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award_announced경기 부천시

힐스테이트 소사역

현대엔지니어링 주식회사 · 629세대

단지 진행 단계CARDERA ONLY

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분양예고

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청약

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PHASE 5

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단지	분양가	세대	등급
힐스테이트 소사역 ★ 현재	7.3억~8.5억	629	B
부천역 에피트 어바닉	2.5억~5.8억	93	A+
소사역 롯데캐슬 더 뉴엘	6.6억~16.7억	983	B
엠타워 디루체	2.5억~5.8억	32	B
e편한세상 대장 퍼스티움(부천대장 A-5BL) 신혼희망타운(공공분양)	4.3억~5.1억	638	B

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마감 D+1606

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분양마감

힐스테이트 소사역

📍 경기 부천시🏗️ 현대엔지니어링 주식회사🏢 아시아신탁주식회사

🤖 AI 분석

경기 힐스테이트 소사역 · 총 629세대 (일반318·특별311) · 현대엔지니어링 주식회사 시공

🏢

총세대수

629세대

일반318·특별311

💰

분양가

7.3억~ 8.5억

📅

입주예정

2025년 6월

👁️

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🏗️단지 규모

단지 전체 총세대수

629세대

이번 분양 공급세대수

629세대

일반공급

318

특별공급

311

동수

4개동

분양가

7.3억~8.5억

세대수

629

입주

2025-06

특별미정

1순위2021-12-13

2순위2021-12-16

발표2021-12-22

📍

경기도 부천시 소사본동 65-2

📍 위치 정보

주소경기도 부천시 소사본동 65-2

🗺️ 카카오맵 🗺️ 네이버지도

분양 629세대현대엔지니어링 주식회사 시공202506 입주경기 부천시

💰 분양가✨ 6억대

7.3억

8.5억

평균 7.9억평당 2,048~3,280만(평균 2,834만)

📅 입주예정까지

진행중

2025-06-01

전매제한3년 (해제: 2025.01)

분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역

실입주 총비용 시뮬레이터

분양가 (074.9494 )58,957만

취득세 (1주택 기준)+ 649만

예상 총비용59,606만평당 2,629만

* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.

📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+53% 고가

969만평균 5.2억32.0억

📅 분양 일정

✓

특별공급

12/13

✓

1순위

12/13

✓

2순위

12/16

✓

당첨발표

12/22

✓

계약

01/04

✓

입주

6월

시행사아시아신탁주식회사

시공사현대엔지니어링 주식회사

특별공급2021-12-13 ~ 2021-12-13

1순위2021-12-13

2순위2021-12-16

당첨자발표2021-12-22

계약2022-01-04 ~ 2022-01-08

입주예정2025년 6월

총공급629세대 (일반 318 · 특별 311)

분양가상한제미적용

📄 모집공고 핵심 요약

🏗️

중단지

629세대 · 300세대+

🏡 입주까지

입주 완료/임박

브랜드힐스테이트

사업유형민간

총세대수629세대 (단지 전체)

공급세대629세대 (일반318 · 특별311)

동수4개 동

💰 납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)8,520만

중도금 (60%) — 확인필요5.1억

잔금 (30%)2.6억

예상 취득세약 1,874만

📋 청약 조건

🪟 발코니확장불가

📐 평형별 공급 · 분양가총 629세대 (일반318 · 특별311)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
074.9494	74.9	100.7 전용률 74%	14	11	25	5.1억~7.3억 평당 2,600만 (평균)
080.9527	81.0	108.6 전용률 75%	17	19	36	5.1억~8.0억 평당 2,877만 (평균)
084.9992A	85.0	114.6 전용률 74%	71	68	139	5.1억~8.5억 평당 2,872만 (평균)
084.9766B	85.0	114.6 전용률 74%	38	39	77	5.1억~8.5억 평당 2,872만 (평균)
084.9285C	84.9	114.1 전용률 74%	25	25	50	5.1억~8.3억 평당 2,848만 (평균)
084.9562D	85.0	114.7 전용률 74%	84	83	167	5.1억~8.5억 평당 2,874만 (평균)
084.9887E	85.0	114.6 전용률 74%	33	30	63	5.1억~8.5억 평당 2,872만 (평균)
084.9210F	84.9	114.1 전용률 74%	36	36	72	5.1억~8.4억 평당 2,859만 (평균)
합계			318	311	629