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힐스테이트 감삼 센트럴 청약·일정 알림 받기
award_announced대구 달서구 감삼동
힐스테이트 감삼 센트럴
현대엔지니어링 주식회사 · 393세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
달서구 평당 평균
1,363만↑ 8.4%
최근 1년 거래 3,354건
분양 추정 평당 4,303만 (힐스테이트 감삼 센트럴) → 시군구 평균의 3.2배
분양마감
힐스테이트 감삼 센트럴
🤖 AI 분석
대구 힐스테이트 감삼 센트럴 · 총 393세대 (일반280·특별113) · 현대엔지니어링 주식회사 시공
🏢
총세대수
393세대
일반280·특별113
💰
분양가
6.5억~
14.6억
📅
입주예정
2024년 6월
👁️
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2
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
393세대
이번 분양 공급세대수
393세대
일반공급
280
특별공급
113
동수
2개동
주차
798대
분양가
6.5억~14.6억
세대수
393
입주
2024-06
특별미정
1순위2021-01-11
2순위2021-01-14
발표2021-01-20
📍
대구광역시 달서구 달구벌대로308길 36 (감삼동)
분양 393세대현대엔지니어링 주식회사 시공202406 입주대구 달서구
💰 분양가🏅 9억대
6.5억
14.6억
평균 10.6억평당 2,296~2,653만(평균 2,480만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-06-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9628A )63,086만
취득세 (1주택 기준)+ 837만
예상 총비용63,923만평당 2,487만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 대구 시세 비교 (100개 현장)+84% 고가
4,500만평균 5.7억60.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
01/11
✓
1순위
01/11
✓
2순위
01/14
✓
당첨발표
01/20
✓
계약
02/01
✓
입주
6월
시행사티케이빌드(주)
시공사현대엔지니어링 주식회사
특별공급2021-01-11 ~ 2021-01-11
1순위2021-01-11
2순위2021-01-14
당첨자발표2021-01-20
계약2021-02-01 ~ 2021-02-03
입주예정2024년 6월
총공급393세대 (일반 280 · 특별 113)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
393세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드힐스테이트
사업유형민간
총세대수393세대 (단지 전체)
공급세대393세대 (일반280 · 특별113)
동수2개 동
주차798대 (세대당 2.03대)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1.5억
중도금 (60%) — 확인필요8.8억
잔금 (30%)4.4억
예상 취득세약 4,828만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 393세대 (일반280 · 특별113)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9628A | 85.0 | 116.3 전용률 73% | 41 | 39 | 80 | 6.1억~6.6억 평당 2,455만 (평균) |
| 084.9429B | 84.9 | 117.6 전용률 72% | 23 | 16 | 39 | 6.2억~6.5억 평당 2,467만 (평균) |
| 084.9325C | 84.9 | 115.6 전용률 73% | 40 | 36 | 76 | 6.2억~6.6억 평당 2,477만 (평균) |
| 108.9759A | 109.0 | 147.1 전용률 74% | 103 | 14 | 117 | 8.1억~8.8억 평당 2,569만 (평균) |
| 108.9552B | 109.0 | 148.3 전용률 73% | 35 | 4 | 39 | 8.4억~8.7억 평당 2,595만 (평균) |
| 108.9338C | 108.9 | 148.7 전용률 73% | 35 | 4 | 39 | 6.8억~8.7억 평당 2,471만 (평균) |
| 145.9204 | 145.9 | 201.7 전용률 72% | 1 | 0 | 1 | 8.1억~12.2억 평당 2,043만 (평균) |
| 175.9769A | 176.0 | 240.0 전용률 73% | 1 | 0 | 1 | 12.2억~14.5억 평당 2,623만 (평균) |
| 175.9469B | 175.9 | 241.9 전용률 73% | 1 | 0 | 1 | 12.2억~14.6억 평당 2,624만 (평균) |
| 합계 | 280 | 113 | 393 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 현대엔지니어링 분양가 비교
📊 달서구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,243만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,455만
+9%
지역 전세가율
62%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2010 | 8.8억 | 2,175만 | 40% | -8.2% | |
| 2022 | 8.4억 | 2,179만 | 70% | +12.4% | |
| 2024 | 8.4억 | 2,639만 | 54% | -6% | |
| 2022 | 7.8억 | 2,959만 | 96% | -6.4% | |
| 2022 | 7.2억 | 2,337만 | 38% | +4.6% | |
| 2009 | 6.6억 | 1,949만 | 68% | +12.6% | |
| 힐스테이트 감삼 센트럴 | 분양중 | 14.6억 | 2,455만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 달서구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 84.9213 | 3.4억 | 5층 | |
| 2026-05-27 | 119.22 | 4.5억 | 5층 | |
| 2026-05-26 | 84.9822 | 2.6억 | 13층 | |
| 2026-05-26 | 42.9 | 9,500만 | 4층 | |
| 2026-05-26 | 122.3965 | 3.2억 | 4층 | |
| 2026-05-26 | 84.859 | 4.2억 | 9층 | |
| 2026-05-26 | 84.59 | 4.7억 | 15층 | |
| 2026-05-25 | 59.91 | 1.7억 | 8층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
힐스테이트 감삼 센트럴 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 감삼 센트럴 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202406입니다.
힐스테이트 감삼 센트럴 세대수는?+
총 393세대 규모입니다.
힐스테이트 감삼 센트럴 주변 편의시설은?+
대구 달서구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 감삼 센트럴 투자 가치는?+
대구 달서구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체