입니다.
Q서대구역 화성파크드림은 누가 시공하나요?
화성산업이 시공합니다.
Q서대구역 화성파크드림 분양가 범위가 궁금합니다.
3.3억~5.2억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q서대구역 화성파크드림 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)