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죽전역 에일린의 뜰 청약·일정 알림 받기
award_announced대구 달서구 죽전동
죽전역 에일린의 뜰
아이에스동서(주) · 608세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
달서구 평당 평균
1,358만↑ 1.7%
최근 1년 거래 4,279건
분양 추정 평당 2,476만 (죽전역 에일린의 뜰) → 시군구 평균의 1.8배
분양마감
죽전역 에일린의 뜰
🤖 AI 분석
대구 죽전역 에일린의 뜰 · 총 608세대 (일반304·특별304) · 아이에스동서(주) 시공
🏢
공급세대
608세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
4.5억~
8.4억
📅
입주예정
2024년 2월
👁️
조회수
2
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❤️
관심
2명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
608세대
일반공급
304
특별공급
304
동수
11개동
주차
1,292대
분양 608세대아이에스동서(주) 시공202402 입주대구 달서구
💰 분양가✨ 6억대
4.5억
8.4억
평균 6.4억평당 1,954~2,426만(평균 2,189만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-02-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9759 )44,306만
취득세 (1주택 기준)+ 487만
예상 총비용44,793만평당 2,469만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 대구 시세 비교 (100개 현장)+17% 고가
1,085만평균 5.5억25.3억
📅 분양 일정
✓
특별공급
05/17
✓
1순위
05/17
✓
2순위
05/21
✓
당첨발표
05/27
✓
계약
06/07
✓
입주
2월
시행사죽전3구역 주택재건축정비사업조합
시공사아이에스동서(주)
특별공급2021-05-17 ~ 2021-05-17
1순위2021-05-17
2순위2021-05-21
당첨자발표2021-05-27
계약2021-06-07 ~ 2021-06-09
입주예정2024년 2월
총공급608세대 (일반 304 · 특별 304)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
608세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재건축
공급세대608세대 (일반304 · 특별304)
동수11개 동
주차1,292대 (세대당 2.13대)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)8,420만
중도금 (60%) — 확인필요5.1억
잔금 (30%)2.5억
예상 취득세약 1,852만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 608세대 (일반304 · 특별304)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9759 | 60.0 | 81.3 전용률 74% | 61 | 65 | 126 | 4.4억~4.5억 평당 2,442만 (평균) |
| 074.8423 | 74.8 | 98.8 전용률 76% | 61 | 61 | 122 | 4.4억~5.6억 평당 2,207만 (평균) |
| 084.9721A | 85.0 | 109.8 전용률 77% | 2 | 6 | 8 | 4.4억~6.1억 평당 2,043만 (평균) |
| 084.7573B | 84.8 | 109.6 전용률 77% | 172 | 170 | 342 | 4.4억~6.2억 평당 2,063만 (평균) |
| 114.1618 | 114.2 | 145.9 전용률 78% | 8 | 2 | 10 | 8.4억 평당 2,438만 (최고가) |
| 합계 | 304 | 304 | 608 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 아이에스동서 분양가 비교
📊 달서구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,243만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,442만
+9%
지역 전세가율
62%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2010 | 8.8억 | 2,175만 | 40% | +37.6% | |
| 2022 | 8.4억 | 2,179만 | 70% | +15.3% | |
| 2024 | 8.4억 | 2,639만 | 54% | +6.8% | |
| 2022 | 7.8억 | 2,959만 | 96% | -11.3% | |
| 2022 | 7.2억 | 2,337만 | 38% | +4.8% | |
| 2009 | 6.6억 | 1,949만 | 68% | - | |
| 죽전역 에일린의 뜰 | 분양중 | 8.4억 | 2,442만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 달서구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 84.86 | 2.0억 | 8층 | |
| 2026-05-04 | 59.9264 | 2.7억 | 18층 | |
| 2026-05-04 | 49.26 | 1.5억 | 13층 | |
| 2026-05-04 | 77.7287 | 3.8억 | 27층 | |
| 2026-05-03 | 84.9724 | 3.5억 | 17층 | |
| 2026-05-03 | 65.91 | 1.5억 | 10층 | |
| 2026-05-03 | 59.97 | 3.8억 | 24층 | |
| 2026-05-03 | 84.7462 | 3.5억 | 16층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
죽전역 에일린의 뜰 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
죽전역 에일린의 뜰 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202402입니다.
죽전역 에일린의 뜰 세대수는?+
총 608세대 규모입니다.
죽전역 에일린의 뜰 주변 편의시설은?+
대구 달서구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
죽전역 에일린의 뜰 투자 가치는?+
대구 달서구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체