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한양수자인 더팰리시티 청약·일정 알림 받기
award_announced대구 달서구 송현동
한양수자인 더팰리시티
(주)한양 · 800세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
달서구 평당 평균
1,394만↑ 4.4%
최근 1년 거래 4,255건
분양 추정 평당 2,003만 (한양수자인 더팰리시티) → 시군구 평균의 1.4배
분양마감
한양수자인 더팰리시티
🤖 AI 분석
대구 한양수자인 더팰리시티 · 총 800세대 (일반474·특별326) · (주)한양 시공
🏢
공급세대
800세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
4.4억~
6.8억
📅
입주예정
2023년 12월
👁️
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1
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
800세대
일반공급
474
특별공급
326
동수
102개동
분양가
4.4억~6.8억
세대수
800
입주
2023-12
특별미정
1순위2021-04-12
2순위2021-04-14
발표2021-04-20
📍
대구광역시 달서구 월배로93서길 14 (송현동)
분양 800세대(주)한양 시공202312 입주대구 달서구
💰 분양가🏠 3억대
4.4억
6.8억
평균 5.6억평당 1,698~2,140만(평균 1,976만)
📅 입주예정까지
진행중
2023-12-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (068.5600A )40,531만
취득세 (1주택 기준)+ 446만
예상 총비용40,977만평당 1,976만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 대구 시세 비교 (100개 현장)+2% 평균
1,085만평균 5.5억60.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
04/12
✓
1순위
04/12
✓
2순위
04/14
✓
당첨발표
04/20
✓
계약
05/03
✓
입주
12월
시행사송현2동송학주택재건축정비사업조합
시공사(주)한양
특별공급2021-04-12 ~ 2021-04-12
1순위2021-04-12
2순위2021-04-14
당첨자발표2021-04-20
계약2021-05-03 ~ 2021-05-07
입주예정2023년 12월
총공급800세대 (일반 474 · 특별 326)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
800세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
브랜드수자인
사업유형재건축
공급세대800세대 (일반474 · 특별326)
동수102개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)6,810만
중도금 (60%) — 확인필요4.1억
잔금 (30%)2.0억
예상 취득세약 1,498만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
🏗️ 단지 스펙
천장고
2.3m
📐 평형별 공급 · 분양가총 800세대 (일반474 · 특별326)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 068.5600A | 68.6 | 91.8 전용률 75% | 86 | 61 | 147 | 3.3억~4.5억 평당 1,954만 (평균) |
| 068.9000B | 68.9 | 92.9 전용률 74% | 100 | 73 | 173 | 3.3억~4.4억 평당 1,938만 (평균) |
| 068.8500C | 68.8 | 92.7 전용률 74% | 39 | 26 | 65 | 3.3억~4.4억 평당 1,932만 (평균) |
| 084.9600A | 85.0 | 113.4 전용률 75% | 121 | 90 | 211 | 4.9억~5.6억 평당 2,039만 (평균) |
| 084.9100B | 84.9 | 113.4 전용률 75% | 105 | 74 | 179 | 4.9억~5.5억 평당 2,015만 (평균) |
| 105.9500 | 106.0 | 139.0 전용률 76% | 23 | 2 | 25 | 6.8억 평당 2,125만 (최고가) |
| 합계 | 474 | 326 | 800 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 달서구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,243만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,954만
-13%
지역 전세가율
62%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2010 | 8.8억 | 2,175만 | 40% | +37.2% | |
| 2022 | 8.4억 | 2,179만 | 70% | +15.3% | |
| 2024 | 8.4억 | 2,639만 | 54% | -6% | |
| 2022 | 7.8억 | 2,959만 | 96% | -5.1% | |
| 2022 | 7.2억 | 2,337만 | 38% | +4.2% | |
| 2009 | 6.6억 | 1,949만 | 68% | +6% | |
| 한양수자인 더팰리시티 | 분양중 | 6.8억 | 1,954만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 달서구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 59.97 | 3.5억 | 4층 | |
| 2026-05-10 | 94.7846 | 6.4억 | 12층 | |
| 2026-05-10 | 84.73 | 3.8억 | 7층 | |
| 2026-05-09 | 84.91 | 2.6억 | 5층 | |
| 2026-05-09 | 74.3578 | 4.7억 | 4층 | |
| 2026-05-09 | 84.9232 | 4.8억 | 8층 | |
| 2026-05-09 | 72.66 | 4.1억 | 7층 | |
| 2026-05-09 | 84.455 | 6.1억 | 16층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
한양수자인 더팰리시티 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
한양수자인 더팰리시티 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202312입니다.
한양수자인 더팰리시티 세대수는?+
총 800세대 규모입니다.
한양수자인 더팰리시티 주변 편의시설은?+
대구 달서구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
한양수자인 더팰리시티 투자 가치는?+
대구 달서구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체