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아산자이 그랜드파크 1단지 청약·일정 알림 받기
award_announced충남 아산시 용화동
아산자이 그랜드파크 1단지
지에스건설 주식회사 · 739세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 아산자이 그랜드파크 1단지 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
아산시 평당 평균
1,101만↑ 9.6%
최근 1년 거래 5,120건
분양 추정 평당 4,262만 (아산자이 그랜드파크 1단지) → 시군구 평균의 3.9배
분양마감
아산자이 그랜드파크 1단지
🤖 AI 분석
충남 아산자이 그랜드파크 1단지 · 총 739세대 (일반363·특별376) · 지에스건설 주식회사 시공
🏢
총세대수
739세대
일반363·특별376
💰
분양가
3.1억~
14.5억
📅
입주예정
2026년 2월
👁️
조회수
39
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
739세대
이번 분양 공급세대수
739세대
일반공급
363
특별공급
376
동수
5개동
분양가
3.1억~14.5억
세대수
739
입주
2026-02
특별미정
1순위2022-11-08
2순위2022-11-10
발표2022-11-16
📍
충청남도 아산시 용화동 137-1번지 일원
분양 739세대지에스건설 주식회사 시공202602 입주충남 아산시
💰 분양가✨ 6억대
3.1억
14.5억
평균 8.8억평당 1,288~2,000만(평균 1,398만)
📅 입주예정까지
진행중
2026-02-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (074.9277A )30,050만
취득세 (1주택 기준)+ 331만
예상 총비용30,381만평당 1,340만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 충남 시세 비교 (100개 현장)+222% 고가
995만평균 2.7억15.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
11/08
✓
1순위
11/08
✓
2순위
11/10
✓
당첨발표
11/16
✓
계약
11/29
입주
2월
시행사주식회사 하나자산신탁
시공사지에스건설 주식회사
특별공급2022-11-08 ~ 2022-11-08
1순위2022-11-08
2순위2022-11-10
당첨자발표2022-11-16
계약2022-11-29 ~ 2022-12-01
입주예정2026년 2월
총공급739세대 (일반 363 · 특별 376)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
739세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수739세대 (단지 전체)
공급세대739세대 (일반363 · 특별376)
동수5개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1.4억
중도금 (60%) — 확인필요8.7억
잔금 (30%)4.3억
예상 취득세약 4,782만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
👶
어린이집
👴
경로당
👶 어린이집 있음
📐 평형별 공급 · 분양가총 739세대 (일반363 · 특별376)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 074.9277A | 74.9 | 101.8 전용률 74% | 35 | 37 | 72 | 2.5억~3.5억 평당 1,326만 (평균) |
| 074.9558B | 75.0 | 101.7 전용률 74% | 30 | 27 | 57 | 3.1억 평당 1,354만 (최고가) |
| 082.4072 | 82.4 | 111.3 전용률 74% | 9 | 6 | 15 | 3.7억~3.7억 평당 1,470만 (평균) |
| 084.6507A | 84.7 | 114.9 전용률 74% | 110 | 121 | 231 | 4.8억 평당 1,882만 (최고가) |
| 084.9259B | 84.9 | 115.6 전용률 73% | 91 | 100 | 191 | 4.5억 평당 1,740만 (최고가) |
| 084.9532C | 85.0 | 115.3 전용률 74% | 65 | 68 | 133 | 4.5억 평당 1,739만 (최고가) |
| 084.2737E | 84.3 | 114.4 전용률 74% | 18 | 17 | 35 | 4.8억 평당 1,883만 (최고가) |
| 149.7329A | 149.7 | 205.9 전용률 73% | 2 | 0 | 2 | 14.5억 평당 3,199만 (최고가) |
| 149.5254C | 149.5 | 204.6 전용률 73% | 3 | 0 | 3 | 14.4억 평당 3,186만 (최고가) |
| 합계 | 363 | 376 | 739 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 아산시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,135만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,326만
-38%
지역 전세가율
68%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 8.4억 | 2,738만 | 60% | -0.6% | |
| 2022 | 7.3억 | 2,639만 | 67% | -3.3% | |
| 2022 | 7.0억 | 2,707만 | 59% | +11.6% | |
| 2014 | 6.1억 | 1,724만 | 51% | -12.9% | |
| 2022 | 5.9억 | 2,278만 | 66% | -4.1% | |
| 2024 | 5.5억 | 1,654만 | 82% | +1.3% | |
| 아산자이 그랜드파크 1단지 | 분양중 | 14.5억 | 1,326만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 아산시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 84.988 | 1.9억 | 14층 | |
| 2026-05-12 | 59.8477 | 2.6억 | 12층 | |
| 2026-05-12 | 84.819 | 4.0억 | 21층 | |
| 2026-05-12 | 72.3669 | 2.1억 | 13층 | |
| 2026-05-11 | 59.994 | 2.3억 | 4층 | |
| 2026-05-11 | 72.345 | 2.0억 | 4층 | |
| 2026-05-11 | 49.74 | 7,000만 | 5층 | |
| 2026-05-11 | 84.971 | 2.8억 | 7층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
아산자이 그랜드파크 1단지 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
아산자이 그랜드파크 1단지 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202602입니다.
아산자이 그랜드파크 1단지 세대수는?+
총 739세대 규모입니다.
아산자이 그랜드파크 1단지 주변 편의시설은?+
충남 아산시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
아산자이 그랜드파크 1단지 투자 가치는?+
충남 아산시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏗️ 충남 다른 현장
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체