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메이플자이 청약·일정 알림 받기
award_announced서울 서초구 잠원동
메이플자이
지에스건설 주식회사 · 162세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 메이플자이 당첨 가능?
로그인 후 가점 입력 → 매칭 단지 자동 알림
인근 시세 트렌드CARDERA
서초구 평당 평균
1.02억↑ 7.4%
최근 1년 거래 1,995건
분양 추정 평당 5,124만 (메이플자이) → 시군구 평균의 0.5배
분양마감
메이플자이
🤖 AI 분석
서울 메이플자이 · 총 162세대 (일반81·특별81) · 지에스건설 주식회사 시공
🏢
공급세대
162세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
12.1억~
17.4억
📅
입주예정
2025년 6월
👁️
조회수
7
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
162세대
일반공급
81
특별공급
81
분양가
12.1억~17.4억
세대수
162
입주
2025-06
특별미정
1순위2024-02-05
2순위2024-02-08
발표2024-02-16
📍
서울특별시 서초구 잠원동 60-3
분양 162세대지에스건설 주식회사 시공202506 입주서울 서초구
💰 분양가💎 12억+
12.1억
17.4억
평균 14.7억평당 7,045~9,811만(평균 8,703만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-06-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (043.0502A )114,904만
취득세 (1주택 기준)+ 3,792만
예상 총비용118,696만평당 9,115만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 서울 시세 비교 (100개 현장)+30% 고가
8,000만평균 11.4억160.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
02/05
✓
1순위
02/05
✓
2순위
02/08
✓
당첨발표
02/16
✓
계약
02/27
✓
입주
6월
시행사신반포4지구 재건축정비사업조합
시공사지에스건설 주식회사
특별공급2024-02-05 ~ 2024-02-05
1순위2024-02-05
2순위2024-02-08
당첨자발표2024-02-16
계약2024-02-27 ~ 2024-02-29
입주예정2025년 6월
총공급162세대 (일반 81 · 특별 81)
분양가상한제적용
📊 분양가 vs 실거래가
+216% 프리미엄분양가
실거래가
분양가 평균
14.7억
12.1억 ~ 17.4억
실거래 평균 (9건)
46.5억
34.0억 ~ 54.0억
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
162세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재건축
공급세대162세대 (일반81 · 특별81)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1.7억
중도금 (60%) — 확인필요10.5억
잔금 (30%)5.2억
예상 취득세약 5,749만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 162세대 (일반81 · 특별81)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 043.0502A | 43.1 | 61.7 전용률 70% | 19 | 19 | 38 | 10.1억~12.1억 평당 8,823만 (평균) |
| 043.4430B | 43.4 | 62.3 전용률 70% | 5 | 6 | 11 | 10.1억~12.4억 평당 8,840만 (평균) |
| 049.2874A | 49.3 | 72.1 전용률 68% | 28 | 25 | 53 | 9.4억~15.3억 평당 8,689만 (평균) |
| 049.6998B | 49.7 | 72.2 전용률 69% | 13 | 14 | 27 | 9.4억~15.2억 평당 8,588만 (평균) |
| 049.7803C | 49.8 | 72.3 전용률 69% | 6 | 6 | 12 | 9.4억~15.0억 평당 8,543만 (평균) |
| 049.6415D | 49.6 | 72.2 전용률 69% | 7 | 8 | 15 | 9.4억~15.2억 평당 8,594만 (평균) |
| 059.1662A | 59.2 | 83.8 전용률 71% | 1 | 1 | 2 | 14.1억~17.4억 평당 8,813만 (평균) |
| 059.5368B | 59.5 | 85.0 전용률 70% | 2 | 2 | 4 | 14.1억~17.3억 평당 8,733만 (평균) |
| 합계 | 81 | 81 | 162 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 지에스건설 분양가 비교
📊 서초구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
15,063만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
8,823만
-41%
지역 전세가율
29%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 85.0억 | 21,620만 | 24% | -3% | |
| 2009 | 84.5억 | 14,610만 | 40% | +1.9% | |
| 2024 | 71.0억 | 19,372만 | 23% | +62.9% | |
| 2002 | 69.0억 | 8,329만 | 35% | - | |
| 1978 | 63.5억 | 14,888만 | 9% | +32.1% | |
| 2012 | 60.0억 | 12,621만 | 27% | -14% | |
| 메이플자이 | 분양중 | 17.4억 | 8,823만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 서초구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 20.68 | 1.9억 | 1층 | |
| 2026-05-27 | 84.97 | 56.0억 | 7층 | |
| 2026-05-26 | 84.98 | 46.8억 | 3층 | |
| 2026-05-26 | 101.0482 | 21.4억 | 20층 | |
| 2026-05-26 | 59.97 | 30.0억 | 25층 | |
| 2026-05-25 | 84.94 | 37.4억 | 2층 | |
| 2026-05-23 | 79.47 | 32.0억 | 13층 | |
| 2026-05-22 | 133.95 | 88.0억 | 30층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏪 주변 시설
마트1개
공원0개
학교0개
지하철0개
병원3개
메이플자이 주변에는 마트 1개, 공원 0개, 학교 0개, 지하철 0개, 병원 3개 등의 편의시설이 있습니다.
📊 메이플자이 실거래 요약
메이플자이의 최근 실거래 이력은 총 9건입니다. 거래 금액은 34.0억 ~ 54.0억 범위이며, 평균 46.5억입니다. 가장 최근 거래일은 2026-05-15입니다.
💰 실거래 이력 (9건)
40.5억↓
최근
46.5억
평균
34.0억
최저
54.0억
최고
층별 평균
저층(1~5)46.2억
중층(6~15)41.1억
고층(16+)52.0억
면적별 평균
소형(~59m²)38.2억
중형(60~84)50.7억
2026-05-1559.1662㎡ · 12층
2026-05-0584.2537㎡ · 2층
2026-05-0459.1662㎡ · 6층
2026-04-2984.2537㎡ · 12층
2026-04-2284.8456㎡ · 34층
2026-04-2084.8456㎡ · 25층
2026-04-1684.8456㎡ · 32층
2026-04-0284.2537㎡ · 25층
2025-10-2349.2874㎡ · 9층
❓ 자주 묻는 질문
메이플자이 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
메이플자이 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202506입니다.
메이플자이 세대수는?+
총 162세대 규모입니다.
메이플자이 주변 편의시설은?+
서울 서초구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
메이플자이 투자 가치는?+
서울 서초구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏗️ 서울 다른 현장
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체